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    <title><![CDATA[Phoenix Immobiliare di Cosenza Piero]]></title>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 19:48:10 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A soli 200 metri dal mare con spazi verdi e piscina condominialeSe stai cercando una casa al mare da vivere o da mettere a reddito, questa e' un'opportunita' da non perdere.Proponiamo in vendita un appartamento di circa 42 mq commerciali, situato al secondo piano di un piccolo e riservato condominio, a soli 200 metri dal lungomare di San Benedetto del Tronto, in una posizione ideale per raggiungere comodamente la spiaggia e tutti i principali servizi. L'appartamento di circa 37 mq interni con terrazzi per altri 13 mq e' completamente climatizzato ed e' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e due terrazzi , perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax.L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali ben conservate, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio, risultando abitabile fin da subito.Il condominio composto da 2 edifici attigui (ognuno con una propria scala) e' impreziosito da spazi verdi condominiali e da una piscina ad uso esclusivo dei proprietari, un valore aggiunto che rende l'immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo turistico. La vicinanza al mare, le contenute spese condominiali, la presenza della piscina e degli spazi verdi rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni estive, con ottime prospettive diredditivita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-26 19:13:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione di nuova costruzione, delle dimensioni di 40 m&sup2; circa, sito al piano primo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e doccia oltre ad un'ampia balconata abitabile coperta di ulteriori 13 m&sup2; circa sufficiente per poterci soggiornare nella bella stagione.L'appartamento e' rifinito con materiali di prima qualita', come pavimentazione in grace porcellanato, infissi certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, clima predisposto (mancane Completa la proprieta', compreso nel prezzo, un comodo posto auto coperto al piano terreno nel loggiato. Inserito all'interno di uno nuovo e moderno fabbricato e localizzato in posizione semi centrale e comunque non distante dal mare.&gt;&gt; L'acquirente avra' a suo favore un credito sisma bonus di 49.000 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in prima casa) oppure di 36.260 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in seconda casa)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-10-26 12:53:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di mq 90 circa posto al piano terra con ingresso indipendente costituito da un giardino recintato di mq 45 circa posto davanti l'abitazione, attraverso il portone d'ingresso si accede direttamente sul soggiorno separato da tinello e cucinino; attraverso una porta dal soggiorno si accede al reparto notte costituito da 2 camere da letto, il bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completano la proprieta', con accesso sia dal tinello che dallo spazio condominiale, una ulteriore corte in parte pavimentata ed in parte utilizzata ad orto di complessivi mq 75 circa e 2 autorimesse sempre al piano terra di complessivi mq 36 circa. L'appartamento e' in discreto stato generale e potrebbe anche essere abitato, tenendo comunque presente che le finiture sono dell'epoca costruttiva (impianti-pavimenti-infissi), nel tempo e' stato ammodernato solo il bagno. L'abitazione e' porzione di un piccolo condominio di 4 abitazioni posto in zona panoramica non distante dal centro cittadino.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ascoli Piceno - Zona: Poggio di Bretta]]></title>
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<pubDate>2026-10-26 10:03:17 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Poggio di Bretta]]></category>
<description><![CDATA[Ampio e luminoso APPARTAMENTO di 101 mq circa, posto al piano rialzato di una palazzina ben curata e in buone condizioni generali, composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno per la zona notte, tre camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), bagno finestrato con vasca e locale ripostiglio/lavanderia. Completano la proprieta' due BALCONI con vista panoramica per un totale di 8 mq circa, GIARDINO/CORTE al piano terra di mq 18 circa, locale GARAGE e FONDACO posti al piano seminterrato per un totale di mq 38 circa ed inoltre TERRENO/ORTO agricolo recintato con cancello di accesso, da utilizzar per coltivazione o rimessaggio auto/camper. Perfette condizioni generali, seppur con materiali d'epoca costruttiva in ottimo stato e con piccoli lavori di riammodernamento generali nel tempo, l'appartamento non distante dal Comune Ascoli Piceno e' ideale per famiglie numerose o per chi cerca tranquillita', orto da coltivare e servizi a poca distanza.RIEPILOGO DIMENSIONI:APPARTAMENTO mq 101BALCONI mq 8GIARDINO mq 18GARAGE mq 23FONDACO mq 15TERRENO mq 45]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Monteprandone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-10-25 18:32:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
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<description><![CDATA[Sulla primissima collina di San Benedetto del Tronto Villa indipendente che si sviluppa su tre livelli, per un totale di 340 mq, ed e' pensata per offrire spazi ampi e funzionali. Al piano interrato, troviamo un grande garage, una spaziosa taverna, bagno, una cantina e un locale tecnico oltre scala di accesso ai piani;Al piano terra, un luminoso ingresso, un grande soggiorno con camino, cucina, tre camere (due matrimoniali e una singola) ed un bagno. Al primo piano, una camera matrimoniale con bagno en-suite e due soffitte ideali come ripostiglio e lavanderia. Il giardino recintato di 3.000 mq con piante ad alto fusto offre una privacy totale e una vista mozzafiato dal mare Adriatico all'Appennino, a soli 4 km dal mare. E' una soluzione gia' in buono stato, perfettamente vivibile con un potenziale davvero importante.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-23 22:59:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<description><![CDATA[Appartamento al Piano Primo con ascensore, delle dimensioni di 120 mq. circa, composto da ingresso, soggiorno doppio (eventuale 3a camera da letto), cucina abitabile con annessa dispensa, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (di cui uno en-suite - entrambi con finestra) e 3 balconi per complessivi 14 mq. circa.Completa la proprieta' un comodo fondaco di 10 mq. al Piano Seminterrato con comoda accessibilita' per la rimessa di biciclette.Frutto di una totale ristrutturazione avvenuta nel 2005, l'appartamento si presenta in ottimo stato con pavimentazione in parquet di rovere montato in prevalenza a spina pesce, infissi in alluminio, clima in ogni ambiente, vari controsoffitti in cartongesso con faretti incassati, bagni in travertino, impianti nuovi a norma.Ubicato in posizione centrale a brevissima distanza sia dal centro Citta' sia dal mare.N.B. Comprese nel prezzo di vendita la cucina completa di elettrodomestici e varie armadiature su misura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-10-23 09:18:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al Piano Primo Rialzato, delle dimensioni di 137 mq. circa, composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con retro, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 media), bagno (vasca e finestra) e balcone con affaccio a Est.Completo di soffitta al Piano Sottotetto.L'appartamento e' sito all'interno di una piccola palazzina edificata all'inizio degli anni '60 e presenta le finiture tipiche della sua epoca costruttiva, quali pavimentazione in marmettoni, impianti autonomi da adeguare alle normative, infissi in legno provvisti di vetri singoli.Ottima posizione a pochi passi dal mare e dal centro Citta'.POSSIBILITA' DI ESSERE DIVISO IN 2 APPARTAMENTI]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Grottammare - Zona: Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 22:12:38 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Situata in zona residenziale e panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 650 mq., su tre livelli cosi composta:Al piano terra l'ingresso principale si apre su ampio salone con camino, con ampie vetrate dalle quali e' possibile godere di una splendida vista mare, cucina abitabile con retro e sala da pranzo, disimpegno nel reparto notte, tre spaziose camere da letto e due bagni oltre scala di accesso al piano superiore - parzialmente mansardato - caratterizzato da un suggestivo ampio soppalco che affaccia sul salone sottostante. Questo livello e' un vero appartamento indipendente composto da: due camere matrimoniali, un piccolo studio, bagno e cucinino.La villa si presenta in buone condizioni ma con rifiniture tipiche della sua epoca costruttiva (1985): pavimentazione in granito e monocottura al piano terra mentre al primo piano troviamo granito e monocottura, parquet nella camere da letto, infissi in alluminio, impianti coevi dell'epoca costruttiva.Il piano sottostrada, accessibile sia dall'interno che tramite serranda carrabile, offre una metratura generosa (325 mq. circa) adibita ad ampio garage, oltre una zona deposito allo stato grezzo, perfetta per realizzare una taverna.La proprieta' e' circondata da un ampio giardino privato in gran parte pavimentato delle dimensioni complessive di circa 800 mq.Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillita' ma a poca distanza dal mare e dalla citta', che si presta anche per ospitare due nuclei familiari.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 19:22:18 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso appartamento a Grottammare al primo piano a due passi dal mareVivi la riviera a piedi: mare, negozi e servizi a portata di passeggiata.In una delle zone piu' comode e ricercate di Grottammare, in Via Marche, proponiamo un appartamento di circa 83 mq al primo piano, in una palazzina del 2006 con ascensore. E' pronto per essere abitato: puoi trasferirti subito, senza lavori.L'appartamento e' costitito da; soggiorno con angolo cottura, un ambiente ampio e luminoso con pavimenti in ceramica chiara, perfetto per vivere e ricevere. Gli spazi sono ben distribuiti e le finiture sono curate e in buono stato.La zona notte comprende due camere, entrambe con balcone, e un bagno con comoda doccia, rivestito con eleganti mosaici.Il terrazzo, il vero valore aggiunto, l'appartamento ha un ampio terrazzo vivibile di circa mq 15, esposto al sole e protetto da una tenda da sole. E' il posto ideale per colazioni all'aperto, pranzi con gli amici e serate d'estate. Insieme ai due balconi sulle camere di circa mq 13, offre tanti spazi esterni, una caratteristica rara in questa zona.Dotazioni:ClimatizzazioneInfissi in legno con persiane in pvcAscensorePalazzina del 2006 in ottime condizioni, con facciata in mattoniAl piano terra, negozi e serviziA pochi passi dal lungomare e dalle spiagge di Grottammare, con negozi, bar, supermercati e servizi raggiungibili a piedi. Un indirizzo perfetto sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento.Contattaci per fissare una visita: ti aspettiamo per mostrarti il tuo prossimo appartamento sul mare!]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Monteprandone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 11:46:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
