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    <title><![CDATA[Phoenix Immobiliare di Cosenza Piero]]></title>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto stagionale Grottammare - Zona: Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 18:05:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[DISPONIBILE: dal 30/05 al 27/06, dal 04/07 al 08/08...DISTANZA SPIAGGIA: 250 metri circa...POSTI LETTO: 4 (un matrimoniale, un letto a castello). PIANO: primo (con ascensore). COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno (doccia), terrazzino vista mare, balcone, cantina e posto auto esterno esclusivo.ELETTRODOMESTICI: televisore, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, A.C..NOTE: non si accettano animali. ORARI: consegna dalle ore 16 - rilascio entro le ore 10.PREZZI:- dal 30/05 al 13/06..........euro 300 a settimana;- dal 13/06 al 27/06..........euro 350 a settimana;- dal 27/06 al 04/07..........non disponibile;- dal 04/07 al 11/07..........euro 450;- dal 11/07 al 01/08..........euro 500 a settimana;- dal 01/08 al 08/08..........euro 550 a settimana;- dal 08/08 al 13/09..........non disponibile;SCONTO: 10% per affitti di 2 o piu' settimane consecutive.SPESE: - pulizia finale: euro 60;- agenzia: euro 150 i.i.;- tassa soggiorno. DEPOSITO CAUZIONALE (da dare all'entrata e riprendere all'uscita): euro 250.MODALITA' PAGAMENTO: 30% (caparra) alla conferma e il saldo alla consegna chiavi.C.I.N.: IT044023C2FEVVIKTU.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 18:57:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 78 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimita' del soggiorno, delle dimensioni di 9 m&sup2; circa, oltre ad un balcone di 2 m&sup2; circa sulla facciata opposta. L'appartamento, di nuova costruzione, e' ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualita' Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma gia' fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento. Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.Nessuna commissione a carico dell'acquirenteAtto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto piu' conveniente per l'acquirente).Possibilita' di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 18:56:46 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 78 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimita' del soggiorno, delle dimensioni di 9 m&sup2; circa, oltre ad un balcone di 2 m&sup2; circa sulla facciata opposta. L'appartamento, di nuova costruzione, e' ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualita' Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma gia' fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento. Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.Nessuna commissione a carico dell'acquirenteAtto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto piu' conveniente per l'acquirente).Possibilita' di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 18:55:27 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione sito al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 78 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimita' del soggiorno, delle dimensioni di 9 m&sup2; circa, oltre ad un balcone di 2 m&sup2; circa sulla facciata opposta. L'appartamento, di nuova costruzione, e' ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualita' Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma gia' fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento. Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.Nessuna commissione a carico dell'acquirenteAtto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto piu' conveniente per l'acquirente).Possibilita' di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monteprandone - Zona: Centobuchi (sia Sopra Che Sotto La Salaria)]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 11:48:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centobuchi (sia Sopra Che Sotto La Salaria)]]></category>
<description><![CDATA[Ampio appartamento delle dimensioni di mq 131 circa posto al piano secondo rialzato senza ascensore composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 4 (quattro) camere da letto di cui due matrimoniali e due doppie comode, oltre a due bagni di cui uno finestrato con vasca e altro con doccia. Completano la proprieta' 26 mq circa di balconi esposizione Nord/Est e locale garage di mq 47 circa al piano terra con possibilita' di ricovero per due autovetture oltre a spazio per bici/moto. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali in posizione semi centrale ma non distante da tutti i servizi principali, idoneo per chi cerca ampie metrature e ottimo rapporto qualita'/prezzo.RIEPILOGO DIMENSIONI:Appartamento mq 131 circaBalconi mq 26 circaGarage doppio mq 47 circaMetri quadri commerciali 167,50 mq]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-04-24 18:03:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano servito da ascensore composto da ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una comoda sala da pranzo e da una cucina dedicata alla sola cottura. La zona notte e' ben distribuita e comprende tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una comoda doppia, oltre a due bagni entrambi finestrati.Punto di forza dell'immobile sono le due ampie balconate abitabili, per un totale di circa 20 mq, coperte e perfette da vivere nella bella stagione, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax.Completa la proprieta' un pratico garage al piano terra, adatto ad ospitare un'autovettura.