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<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore piu' autentico del centro storico di Monteprandone, tra vicoli in pietra e scorci dal fascino senza tempo, sorge questa affascinante palazzina cielo-terra, incastonata nell'antico borgo medievale.L'immobile si distingue fin dal primo sguardo: una facciata in mattoni pieni, impreziosita da dettagli architettonici originali e da un elegante ingresso ad arco in pietra, che accoglie in un'atmosfera calda e ricca di storia. I suggestivi vicoli circostanti, curati e silenziosi, restituiscono un senso di intimita' e autenticita' ormai raro.Completamente ristrutturata con grande attenzione conservativa, la proprieta' ha mantenuto intatti gli elementi storici piu' preziosi: travi in legno a vista, pavimenti in pianelle, affreschi originali e camini d'epoca che donano carattere e unicita' ad ogni ambiente.Gli spazi interni si sviluppano su piu' livelli per una superficie complessiva di circa 276 mq, seguendo la tipica configurazione delle abitazioni storiche: ambienti accoglienti, collegati da scale interne, dove ogni piano racconta una storia diversa. La cantina con volta a crociera aggiunge ulteriore fascino, evocando l'anima piu' antica della casa.La ristrutturazione ha inoltre garantito elevati standard di sicurezza, con interventi strutturali certificati e adeguamento antisismico, un valore fondamentale per chi desidera un immobile storico senza rinunciare alla tranquillita' abitativa.Il vero punto di forza e' rappresentato dal piano sottotetto con terrazza: un luogo intimo e suggestivo da cui godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante fino al mare, regalando momenti di assoluta bellezza in ogni stagione.A completare il valore della proprieta', la posizione strategica: l'immobile si trova a soli 5 minuti in auto dalla splendida Riviera delle Palme di San Benedetto del Tronto, permettendo di vivere la tranquillita' del borgo con il mare facilmente raggiungibile.Una residenza di charme, ideale sia come abitazione privata di pregio sia come investimento per attivita' ricettiva (B&amp;B o casa vacanze), perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza contemporanea.Immobile su piu' livelli con terrazza panoramicaPiano terra: ingresso anche indipendente, cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Scala di collegamento ai piani superiori.Primo piano: cucina, soggiorno/salotto e lavanderia con possibilita' di realizzare un terzo bagno.Secondo piano: caratterizzato da splendide volte affrescate, composto da 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e un altro bagno.Ultimo piano: studio/stireria e terrazza panoramica con vista su mare e monti.Piano sotto strada: suggestiva grotta con volte..]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 09:02:17 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, in Via Ernesto Rossi, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, situato in contesto residenziale tranquillo e servito. L'immobile si trova al Terzo piano senza ascensore ed e' composto da zona giorno con soggiorno/pranzo, cucinotto separato, due camere da letto e bagno con doccia. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianto elettrico a norma e predisposizione per aria condizionata. L'appartamento ha esposizione ovest-nord ed e' inserito in una palazzina edificata intorno al 1980. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e dagli spazi ben distribuiti, adatta a un nucleo familiare o a chi desidera vivere in una zona residenziale di San Benedetto del Tronto con spese condominiali contenute.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Ascoli Piceno - Zona: Marino del Tronto]]></title>
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<pubDate>2026-10-21 15:59:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
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<category><![CDATA[Ascoli Piceno]]></category>
<category><![CDATA[Marino del Tronto]]></category>
<description><![CDATA[Villa bifamiliare di mq 270 circa divisa su 4 livelli e composta da piano seminterrato con ampia taverna corredata da bagno, cantina, camino, forno a legna e locale caldaia oltre a un garage di mq 32.Al piano terra collegato internamente alla tavena si trova un appartamento indipendente, di mq 90 circa, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno e ampio terrazzo.Al piano primo si trova un secondo appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e balconi. Attraverso scala interna si accede al piano quarto mansardato che comprende un appartamento composto da soggiorno, cucina , due camere e bagno. Questo piano della casa presenta delle spiovenze che non comprometto significativamente la vivibilita' degli ambienti. La proprieta' viene completata da un terreno adiacente completamente pianeggiante di oltre mq 2000 dove si trovano alberi da frutto, ulivi, un orto e spazio sufficiente per poter realizzare strutture come piscina o altro.Ubicata in una zona tranquilla e riservata vicina a tutti i servizi e con ottima viabilita', si presenta in buone condizioni di manutenzione con rifiniture tipiche dell'epoca costruttiva ma ben tenute e con impiantistica funzionante. Puo' essere abitata da subitoIdeale per chi cerca una soluzione dove possono vivere piu' nuclei familiari con abbondanti spazi interni e esterni.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-21 09:29:40 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, in Via G. Baccelli 6, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina SENZA ascensore, ristrutturata una decina di anni fa.La favorevole esposizione garantisce una piacevole luminosita' naturale, contribuendo a rendere gli ambienti accoglienti e confortevoli.L'appartamento e' composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e bagno finestrato.Completa la proprieta' un balcone abitabile, uno spazio esterno comodo e funzionale, con la possibilita' di posizionare un tavolino.A disposizione dell'unita' abitativa troviamo inoltre una comoda cantina di circa 8 mq.Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni generali ed e' dotato di portone d'ingresso rinforzato, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimentazione in graniglia e riscaldamento autonomo.Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino, dai principali servizi e dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-10-20 16:39:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[In zona riservata e tranquilla, immersa nel verde e circondata da un paesaggio incantevole, questa splendida residenza, a pochi chilometri da Offida, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort.Situata a soli 4 chilometri dal centro di Offida, la proprieta' coniuga perfettamente il fascino della campagna marchigiana con una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Dalla residenza si gode di una suggestiva vista panoramica che spazia dalle dolci colline fino all'orizzonte.Il villino si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, con ambienti ampi e funzionali. La struttura si presenta in ottimo stato di conservazione, solida e pronta per essere vissuta.Piano terra (di circa 100 mq): ingresso che conduce a un'ampia zona giorno composta da: locale cucina con camino, tinello, spazioso soggiorno, oltre al bagno, ripostiglio e vano scala per l'accesso al piano superiore.A completare il piano, un'area esterna privata con giardino, arredo arboreo e zone pavimentate, oltre a un'ampia corte che circonda la proprieta'.Piano primo (di circa 100 mq) e' la zona notte che comprende: quattro ampie camere matrimoniali; bagno, balcone, disimpegno e vano scala.Piano secondo (di circa 100 mq) e' l'ultimo livello ed e' composto da tre ampi vani utili, oltre a una porzione destinata a ripostiglio e/o soffitta. Gli ambienti si trovano allo stato di grezzo avanzato e offrono interessanti possibilita' di personalizzazione e valorizzazione.La residenza e' circondata da una straordinaria proprieta' agricola di circa 6,2 ettari, che comprende uliveto, vigneto e terreni seminativi, offrendo un contesto di grande privacy e un autentico contatto con la campagna.La proprieta' comprende inoltre un fabbricato agricolo, ideale per supportare le attivita' legate al terreno o per ulteriori possibilita' di utilizzo, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.Grazie agli ampi spazi interni, alla posizione panoramica, alla notevole estensione dei terreni e alla vicinanza con il centro di Offida, questa proprieta' si presta a diverse soluzioni: una prestigiosa residenza privata da vivere tutto l'anno, una casa di campagna per trascorrere momenti di assoluto relax oppure, previa verifica delle autorizzazioni e della fattibilita' urbanistica, un'interessante opportunita' per la realizzazione di una struttura ricettiva.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Santa Maria Della Petrella]]></title>
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<pubDate>2026-10-19 22:40:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Santa Maria Della Petrella]]></category>
<description><![CDATA[Casale colonico disposto su due livelli per complessivi 260 m&sup2; circa, situato in splendida posizione panoramica con vista sul mare e sulle colline marchigiane.Al piano terra (circa 130 m&sup2;) si trovano i locali un tempo adibiti a stalle, rimessa attrezzi agricoli e cantine, spazi oggi perfetti per essere recuperati e trasformati secondo le proprie esigenze. Una tipica scala esterna marchigiana conduce al piano primo, anch'esso di 130 m&sup2; circa, a destinazione abitativa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e loggetta esterna con forno.L'edificio, libero su quattro lati, presenta struttura portante in muratura e tetto con travi in legno originali; si trova in condizioni complessivamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente, offrendo tuttavia un'eccellente base per un recupero autentico nel rispetto della tradizione rurale marchigiana.A completare la proprieta', un terreno circostante di oltre 13.000 m&sup2;, in parte recintato, con vegetazione boschiva e alcune piante da frutto.La posizione e' facilmente accessibile grazie alla strada provinciale asfaltata che arriva fino al cancello d'ingresso: un contesto tranquillo, ma non isolato, nella prima collina a breve distanza dal mare.Soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura, oppure per chi vuole realizzare una struttura ricettiva di charme nel cuore della campagna marchigiana.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-10-19 19:55:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso appartamento con tripla esposizione N/S/E, disposto su due livelli delle dimensioni di 105 mq circa, posto all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unita' immobiliari, senza spese condominiali, composto da: piano primo, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera singola, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e balconi per un totale di mq 18 circa, oltre a scala per accedere al piano superiore, completo di ampia camera da letto matrimoniale, locale studio o eventuale terza camera e bagno con doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, posizionato in posizione tranquilla, centrale e servita, non distante dal mare.Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Castignano - Zona: Centrale / Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-10-19 18:09:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Castignano]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Elegante fabbricato d'epoca del 1923, da terra a cielo, della superficie complessiva di mq 728 circa + 3 balconi d'affaccio e la corte di 60 mq circa. Costituito da 2 abitazioni affiancate, aventi ognuna il proprio ingresso dalla strada, l'edificio si eleva su 4 livelli (seminterrato-terra/rialzato-primo e secondo/soffitta), collegati tra loro da 2 comode scale una per singola unita' abitativa:Unita' 1:- piano seminterrato composto da magazzino con lavatoio e WC, magazzino/cantina, sottoscala, locale caldaia;- piano terra/rialzato composto da ingresso, sala pranzo, cucina, studio e ripostiglio;- piano primo composto da 4 camere, n. 2 bagni, locale spogliatoio guardaroba;- piano secondo/soffitta composto da 3 locali sottotetto.Unita' 2:- piano seminterrato composto da, ripostiglio e sottoscala, cantina, locale caldaia, bagno e lavatoio, magazzino;- piano terra/rialzato composto da ingresso, cucina, bagno e antibagno, sala pranzo, studio;- piano primo, composto da n. 2 camere, bagno, stanza da lavoro/salottino;- piano secondo/soffitta composto da n. 2 locali sottotetto.Le finiture interne sono in parte originali ed in parte successive. La costruzione al momento si presenta in condizioni generalmente mediocri e necessita di importanti lavori di manutenzione, come revisione degli impianti (ora disattivati), dei rivestimenti, pavimenti, infissi etc.La casa e' strutturata per ospitare due nuclei familiari magari legati da parentela o amicizia, lasciando indipendenza di ingresso e condividendo un cortile all'aperto per attivita' singole o comuni.Localizzata nel cuore del suggestivo centro storico di Castignano, vicinissima alle scuole e di fronte alla scuola materna.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-10-19 17:39:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[In una tranquilla e servita area residenziale di Porto d'Ascoli, via Cesare e Luciano Gabrielli 71/A, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina SENZA ascensore. L'immobile e' caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti; ed una esposizione su tutti e quattro i lati che garantisce un'eccellente luminosita'. L'abitazione e' cosi' composta: ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina abitabile separata; dalla zona giorno abbiamo accesso diretto a 3 balconi abitabili affacciati rispettivamente verso est, nord e sud. Proseguendo verso la zona notte incontriamo tre camere da letto (due matrimoniali ed una adibita come studio) e due bagni: il principale, ristrutturato e dotato di doccia, il secondo di servizio, utilizzato come lavanderia. Anche nella zona notte sono presenti due ulteriori balconi abitabili, per un totale di cinque spazi esterni in tutta l'unita' abitativa. Internamente inoltre abbiamo un portone d'ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Una soluzione completa, luminosa e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera acquistare un immobile in ottime condizioni in uno dei quartieri piu' apprezzati di Porto d'Ascoli.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-10-18 22:54:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di ampia metratura, circa 128 mq, situato al primo piano senza ascensore, all'interno di una piccola palazzina di sole tre unita'.L'ingresso apre su un salone importante, con doppio ambiente. La cucina e' abitabile, separata, mentre la zona notte e' ben distribuita e riservata, con tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni entrambi finestrati e un comodo disimpegno.All'esterno, tre balconi per circa 14 mq complessivi danno respiro agli ambienti, mentre al piano terra troviamo un garage privato con spazio antistante utile anche come ulteriore parcheggio. Completa la proprieta' una cantina privata. Completa la proprieta' una piccola cantina al piano terra privata, oltre ad una zona comune retrostante per la rimessa di biciclette.La casa e' pronta, senza lavori da mettere in conto: parquet in legno naturale, impianti a norma, climatizzazione in ogni stanza, porte di qualita' e bagni rifatti. Una ristrutturazione completa, in stile classico, fatta con criterio e mantenuta in condizioni impeccabili.La posizione e' uno dei suoi punti forti: pieno centro, affaccio diretto sulla piazza del mercato, con tutti i servizi sotto casa. Una soluzione concreta per chi cerca spazio, comodita' e una casa gia' sistemata, senza perdere tempo ne' soldi in ristrutturazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Quercia]]></title>
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<pubDate>2026-10-18 17:11:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<category><![CDATA[Quercia]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore delle colline di Acquaviva Picena, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza di dimensioni straordinarie di ben 712 mq coperti totali, una proprieta' unica per chi cerca spazio, privacy, comfort e una qualita' costruttiva fuori scala.La villa si sviluppa su tre livelli e colpisce subito per l'equilibrio riuscitissimo tra architettura contemporanea e anima storica, due corpi distinti ma in aderenza, ma perfettamente dialoganti, ideali anche per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo piena indipendenza.Il piano interrato e' qualcosa di raro: un garage di circa 250 mq, con accesso comodissimo, in grado di ospitare senza difficolta' almeno 10 autovetture, perfetto per chi ha piu' mezzi o per un utilizzo professionale. Sempre su questo livello troviamo ulteriori 66 mq di locali accessori, con cantine, una grande lavanderia e bagno, spazi funzionali e ordinati, pensati per semplificare la vita quotidiana senza rinunce.Salendo al piano terra si entra nel vero cuore della casa: un reparto giorno imponente e scenografico, dominato da un salone di circa 100 mq, impreziosito da materiali di grande fascino, luce naturale e affacci aperti. Davanti al living si sviluppa una loggia di 60 mq che accompagna naturalmente verso la grande terrazza panoramica con piscina, uno spazio esterno semplicemente spettacolare, perfetto per vivere la casa all'aperto, ricevere ospiti o godersi momenti di assoluto relax con vista aperta fino al mare.Sempre su questo livello trovano spazio per ulteriori 180 mq con tre camere da letto, un grande bagno, un secondo bagno a servizio diretto della piscina, ripostigli ben distribuiti e un ingresso elegante e rappresentativo, che da' subito il senso del livello della proprieta'. Una scala scenografica collega armoniosamente i piani, diventando elemento architettonico e non solo funzionale.Ai piani superiori prosegue la zona notte con ulteriori ambienti e un altro bagno, spazi che possono essere adattati alle esigenze piu' diverse: camere, studio, zona relax o ambienti indipendenti.La casa colonica adiacente propone una superficie di ulteriore 243 m&sup2; con un alloggio completamente indipendente, fornito di salone soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni oltre ad un ulteriore loggia ed una terrazza panoramica sempre verso il mare. Questa seconda zona ha un carattere rustico, e presenta rifiniture come capriate in legno, travature del tetto, pavimentazioni in legno naturale. Completa la proprieta' un ampio giardino esterno con terreno, in parte anche pavimentato, delle dimensioni di 6800 m&sup2; circa con comodo viale d'ingresso e tutto completamente recintato. Il vero valore aggiunto e' la doppia anima della proprieta': da un lato la parte moderna, luminosa e scenografica, dall'altro la casa storica adiacente, perfetta per essere vissuta in modo autonomo. Una soluzione ideale per genitori e figli, per chi vuole ospitare mantenendo privacy, oppure per chi cerca una villa multifamiliare di alto livello, senza compromessi.E' una casa importante, senza mezze misure. Non e' per tutti, ed e' giusto dirlo. Ma per chi cerca spazi veri, carattere, panorama, piscina e indipendenza totale, questa villa rappresenta un'occasione difficile da replicare sul mercato.Ideale anche per chi cerca un immobile da adibire a struttura ricettiva.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo (con / Senza Piccolo Prefabbricato) in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-10-16 17:37:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo (con / Senza Piccolo Prefabbricato)]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Terreno a destinazione agricola delle dimensioni di 10.220 mq. catastali.Di forma regolare e con bassa pendenza, il terreno e' ubicato tra la variante collinare e l'autostrada A14 e gode di un'ottima panoramicita' ed esposizione (prevalente a Est).Attualmente incolto, presenta varie piante di ulivo ed e' servito da comoda strada di accesso.Nel P.R.G. attuale e' inserito in ZONE AGRICOLE DI TUTELA PER IL RISPETTO DEL PAESAGGIO AGRARIO E DELL'EQUILIBRIO ECOLOGICO (art.45/1) e Versante marino - Art. 32 NTA PPAR.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-10-16 16:38:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Grande, comodo e luminoso appartamento della superficie di mq 127 circa oltre i balconi, posto al piano quarto ed ultimo, con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, 2 balconi per complessivi mq 14 circa. Completa la proprieta' un fondaco di mq 16 circa, al piano seminterrato, ed una soffitta di mq 30 con altezza min. 0,80 mt e max. 2,30 mt, al piano quinto sottotetto.L'appartamento si mostra in buono stato di manutenzione, i materiali e le finiture sono quelle dell'epoca costruttiva, 1968.I pavimenti sono in marmo, le finestre in legno con vetro doppio, gli avvolgibili in pvc, portoncino blindato ed il riscaldamento autonomo. L'abitazione fa parte di un piccolo condominio di quattro unita' abitative, e sita nel cuore del centro cittadino con tutti i negozi e i servizi a portata di mano, a 200 mt circa dal mare.L'appartamento e' ideale, sia per una comoda abitazione residenziale che turistica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></title>
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<pubDate>2026-10-16 15:24:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></category>
<description><![CDATA[In una delle zone piu' servite, rinomate e ricercate di Grottammare, precisamente nella splendida cornice di Piazza Carducci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali, cosi' composto:All'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben vivibile.Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale.Un comodo ripostiglio/studio, ideale per lo smart working o per organizzare al meglio gli spazi domestici (attualmente usata come cameretta).Bagno rifinito nei minimi dettagli.Disimpegno attrezzato con un pratico armadio a muro salvaspazio.Il vero punto di forza dell'appartamento e' la splendida loggia coperta di circa 20 mq, un'estensione naturale della zona giorno perfetta per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax in ogni stagione.L'appartamento ha una pavimentazione con elegante gres porcellanato in tutti gli ambienti.Finestre in doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico.Impianto di aria condizionata con due split (uno nella zona giorno e uno nel disimpegno/corridoio).Impianto di allarme gia' installato.L'appartamento viene venduto con tutti gli arredi attuali, un'ottima soluzione per chi desidera trasferirsi subito senza ulteriori spese.Completa la proprieta' un pratico garage di circa 20 mq situato al piano interrato con comodo accesso. L'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, scuole, trasporti) e a breve distanza dal mare e dal centro. Una soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie o single, sia come residenza estiva o investimento ad alta redditivita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Colli del Tronto - Zona: Zona Salaria]]></title>
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<pubDate>2026-10-16 12:29:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Zona Salaria]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento posto al P1 delle dimensioni di circa 137 mq. completo di garage.L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed e' composto da un accogliente ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) e 2 bagni finestrati con doccia, 2 balconi perimetrali, che garantiscono piacevoli affacci e un'ottima luminosita' degli spazi interni. Completano la proprieta' un piccolo fondaco e un garage di 16 mq.L'unita' immobiliare si presenta subito abitabile e dotato di buone rifiniture essendo stato completamente ristrutturato nel 2003, con infissi con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, portoncino blindato e impianto d'allarme.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e funzionale, adatta alle esigenze di una famiglia e situata in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e della Via Salaria, per garantire comodita' negli spostamenti e nella vita quotidiana.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 16:52:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento indipendente di 50 mq con corte privata coperta di 14 mq, posto al piano terra e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia finestrato. L'alloggio, all'interno di una piccolo condominio, con tutti gli impianti a norma, e' stato completamente ristrutturato ed e' in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppio vetro, dotato aria condizionata ( caldo e freddo) e viene venduto compreso degli arredi esistenti. La proprieta' e' in una bellissima posizione a solo 150 mt dal lungomare Rinascimento, con tutti i servizi primari a pochi metri, ed e' una soluzione molto ricercata per le sue caratteristiche sia per uso vacanza che residenziale ed anche come investimento con la formula AFFITTO GARANTITO da parte dell'agenzia]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-10-14 17:34:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione in classe A4 di circa 94 mq sito al piano terreno di elegante palazzina di recente costruzione (2022) composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola) e due bagni (uno principale finestrato con doccia e l'altro di servizio con areazione forzata) oltre ampia corte/terrazza esterna abitabile di 50 mq. circa in parte coperta da tettoia in legno e fornita di ingresso indipendente all'appartamento. L'appartamento, pari al nuovo, presenta pavimentazione in gre's porcellanato su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere, portone blindato, impianto di allarme, videocitofono, VMC, impianto di riscaldamento a pavimento e di raffreddamento con climatizzatori a soffitto, tede da sole elettriche telecomandate.Completano la proprieta' un comodo garage di 27 mq al Piano Interrato oltre un posto auto privato esterno.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Grottammare - Zona: Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></title>
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<pubDate>2026-10-14 16:58:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></category>
<description><![CDATA[Terreno agricolo di mq 26.980 situato nella zona collinare a ridosso della costa. La proprieta' e' facilmente raggiungibile (confina con strada asfaltata) e grazie al fatto che e' quasi completamente pianeggiante risulta essere comodamente lavorabile per la semina di qualsiasi genere di coltura o impiantare un vigneto. Nella proprieta' e' presente una pozzo di attingimento acqua con canalizzazione a servizio dell'intero terreno sul quale sono presenti anche numerose piante d'ulivo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-10-13 07:57:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO DI PRESTIGIO delle dimensioni di circa 200 mq, situato al piano nobile di un elegante palazzetto d'epoca, composto da ampio ingresso, zona living con camino, cucina abitabile con annessa dispensa/lavanderia, angolo studio a vista, bagno, camera padronale con bagno en-suite, cabina armadio e soppalco pluriuso, camera matrimoniale fornita anch'essa di soppalco da adibire a camera ospiti o studio, 3 balconcini con affaccio ad Est e cantina al piano terra comoda per la rimessa di bici.Completamente ristrutturato nel 2016 anche nelle strutture portanti con tecnologie antisismiche, sapra' conquistare chi cerca il perfetto connubio tra fascino storico e design d'avanguardia. Gli ampi volumi interni beneficiano di altezze generose (mt. 4,30) e grandi aperture da cui e' possibile scorgere la vista mare.Pavimentazione ottocentesca originale in cotto esagonale resinato, termoarredi verticali, infissi in legno, corpi illuminanti di design, porte scorrevoli e filo muro.Ottima posizione a pochi passi dal centro Citta' e dalla spiaggia.P.S. Con prezzo da computare a parte c'e' la possibilita' di acquistare un locale uso garage al piano terra, delle dimensioni di 55 mq. circa, avente altezza mt. 4,60.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-10-12 09:21:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Attico Vista Mare nel Cuore di San Benedetto del Tronto. Se sogni di svegliarti ogni giorno spaziando con lo sguardo dal blu dell'Adriatico al Torrione del Paese Alto, questa e' la casa che stavi aspettando! Nella centralissima Via Spinozzi - proponiamo in vendita un appartamento dove spazio e luminosita' sono le caratteristiche predominanti. L'abitazione, ubicata al sesto ed ultimo piano, ci accoglie con un ampio ingresso, un salone, una cucina con tinello, tre camere da letto (due ampie matrimoniali ed una singola), due bagni (uno ristrutturato recentemente) e tre balconi dove e' possibile soggiornare e godere della vista mare nel massimo confort per tutta la famiglia. Completa la proprieta' una soffitta al settimo piano. L'appartamento e' ideale come comoda residenza per chi vuole vivere il centro, la generosa metratura e la disposizione interna consentono anche una facile suddivisione in due unita' abitative indipendenti, trasformandola in un'operazione finanziaria ad alta redditivita'.Avviso di trasparenza: Le immagini sono state migliorate/arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, ne' alcun elemento contrattuale e/o di misura.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Tortoreto - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-10-10 16:43:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Tortoreto]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Villino bifamiliare in corso di costruzione, dallo stile contemporaneo e pulito, sviluppato su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 135 m&sup2;. Una soluzione moderna, pensata per chi cerca comfort, efficienza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla vista mare.Al piano terra, di circa 66 m&sup2;, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con affaccio diretto sul giardino e una splendida vista aperta verso il mare, cucina abitabile separata, bagno e comodo antibagno ad uso lavanderia. Gli spazi sono razionali, vivibili e pensati per la quotidianita' di una famiglia.Il piano primo, di circa 70 m&sup2;, collegato da una elegante scala interna in travertino, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, un bagno principale e una terrazza panoramica con vista mare, oltre a balconi per una superficie complessiva di circa 55 m&sup2;, veri e propri spazi da vivere all'aperto.La proprieta' e' completata da una corte  giardino frontale di circa 20 m&sup2;, da una corte posteriore di 18 m&sup2; e da un ampio garage fuori terra di circa 23 m&sup2;, elemento sempre piu' raro e prezioso.Le finiture sono di livello, curate nei dettagli: pavimentazioni in gres porcellanato effetto parquet, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata con split, impianto domotico per la gestione da remoto, predisposizione per impianto di allarme e impianto fotovoltaico da 3 kW, a garanzia di comfort ed efficienza energetica.Inserito in un mini complesso residenziale immerso nel verde, in posizione riservata ma comoda ai servizi, questo villino rappresenta una proposta moderna e concreta, ideale per chi vuole abitare oggi guardando gia' al domani, con una vista mare e colline che fa davvero la differenza.Nessuna commissione a carico dell'acquirente.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Grottammare - Zona: Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-10-09 18:12:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[LOCAZIONE TRANSITORIA FINO AL 31 MAGGIO 2027.......PIANO: 2o Nord (no ascensore).COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo abitabile e balconcino.ELETTRODOMESTICI: televisore, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice.NOTE: si accettano animali di piccola taglia. PREZZO (Contratti di durata 2 mesi rinnovabili) : - Euro 650 al mese.SPESE a consumo:- luce euro 0,30 a KWh;- gas euro 1,15 a mc;- acqua euro 4 a mc;DEPOSITO CAUZIONALE: euro 400.MODALITA' PAGAMENTO: saldo alla consegna chiavi.C.I.N.: IT044023C2W9HONYE3.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-10-09 10:18:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Villa allo stato grezzo dislocata su 4 livelli, delle dimensioni complessive di 720 mq. circa. cosi' composta:PIANO INTERRATO: dimensioni di circa 330 mq. adibito a locale autorimessa, cantina, ripostigli e locale tecnico;PIANO TERRA: dimensioni di circa 170 mq. adibito a zona giorno e fornito di ampi terrazzi perimetrali;PIANO PRIMO: dimensioni di circa 170 mq. adibito a zona notte e fornito di ampi terrazzi perimetrali;PIANO SECONDO: delle dimensioni di 50 mq. circa adibito a ripostiglio e fornito di splendida terrazza perimetrale panoramica.La villa e' circondata da un giardino delle dimensioni di 3.000 mq. circa, interamente recintato e provvisto di accesso carrabile e pedonale.Considerata la tipologia costruttiva e' consentito realizzare 2 unita' indipendenti oppure un unica villa o - in alternativa - 4 appartamenti di 85 mq. circa cad.Ottima posizione in zona panoramica con incantevole veduta verso il mare.Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-10-09 10:11:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 62 m&sup2;, situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' uno splendido balcone abitabile di circa 22 m&sup2;, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<item>
<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Civitanova Marche - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-10-08 07:11:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Civitanova Marche]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Immersa nella suggestiva cornice della campagna marchigiana a Civitanova Marche, questo splendido casale era un tempo un antico maneggio, con annessa casa colonica, poi completamente ristrutturato. La proprieta' e' oggi una dimora accogliente, che conserva al suo interno mattoni e pavimenti in cotto, frutto del lavoro artigianale di una fornace locale, ed elementi di arredo dallo stile raffinato. E' caratterizzata dagli ampi spazi e dalla posizione riservata.La proprieta' si compone della villa principale e di due annessi:VILLA: Si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra, dall'ingresso principale si apre l'accogliente zona giorno suddivisa da colonne, composta da salotto e zona tv da un lato e dalla zona pranzo, dall'altro. Sulla sinistra, un'ampia vetrata scorrevole conduce alla grande cucina attrezzata con camino e dotata di un separato ambiente dispensa con uscita diretta verso l'esterno. Il piano terra e' completato da uno studio con divano letto matrimoniale e un bagno di servizio. Una scala in cotto conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, ampia cabina armadio e accesso su terrazza privata, e ulteriori due camere matrimoniali, servite da un bagno con doccia. Al piano seminterrato sono ubicati la lavanderia, un bagno con doccia e l'accesso al garage;ANNESSO 1. Ubicato a pochi passi dalla villa, si compone di due appartamenti non collegati internamente: da un lato si trova un'area disimpegno in cui sono collocati un divano letto matrimoniale e una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Dall'altro si compone di una veranda attrezzata ad area pranzo con cucina, che affaccia sulla piscina, e su un portico con barbecue in muratura e forno a legna;ANNESSO 2: e' composto da una sala polivalente circondata da ampie porte finestra che accoglie al suo interno una zona living con divano, una zona giochi completa di ping pong e calcio balilla, una palestra attrezzata e una zona relax. L'ambiente e' servito da uno spogliatoio e da un bagno con doccia.Il parco si estende per circa quattro ettari, parzialmente recintato con rete metallica. La proprieta' e' delimitata da un primo cancello carrabile che, percorrendo un viale sterrato di circa 400 m, conduce ad un elegante cancello in ferro battuto che apre sul giardino e sulla zona parcheggio antistante l'ingresso principale, impreziosita da un pozzo ornamentale e adatto per tre posti auto. Nel parco sono presenti ulteriori quattro posti auto che godono dell'ombreggiatura naturale di piante rampicanti. La villa e' provvista inoltre di garage per tre posti auto. La ricca e variegata vegetazione conta cespugli come lavanda, rose, biancospino e rigogliosi alberi come aceri, tigli, ciliegi e ulivi. Nell'ampio giardino sono presenti diverse zone relax oltre che (ad un livello inferiore rispetto alla villa) una zona a prato adibita a campo da calcio.La piscina si trova a circa 20 m dall'edificio principale, e' esposta ad est, in una zona soleggiata dal mattino al tramonto. La vasca, di forma irregolare, misura 18 x 11 m, e' rivestita in pvc azzurro. E' dotata di trampolino e di una area vasca delimitata per i bambini. Ha una profondita' minima di 50 cm e massima di 270 cm sotto il trampolino. Vi si accede tramite gradoni o con una scaletta metallica. La piscina e' depurata a cloro e provvista di illuminazione interna, presente anche nell'area circostante. La zona solarium a prato, e in piccola parte pavimentata, e' attrezzata con lettini, sdraio, ombrelloni e una doccia esterna rivestita in mosaico dotata di acqua calda.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monteprandone - Zona: Centobuchi (sia Sopra Che Sotto La Salaria)]]></title>
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<pubDate>2026-10-08 06:52:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centobuchi (sia Sopra Che Sotto La Salaria)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione di circa 119 m&sup2;, situato al secondo piano (ultimo) di una piccola palazzina di sole tre unita', priva di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti, offrendo un ingresso su un ampio corridoio, un luminoso soggiorno, una grande cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un ulteriore disimpegno nella zona notte.A completare la proprieta', quattro balconi per un totale di circa 25 m&sup2;, ideali per essere vissuti durante la bella stagione.L'appartamento necessita di una ristrutturazione, presentando finiture originali dell'epoca costruttiva, tra cui infissi in legno con vetro singolo, impianti elettrico e di riscaldamento da rinnovare, porte interne e bagni dell'epoca.Incluso nella vendita, il diritto di utilizzo di un comodo posto auto scoperto all'interno della corte recintata.L'immobile e' situato in una zona residenziale tranquilla, con una piacevole vista panoramica, a breve distanza dal centro, facilmente raggiungibile anche a piedi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-07 22:36:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Parco Damiani non ha bisogno di presentazioni: e' uno dei complessi piu' residenziali e apprezzati di San Benedetto del Tronto, immerso in un vero parco verde con alberi ad alto fusto, lontano dal traffico e dal rumore, ma perfettamente inserito nel contesto urbano. Ed e' proprio qui che proponiamo in vendita un appartamento praticamente come nuovo.Siamo al piano terzo e ultimo, per una superficie di circa 92 mq, con ambienti razionali, ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e di qualita'. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che volendo puo' essere separata, con affaccio su un terrazzino soggiornabile di circa 8 mq, uno spazio esterno vero, da vivere. La zona notte e' composta da due camere matrimoniali, due bagni    il principale finestrato e il secondo con areazione forzata    oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia che oggi fa la differenza. Completa la proprieta' un ampio garage di circa 21 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile.Le condizioni interne sono eccellenti, con finiture di alto livello: parquet in rovere su tutta la superficie, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC con deumidificazione, infissi Sch  co con triplo vetro Silence. La classe energetica A3 racconta bene il livello dell'immobile: prestazioni elevate, comfort costante e costi di gestione contenuti.L'appartamento e' molto silenzioso, luminoso, con una bella veduta aperta sul verde del complesso. Una soluzione per chi cerca una vera casa residenziale, in un contesto esclusivo, curato e senza compromessi. Qui non si compra solo un appartamento, si sceglie un modo di abitare che nel tempo continua a valere.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-10-07 19:47:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento mansardato posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, con accesso tramite scala privata, per una superficie complessiva di circa 230 mq.L'ingresso si apre su un corridoio di distribuzione che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, salotto, cucina abitabile e sala da pranzo. La zona notte ospita quattro camere da letto    due matrimoniali e due doppie    oltre a due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, e un pratico ripostiglio/dispensa.L'immobile si presenta in buone condizioni generali: la pavimentazione e' interamente in parquet di rovere naturale, gli infissi sono nuovi in alluminio con doppi vetri, l'impianto elettrico e quello di riscaldamento risultano a norma e tutte le stanze sono dotate di climatizzazione. I bagni sono in perfetto stato di manutenzione.L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dello stabile, situato in seconda fila rispetto al mare, a soli 50 metri dal lungomare. Pur non disponendo di balconi, l'esposizione verso sud consente di godere di una gradevole vista mare da tutte le finestre rivolte verso la spiaggia.Completa la proprieta' il diritto di parcheggio per un posto auto all'interno della corte condominiale recintata, con ulteriore spazio dedicato al ricovero di biciclette e motorini. E' inoltre presente un lastrico solare condominiale sovrastante, accessibile tramite scala interna.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ampia metratura a pochi passi dal mare, perfetta sia come residenza principale sia come casa per lunghi soggiorni, gia' pronta da abitare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-10-07 17:33:53 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[A Grottammare, in via G. Donizetti 16, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato di circa 60 mq, situato al terzo piano SENZA ascensore impreziosito da una parziale vista mare verso est. L'esposizione garantisce agli ambienti una luminosita' naturale particolarmente piacevole e valorizzano ulteriormente gli spazi. L'appartamento e' cosi' composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed un servizio finestrato. All'esterno troviamo tre balconi, luoghi dal quale godere del panorama, piu' un quarto balcone adibito ad uso lavanderia. Internamente l'appartamento e' stato completamente ristrutturato, troviamo un portone d'ingresso blindato, pavimentazione in parquet a listoni grandi, infissi in legno e vetro doppio, climatizzazione caldo/freddo presente sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale. Una soluzione ideale, per chi cerca un appartamento raccolto e pronto da abitare, o per chi cerca un investimento in una zona ben servita e vicina al mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-10-07 12:16:08 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 40 mq, posto al piano terra con ingresso esclusivo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, un bagno, corte esterna di circa 60 mq in parte piastrellata oltre posto auto esterno. L'appartamento si presenta in buone condizioni con materiali dell'epoca di costruzione con pavimentazione in monocottura, infissi in legno vetro camera, portoncino blindato, aria condizionata e impianti autonomi e a norma. Inserito in una piccola palazzina, ubicato a poca distanza dal mare]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-10-07 12:13:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Appartamento di circa 40 mq, posto al piano terra con ingresso esclusivo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, un bagno, corte esterna di circa 60 mq in parte piastrellata oltre posto auto esterno. Limmobile inoltre e' fornito di un comodo garage di circa 30 mq posto al piano interrato della palazzina. L'appartamento si presenta in buone condizioni con materiali dell'epoca di costruzione con pavimentazione in monocottura, infissi in legno vetro camera, portoncino blindato, aria condizionata e impianti autonomi e a norma. Inserito in una piccola palazzina, ubicato a poca distanza dal mare]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-10-06 18:34:01 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[SAN BENEDETTO DEL TRONTO    A SOLI 50 METRI DAL MAREIn posizione davvero privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e a circa 1 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita luminoso appartamento vista mare completamente ristrutturato, situato al 6o ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'abitazione, di circa 70 mq interni con balcone perimetrale di 20 mq, e' stata oggetto di una recentissima ristrutturazione, con interventi che hanno interessato anche impianti ed infissi, offrendo ambienti moderni, confortevoli e pronti per essere abitati. La disposizione interna comprende soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno con vasca. Il vero punto di forza della proprieta' e' lo splendido balcone perimetrale, che abbraccia l'appartamento e offre una piacevole vista panoramica sul mare e sulle colline. La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre grande luminosita' e una bella apertura sul paesaggio circostante. L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. Una proprieta' particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al mare, per chi cerca una seconda casa a San Benedetto del Tronto o come soluzione da destinare a investimento e locazioni turistiche.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-10-06 17:43:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Ampio appartamento di circa 161 m&sup2;, situato al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile. La residenza dispone di cinque camere da letto, tutte di generose dimensioni e adatte sia a letti matrimoniali che singoli. I tre bagni, tutti dotati di finestra, offrono comfort e praticita'.L'appartamento vanta anche tre balconi, con una superficie totale di circa 34,5 m&sup2;, ideali per godersi momenti all'aria aperta. Le condizioni della proprieta' sono discrete, con rifiniture e materiali che richiamano lo stile dell'epoca di costruzione nel 1972, come la pavimentazione in marmittoni e gli infissi in legno con vetro singolo. L'impiantistica di riscaldamento e' autonoma, mentre l'impianto elettrico e' a norma, sebbene datato.La proprieta' include una comoda soffitta al piano superiore, offrendo spazio aggiuntivo e versatilita'. Inoltre, e' garantito il diritto di parcheggio per un'auto in uno spazioso e sicuro ambiente condominiale all'aperto, controllato da una sbarra di accesso.La posizione centrale in un tranquillo e raffinato condominio aggiunge valore al vivere quotidiano, essendo a breve distanza da tutti i servizi e, non da ultimo, dal mare. L'ampia metratura dell'appartamento consente anche la possibilita' di suddividerlo in due unita' abitative separate, offrendo flessibilita' e opportunita' di personalizzazione. Un'occasione unica per chi cerca uno spazio abitativo generoso e versatile in un contesto comodo e prestigioso.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-10-06 17:37:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dall'isola pedonale, proponiamo in vendita una casa indipendente da cielo a terra, una soluzione rara per posizione e comodita', impreziosita dalla presenza di un garage privato, vero valore aggiunto in centro.L'immobile si sviluppa su tre livelli, per circa 80 mq ciascuno, ed e' cosi' composto:Al piano terra, con altezza di 3,20 metri, troviamo un ingresso accogliente, un ampio vano attualmente adibito a deposito e un comodo garage con accesso carrabile diretto da Via Custoza.Salendo al primo piano, si apre la zona giorno: soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, antibagno e bagno, il tutto servito da due balconcini con affaccio su Via San Martino, che garantiscono luce e respiro agli ambienti.Il secondo piano e' dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno interno privato, oltre a una terza camera di dimensioni medie, ideale come stanza per figli, studio o ospiti.Completa la proprieta' un pratico sottotetto, accessibile tramite botola con scala retrattile, perfetto come spazio di servizio o deposito.La casa si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente demolizione e ricostruzione, con finiture di buona qualita' e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'intera casa e' servita da un comodo ascensore interno. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, centralita' e comodita' senza compromessi.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Madonna delle Piane]]></title>
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<pubDate>2026-10-06 12:30:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
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<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<category><![CDATA[Madonna delle Piane]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un affascinante casale colonico di grande metratura, disposto su quattro livelli e completamente allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o sviluppare una struttura ricettiva.Al piano terra, di circa 572 m&sup2;, si trovano ambienti dal grande fascino con antiche volte a crociera in mattoni, oltre a spazi destinati a magazzini, depositi, stalle e una rimessa per automezzi. Al primo piano, di circa 300 m&sup2;, vi sono numerosi vani grezzi, ideali per la creazione di una o due unita' abitative distinte. Questo livello e' impreziosito da una terrazza panoramica di 110 m&sup2; e da un patio di 45 m&sup2;.Il secondo piano, di circa 140 m&sup2;, offre la possibilita' di realizzare una spaziosa abitazione, arricchita da una terrazza posteriore di 60 m&sup2; che regala una vista suggestiva sulla campagna. All'ultimo livello si trova un ampio sottotetto, di altezza praticabile, da cui si puo' ammirare un panorama mozzafiato.L'intero complesso si sviluppa attraverso corpi architettonici realizzati in epoche diverse, alcuni in pietra e mattoni originali, altri in cemento armato. Le facciate e gli interni sono completamente allo stato grezzo, privi di infissi e impianti.A completare la proprieta' vi e' un secondo edificio, situato a circa 50 metri dal casale principale, di circa 65 m&sup2; e in stato collabente. Poco distante, a circa 40 metri, sorge una suggestiva chiesetta storica con piccolo campanile, anch'essa in stato collabente.Il tutto e' circondato da un vasto terreno agricolo di 8.488 m&sup2;, in parte pianeggiante e in parte piantumato con essenze ad alto fusto.Questa proprieta' rappresenta un'opportunita' unica per chi cerca ampi spazi e il fascino di un casale storico immerso nella tranquillita' della campagna. Le generose dimensioni, la versatilita' degli ambienti e la posizione privilegiata sopra San Benedetto del Tronto, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, la rendono perfetta sia per un progetto abitativo importante sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di prestigio.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Ripatransone - Zona: Santa Maria Della Petrella]]></title>
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<pubDate>2026-10-05 22:41:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Santa Maria Della Petrella]]></category>
<description><![CDATA[In una delle piu' belle posizioni tra Grottammare e Ripatransone, Villa singola dislocata su tre livelli, per totali 505 m&sup2; circa, cosi' composta: - piano seminterrato di 165 m&sup2; circa, completo di ampio garage per quattro autovetture, salone taverna, lavanderia e locali tecnici oltre scala di accesso ai piani superiori. - piano terreno di 215 m&sup2; circa, completo di ingresso, ampio salone salotto, grande cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre scala di accesso ai piani superiori. Il piano terreno e' fornito di un porticato esterno per soggiornare nella bella stagione. - piano primo mansardato, a destinazione sottotetto, perfettamente rifinito, completo di quattro vani ed un bagno, oltre ripostiglio. La villa e' inoltre circondata da un parco giardino di ben 4500 mq, recintato e con piante anche ad alto fusto.  La residenza si presenta in buone condizioni, come pavimentazione in cotto e parquet, infissi con doppio vetro, impiantistica a norma. Ideale anche per due nuclei familiari, inserita in un tranquillo contesto residenziale di campagna, con vista panoramica e comoda strada di accesso asfaltata.  #starhouse]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Ancarano - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-10-05 22:34:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ancarano]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Scopri l'opportunita' di personalizzare la tua casa ideale con questa villa singola allo stato grezzo, situata in una posizione tranquilla e panoramica. La proprieta' si sviluppa su una superficie totale di circa 506 mq, distribuiti su tre livelli versatili che offrono infinite possibilita' di utilizzo e personalizzazione.    Piano seminterrato di circa 134 mq, perfetto per realizzare un'ampia taverna, un garage spazioso e locali tecnici. La struttura e' dotata di scala interna che collega i piani.    Piano terra di circa 186 mq, concepito per diventare una residenza luminosa e confortevole. Oltre agli ampi spazi abitativi, questo livello include una terrazza panoramica di circa 40 mq, ideale per godersi una vista spettacolare sulla vallata circostante.    Piano primo mansardato di 186 mq, dove poter ricavare ulteriori vani utili, adattabili alle tue esigenze.La villa, attualmente allo stato grezzo, e' realizzata in cemento armato, pronta per essere completata con impianti e rifiniture a tuo gusto e delle piu' moderne tecnologie. Completa la proprieta' un ampio terreno di 1.422 mq, perfetto per creare il tuo giardino privato.Situata a breve distanza dalla strada provinciale, con un comodo accesso, questa casa e' ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un ambiente sereno ma ben collegato, con una vista mozzafiato che ti fara' sentire sempre in vacanza.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Grottammare - Zona: Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-10-05 16:59:22 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Bilocale al primo piano di mq 53 circa oltre a terrazzo abitabile e balcone. L'abitazione viene locata completamente ed ottimamente arredata ed e' porzione di un palazzetto sito a poca distanza dal mare e dal centro cittadino. Insieme all'appartamento viene locato un comodissimo posto auto esterno. Non sono ammessi animali;acqua e riscaldamento sono centralizzati e contabilizzati dall'amministratore condominiale;cucina ad induzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-10-04 22:01:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[In posizione centrale e privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lungomare facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di testa, libero su tre lati, che si distingue per le sue dimensioni generose, le rifiniture di altissimo livello e il grande spazio esterno curato nei minimi dettagli.La proprieta' si sviluppa su quattro livelli, collegati anche da un comodo ascensore interno. Al piano seminterrato, di circa 185 m&sup2;, si apre una luminosa e accogliente taverna con cucina, affiancata da tre ampie stanze, due bagni finestrati, un garage capace di ospitare due autovetture e un corridoio con scala di accesso ai piani superiori. Il piano terra, di circa 70 m&sup2;, e' dedicato alla zona giorno, con un ingresso che conduce a un salotto spazioso e luminoso, una cucina abitabile con dispensa e un bagno di servizio. All'esterno si trovano due porticati di oltre 30 m&sup2; e un magnifico giardino di circa 433 m&sup2;, in parte allestito a verde con prato all'inglese e palme ad alto fusto, in parte pavimentato e organizzato come parcheggio privato per quattro autovetture.Salendo al primo piano, anch'esso di circa 70 m&sup2;, si incontra la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. La camera padronale e' dotata di bagno en suite, mentre un ulteriore bagno serve il piano. Gli ambienti sono completati da due terrazzi abitabili per complessivi 30 m&sup2; e da un balcone centrale che impreziosisce la facciata. Al secondo piano, troviamo invece il sottotetto, circa 30 m&sup2; da adibire a locale polifunzionale, arricchito da una splendida terrazza perimetrale di 48 m&sup2; con gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto.Realizzato appena otto anni fa, il villino si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, con finiture tutte extra capitolato: pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di deumidificazione, controsoffittature con illuminazione diffusa a luce calda, bagni rivestiti in mosaico e una moderna domotica che consente la gestione di vari servizi anche da remoto. L'esterno, rifinito in mattoncino faccia a vista, richiama uno stile neoclassico elegante e senza tempo.Il prezzo di vendita include le cucine gia' installate e diversi accessori distribuiti all'interno della villa, rendendo questa proposta ancora piu' completa e pronta per essere abitata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-10-02 10:02:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento attico, sito al piano quarto con ascensore, delle dimensioni di 155 m&sup2; circa, con possibilita' di essere suddiviso internamente su indicazioni ed esigenze dell'acquirente e comunque con la possibilita' di ricavare: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, studio, tre bagni, corridoio del reparto notte oltre ad una terrazza ed ad un balcone della superficie di 54 m&sup2; circa, in parte coperta e che permette il soggiorno nella bella stagione oltre ad una abbia vista. L'unita' immobiliare, in corso di ristrutturazione totale, verra' consegnata finita e rifinita in tutte le sue parti, ed a scelta dell'acquirente su vasto capitolato, con nuova divisione interna, riscaldamento a pavimento, nuova impiantistica, nuovi servizi igienici, nuovi muri e nuovi infissi e porte. In sostanza l'appartamento si presentera' come nuovo. Localizzato in posizione centralissima, su via tranquilla ed all'interno di un fabbricato ben abitato.Con prezzo da computare a parte (euro 80.000) e' possibile acquistare anche un comodo garage al piano terreno per due autovettureCon ulteriore prezzo da computare a parte (euro 80.000) e' possibile acquistare anche un secondo comodo garage al piano terreno per due autovetturePossibilita', inclusa nel prezzo, di scelta di tutte le rifiniture interne dell'alloggio ed eventuali personalizzazioniL'appartamento puo' essere venduto anche in modo frazionato]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Cupra Marittima - Zona: Centrale]]></title>
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<pubDate>2026-10-01 09:57:17 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA[Cupra Marittima    Vista mare e borgo storico, appartamento in posizione centraleProponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di una palazzina in Via Ugo Foscolo, che si distingue per un raro doppio affaccio: da un lato il mare Adriatico e la linea di costa, dall'altro il profilo caratteristico del centro storico di Cupra Marittima. Una combinazione che rende l'immobile unico nel suo genere, capace di offrire ogni giorno tramonti sul mare e la suggestione del borgo antico.La posizione e' strategica: negozi, bar, farmacia e servizi essenziali sono a pochi passi, mentre il lungomare e' raggiungibile in pochi minuti a piedi.L'unita' immobiliare, con superficie catastale di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello mansardato ed e' composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con capiente armadiatura, una seconda camera singola e un bagno.Una soluzione ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento a reddito, grazie alla posizione equidistante tra spiaggia e centro cittadino.Caratteristiche principali:Vista mare e vista sul borgo storico dal balcone/terrazzoPosizione centrale, a breve distanza dal mare e dai serviziSoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagnoSuperficie catastale di circa 80 mqPiano quarto, contesto residenziale servitoPer maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-09-30 19:35:22 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Elegante trilocale arredato in vendita a Porto d'Ascoli, a pochi passi dal lungomare con VISTA MAREIn posizione privilegiata, nella rinomata zona di Porto d'Ascoli Lungomare, proponiamo in vendita elegante appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un moderno edificio di recente costruzione, dotato di ascensore.L'immobile, caratterizzato da ambienti funzionali e finiture moderne, si compone di un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. A completare la proprieta', due balconi, di cui uno ampio e abitabile, ideale per pranzare all'aperto o concedersi piacevoli momenti di relax. L'appartamento e' dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che assicura un elevato livello di comfort e un'ottima distribuzione del calore. Possibilita' di acquistare un posto auto o un garage nello stesso stabile.La posizione, a pochi passi dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. Possibilita' di Caratteristiche principali:60 mq di appartamento17 mq di balconi3 locali2 camere da letto2 bagniSoggiorno con cucina a vistaAmpio balcone abitabilePrimo piano con ascensoreRiscaldamento a pavimento autonomoEdificio di recente costruzioneA pochi passi dal lungomareLibero al rogito]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-09-30 19:32:49 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Elegante trilocale arredato in vendita a Porto d'Ascoli, a pochi passi dal lungomare con VISTA MAREIn posizione privilegiata, nella rinomata zona di Porto d'Ascoli Lungomare, proponiamo in vendita elegante appartamento di 58 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio di recente costruzione, dotato di ascensore.L'immobile, caratterizzato da ambienti funzionali e finiture moderne, si compone di un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. A completare la proprieta', due balconi, di cui uno ampio e abitabile, ideale per pranzare all'aperto o concedersi piacevoli momenti di relax. L'appartamento e' dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che assicura un elevato livello di comfort e un'ottima distribuzione del calore. Possibilita' di acquistare un posto auto o un garage nello stesso stabile.La posizione, a pochi passi dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. Possibilita' di Caratteristiche principali:58 mq di appartamento19 mq di balconi3 locali2 camere da letto1 bagnoSoggiorno con cucina a vistaAmpio balcone abitabileSecondo piano con ascensoreRiscaldamento a pavimento autonomoEdificio di recente costruzioneA pochi passi dal lungomareLibero al rogito]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-09-30 18:27:10 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[In elegante contesto residenziale, a soli 600 metri dalla spiaggia e all'interno di una graziosa palazzina di poche unita' realizzata nel 2000, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale di circa 60 mq posto al piano terra, impreziosito da una splendida corte esclusiva di oltre 120 mq con possibilita' di parcheggiare un'auto utilitaria.L'abitazione, caratterizzata da ottime finiture e da una favorevole esposizione a sud-ovest, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura dotato di doppia finestra, con la possibilita' di separare facilmente la zona cucina dalla zona living, spazioso disimpegno con armadio su misura, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia.Uno dei principali punti di forza dell'immobile e' la totale fruibilita' dello spazio esterno: tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto alla corte privata, creando una perfetta continuita' tra interno ed esterno e garantendo grande luminosita' durante tutto l'arco della giornata.L'appartamento e' dotato di numerosi comfort, tra cui riscaldamento autonomo a metano con radiatori, aria condizionata, pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e tende da sole esterne.L'ampia corte esclusiva rappresenta uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente concedersi momenti di relax durante la bella stagione.La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, banche e attivita' commerciali) e a breve distanza dal mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze.Una proposta unica per chi desidera comfort, spazio esterno e vicinanza al mare in una delle zone piu' apprezzate di San Benedetto del Tronto.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Castignano - Zona: Centrale / Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-09-30 13:02:13 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Ampio e panoramico appartamento di mq 122 circa, posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, disimpegno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e bagno con antibagno adibito a locale lavanderia, oltre a due ampie terrazze di mq 45 circa dove e' possibile soggiornare e pranzare. Completa la proprieta' una comoda cantina di mq 15 circa posta al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, essendo ristrutturato di recente, con impianto di riscaldamento autonomo, infissi legno doppio vetro, pavimentazione in parquet nella zona notte, impianto elettrico a norma e videocitofono, ottima soluzione abitativa per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica nel centro di Castignano.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-09-29 19:25:12 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Elegante trilocale arredato in vendita a Porto d'Ascoli, a pochi passi dal lungomareIn posizione privilegiata, nella rinomata zona di Porto d'Ascoli Lungomare, proponiamo in vendita elegante appartamento di 56 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio di recente costruzione, dotato di ascensore.L'immobile, caratterizzato da ambienti funzionali e finiture moderne, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Completa la proprieta' un ampio balcone abitabile, ideale per pranzare all'aperto o godersi piacevoli momenti di relax.L'appartamento e' dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che assicura un elevato livello di comfort e un'ottima distribuzione del calore.La posizione, a pochi passi dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento.Caratteristiche principali:56 mq3 locali2 camere da letto1 bagnoSoggiorno con cucina a vistaAmpio balcone abitabilePrimo piano con ascensoreRiscaldamento a pavimento autonomoEdificio nuovoA pochi passi dal lungomareLibero al rogito]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-09-29 18:42:25 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Elegante trilocale arredato in vendita a Porto d'Ascoli, a pochi passi dal lungomare.In posizione privilegiata, nella rinomata zona di Porto d'Ascoli Lungomare, proponiamo in vendita elegante appartamento di 60 mq, situato al piano terra di un moderno edificio di recente costruzione, dotato di ascensore.L'immobile, caratterizzato da ambienti funzionali e finiture moderne, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Completa la proprieta' un' ampia corte di 106 mq, ideale per pranzare all'aperto o godersi piacevoli momenti di relax.L'appartamento e' dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che assicura un elevato livello di comfort e un'ottima distribuzione del calore. Possibilita' di acquistare un posto auto o un garage nello stesso stabile.La posizione, a pochi passi dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. Possibilita' di Caratteristiche principali:60 mq106 mq di corte3 locali2 camere da letto2 bagniSoggiorno con cucina a vistaAmpio balcone abitabilePiano terra con ascensoreRiscaldamento a pavimento autonomoEdificio di recente costruzioneA pochi passi dal lungomareLibero al rogito]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Artigianale / Deposito in Affitto Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-09-25 18:46:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Artigianale / Deposito]]></category>
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<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Si concede in locazione magazzino/deposito costituito da un unico vano di mq 227 circa sito al piano interrato di una struttura a carattere principalmente direzionale/commerciale, posta in prima fila sulla SS16 a poca distanza dall'uscita autostradale. Il locale, avente altezza interna di 3 metri, ha un comodo accesso carrabile dotato di serranda ad apertura automatica per il carico/scarico del materiale da immagazzinare (non e' possibile al suo interno lasciare parcheggiati mezzi motorizzati (auto-van-furgoni-etc..). Disponibilita' di parcheggio nell'area antistante il locale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-09-25 18:46:08 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento allo stato grezzo di mq 120 circa oltre a balconi e piccola corte di complessivi mq 30 circa. L'immobile attualmente si presenta solo con le mura perimetrali e le persiane di alluminio istallate, il resto e' tutto da fare, pavimentazione, muri divisori, impianti, finestre. La distribuzione degli interni puo' essere sviluppata a piacimento secondo necessita' tenendo comunque presente che grazie all'abbondante superficie e' possibile realizzare un abitazione con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina. Insieme all'appartamento viene venduto al piano primo sotto strada uno spazio coperto di mq 70 circa dove e' possibile parcheggiare piu' di un auto e al piano secondo sotto strada un locale uso deposito/magazzino (tamponato su 3 lati) di mq 85 circa. L'immobile e' porzione di un fabbricato di sole 4 abitazioni posto non lontano dal centro, dai servizi principali e dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-09-24 11:22:41 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al piano terreno, delle dimensioni di 57 m&sup2; circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, corridoio nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una corte esterna pavimentata delle dimensioni di 62 mq circa, oltre ad un giardino privato di 60 m&sup2; circa allestito a verde e recintato. Completa la proprieta' una fioriera privata di 20 mq. L'appartamento, in corso di costruzione, sara' terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.Con prezzo da computare a parte e' possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.Nessuna commissione a carico dell'acquirente.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Carassai - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-09-22 09:55:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
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<description><![CDATA[A Carassai, in splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un tipico casale marchigiano in mattoncini, immerso nella quiete della campagna e circondato da un contesto autentico di grande fascino. La proprieta' conserva il carattere rurale originario e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera recuperare un immobile dal sapore tradizionale, godendo di ampi spazi esterni e di una vista aperta sulle dolci colline circostanti. Il fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 110 mq, 3 camere e 1 bagno, ed e' completato da giardino privato, cantina, magazzino e deposito, elementi che ne aumentano la funzionalita' e il potenziale sia per uso residenziale sia per un progetto di seconda casa in campagna. Dalle immagini emerge tutta l'identita' del casale: struttura tipica, affacci aperti, area esterna verde e un panorama agricolo marchigiano di grande suggestione, perfetto per chi cerca un immobile autentico da valorizzare. Per conformazione e spazi, l'immobile risulta interessante anche per piu' nuclei familiari o per un progetto ricettivo legato all'ospitalita' rurale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-09-22 09:10:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[In posizione centrale e strategica, a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni.L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e servito, a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia.L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che introduce all'ampio soggiorno, luminoso e con affaccio su via Piemonte. La zona giorno e' completata da una cucina abitabile, dotata di due finestre che garantiscono una piacevole luminosita' e un'adeguata ventilazione.La zona notte e' composta da tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprieta' un balcone, accessibile dalla camera da letto principale.L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture ben mantenute: sono presenti infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle, pavimentazione in marmittone nelle principali aree della casa e in gres nella zona cucina.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: la collocazione centrale, in una zona ricca di servizi, negozi e attivita' commerciali, consente di raggiungere comodamente il lungomare e le spiagge in pochi minuti a piedi.Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosita', comodita' e vicinanza al mare, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Ripatransone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato Medievale)]]></title>
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<pubDate>2026-09-21 17:39:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
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<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato Medievale)]]></category>
<description><![CDATA[Nel centro storico di Ripatransone, proponiamo in vendita una casa cielo-terra su tre livelli di 80 mq circa con ingresso autonomo.Il piano terra e' composto da ampio soggiorno-cucina e piccolo wc oltre ad un piccolo balconcino e la scala di accesso ai piani superiori. Al piano primo troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola mentre al piano secondo (sottotetto) e' presente un vano unico con bagno ed accesso al terrazzino con vista sui tetti del Paese.Completa la proprieta' un rustico di 28 mq. circa al piano seminterrato con accesso esterno.L'unita' immobiliare in oggetto si presenta in buone condizioni essendo stata oggetto ristrutturazione nel 2004, dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetro singolo, monocottura nel reparto giorno e notte.Questa casa cielo-terra in vendita a Ripatransone e' ideale per chi desidera vivere in un'abitazione dallo charme unico, con una storia millenaria, in una zona centrale e storica della citta'.Tutte le caratteristiche descritte la rendono un'opportunita' imperdibile per chi cerca una casa pronta per essere abitata e amata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monteprandone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-09-21 12:20:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento avente ingresso indipendente delle dimensioni di mq 144 circa posto al piano terra, completamente ristrutturato di recente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e predisposizione per canna fumaria/camino, dismipegno, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, ampio locale possibile terza camera (senza finestra) utilizzabile come ripostiglio/deposito e ulteriore bagno con doccia, finestrato, oltre a corte esterna pavimentata di mq 35 circa, recintata tramite cancello carrabile e pedonale, utilizzabile anche per eventuali posti auto coperti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, completo di infissi in PVC vetrocamera, aria condizionata, pavimetazione in gre's uniforme, portone blindato e impiantistica a norma.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-09-21 08:39:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 78 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimita' del soggiorno, delle dimensioni di 9 m&sup2; circa, oltre ad un balcone di 2 m&sup2; circa sulla facciata opposta. L'appartamento, di nuova costruzione, e' ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualita' Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma gia' fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento. Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.Nessuna commissione a carico dell'acquirenteAtto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto piu' conveniente per l'acquirente).Possibilita' di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
<link>https://www.phoeniximmobiliare.it/i/1628402745--vendita-appartamento-san-benedetto-del-tronto.html</link>
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<pubDate>2026-09-18 22:24:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione sito al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 78 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimita' del soggiorno, delle dimensioni di 9 m&sup2; circa, oltre ad un balcone di 2 m&sup2; circa sulla facciata opposta. L'appartamento, di nuova costruzione, e' ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualita' Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma gia' fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento. Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.Nessuna commissione a carico dell'acquirenteAtto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto piu' conveniente per l'acquirente).Possibilita' di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 22:23:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 78 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimita' del soggiorno, delle dimensioni di 9 m&sup2; circa, oltre ad un balcone di 2 m&sup2; circa sulla facciata opposta. L'appartamento, di nuova costruzione, e' ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualita' Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma gia' fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento. Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.Nessuna commissione a carico dell'acquirenteAtto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto piu' conveniente per l'acquirente).Possibilita' di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 19:16:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento attico, sito al piano quarto con ascensore, delle dimensioni di 73 m&sup2; circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola, due bagni (di cui uno con finestra all'interno della camera principale ed uno di servizio con aerazione), piccolo corridoio del reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito terrazza abitabile di ben 27 m&sup2;, in parte coperta che permette il soggiorno nella bella stagione oltre che di una vista ampia. L'unita' immobiliare, in corso di ristrutturazione totale, verra' consegnata finita e rifinita in tutte le sue parti, ed a scelta dell'acquirente su vasto capitolato, con nuova divisione interna, riscaldamento a pavimento, nuova impiantistica, nuovi servizi igienici, nuovi muri e nuovi infissi e porte. In sostanza l'appartamento si presentera' come nuovo. Localizzato in posizione centralissima, su via tranquilla ed all'interno di un fabbricato ben abitato.Con prezzo da computare a parte (euro 80.000) e' possibile acquistare anche un comodo garage al piano terreno per due autovetturePossibilita', inclusa nel prezzo, di scelta di tutte le rifiniture interne dell'alloggio ed eventuali personalizzazioniPossibilita' di acquistare anche l'attico adiacente, delle medesime caratteristiche di superficie, con una ulteriore terrazzo e garage]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 19:15:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento attico, sito al piano quarto con ascensore, delle dimensioni di 73 m&sup2; circa, composto da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni (di cui uno con finestra ed uno di servizio con aerazione), lavanderia, ripostiglio, piccolo corridoio del reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito terrazza abitabile con balcone di ben 28 m&sup2;, in parte coperta che permette il soggiorno nella bella stagione oltre che di una vista ampia. L'unita' immobiliare, in corso di ristrutturazione totale, verra' consegnata finita e rifinita in tutte le sue parti, ed a scelta dell'acquirente su vasto capitolato, con nuova divisione interna, riscaldamento a pavimento, nuova impiantistica, nuovi servizi igienici, nuovi muri e nuovi infissi e porte. In sostanza l'appartamento si presentera' come nuovo. Localizzato in posizione centralissima, su via tranquilla ed all'interno di un fabbricato ben abitato.Con prezzo da computare a parte (euro 80.000) e' possibile acquistare anche un comodo garage al piano terreno per due autovetturePossibilita', inclusa nel prezzo, di scelta di tutte le rifiniture interne dell'alloggio ed eventuali personalizzazioniPossibilita' di acquistare anche l'attico adiacente, delle medesime caratteristiche di superficie, con una ulteriore terrazzo e garage]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita' commerciale in Vendita Grottammare - Zona: Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 11:23:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita' commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Rinomata attivita' di ristorante e pizzeria ubicata in primissima fila sul lungomare, dislocata in locale delle dimensioni di 260 mq. circa oltre corte privata antistante - coperta da pergolato - delle dimensioni di 210 mq. circa.L'attivita' - di pluriennale avviamento - e' aperta tutto l'anno e conta circa 80 posti coperti e 150 all'aperto su corte privata coperta riscaldata d'inverno e raffrescata d'estate.E' dotata di tutte le piu' moderne attrezzature ed accessori a norma anche in cucina, dove sono presenti la canna fumaria a tetto, forno a legna, abbattitore di fumo, vari frigoriferi, friggitrice, fuochi e forni elettrici, lavastoviglie, ecc.Completa di ampi magazzini e depositi con accesso dedicato all'esterno per il carico/scarico dei fornitori, oltre che di servizi igienici dedicati alla clientela e separati per i dipendenti.INCANTEVOLE POSIZIONE PRIMA FILA MARE - OTTIMO FATTURATON.B. locale disponibile alla locazione o all'acquisto]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Trivio]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 08:41:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Trivio]]></category>
<description><![CDATA[Casale colonico dislocato su due livelli, delle dimensioni complessive di 270 mq circa, composto da piano terreno delle dimensioni di 135 mq circa, a destinazione stalle e rimessa attrezzi agricoli, piano primo delle dimensioni di 110 mq circa, a destinazione abitativa, composto da ingresso su corridoio, cucina e retro cucina, soggiorno, tre stanze da letto, bagno e ripostiglio.Il casale in oggetto si presenta in DISCRETE condizioni, con mura solide, stabile nei solai interni e con l' appartamento posto al piano primo in condizioni abitabili.Sulla proprieta' insistono diversi annessi agricoli da ristrutturare per un migliore utilizzo.In generale lo stato e' quello di una abitazione fruibile, ove si rende necessario un leggero intervento di recupero.La proprieta' e' fornita di un terreno delle dimensioni di 21.000 mq circa a destinazione vigneto.Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati.Localizzata in bellissima posizione di campagna, in posizione dominante, con vista a 360 gradi sulle colline e paesi circostanti, con comoda strada di accesso.Questa residenza e' l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella Natura ma non distante dal Mare.]]></description>
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