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, infissi in legno douglas con doppio vetro, impianti a norma e climatizzazione presente in alcuni ambienti.Piccola ed elegante palazzina in stile moderno, immersa nel verde di un ampio giardino comune. Una soluzione equilibrata, pronta da vivere, che unisce spazi generosi, comfort e una posizione strategica: tutti i servizi sono a portata di mano e il mare resta facilmente raggiungibile.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Grottammare - Zona: Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></title>
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<pubDate>2026-04-24 10:30:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
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<category><![CDATA[Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></category>
<description><![CDATA[Situata in zona residenziale e panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 650 mq., su tre livelli cosi composta:Al piano terra l'ingresso principale si apre su ampio salone con camino, con ampie vetrate dalle quali e' possibile godere di una splendida vista mare, cucina abitabile con retro e sala da pranzo, disimpegno nel reparto notte, tre spaziose camere da letto e due bagni oltre scala di accesso al piano superiore - parzialmente mansardato - caratterizzato da un suggestivo ampio soppalco che affaccia sul salone sottostante. Questo livello e' un vero appartamento indipendente composto da: due camere matrimoniali, un piccolo studio, bagno e cucinino.La villa si presenta in buone condizioni ma con rifiniture tipiche della sua epoca costruttiva (1985): pavimentazione in granito e monocottura al piano terra mentre al primo piano troviamo granito e monocottura, parquet nella camere da letto, infissi in alluminio, impianti coevi dell'epoca costruttiva.Il piano sottostrada, accessibile sia dall'interno che tramite serranda carrabile, offre una metratura generosa (325 mq. circa) adibita ad ampio garage, oltre una zona deposito allo stato grezzo, perfetta per realizzare una taverna.La proprieta' e' circondata da un ampio giardino privato in gran parte pavimentato delle dimensioni complessive di circa 800 mq.Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillita' ma a poca distanza dal mare e dalla citta', che si presta anche per ospitare due nuclei familiari.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Colli del Tronto - Zona: Villa San Giusepe]]></title>
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<pubDate>2026-04-23 20:00:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Colli del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Villa San Giusepe]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 78 mq posto al P1 Con ingresso autonomo completo di garage, fondaco e posto auto riservato.L'unita' immobiliare e' composta da ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura (eventualmente separabili), 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato con doccia, oltre a balcone e terrazzo coperto abitabile.Completa la proprieta' una cantina di 12 mq, un garage di 25 mq. con serranda basculante ed un posto auto scoperto riservato.L'immobili fa parte di un piccolo complesso residenziale di sole 6 unita' condominiali, costruito nel 2009 e' caratterizzato da buona qualita' costruttiva e buone rifiniture: portoncino blindato, infissi in monoblocco in pvc con persiane, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme.Soluzione ideale per chi ricerca autonomia, contesto riservato e basse spese condominiali, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-04-23 18:00:19 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 108 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola), due bagni di cui uno finestrato, disimpegno nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 18 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.L'appartamento, in corso di costruzione, sara' terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.SOLO PER QUESTO ALLOGGIO il prezzo e' comprensivo di un comodo garage (interno 09)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto stagionale Grottammare - Zona: Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></title>
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<pubDate>2026-04-23 12:28:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></category>
<description><![CDATA[DISPONIBILE: dal 25/07 al 05/09....DISTANZA SPIAGGIA: 300 metri circa....POSTI LETTO: 4 (due matrimoniali). PIANO: primo (ascensore). COMPOSIZIONE: soggiorno, cucinino, due camere, bagno (vasca), balconi abitabili e posto auto coperto.ELETTRODOMESTICI: televisore, frigorifero, lavatrice, ferro da stiro e tavola.NOTE: si accettano animali di piccola taglia.ORARI: consegna dalle ore 16 - rilascio entro le ore 10.PREZZI:- dal 30/05 al 25/07..........non disponibile;- dal 25/07 al 01/08..........euro 600;- dal 01/08 al 08/08..........euro 600;- dal 25/07 al 08/08..........euro 1.100;- dal 01/08 al 29/08..........euro 2.700;- dal 01/08 al 22/08..........euro 2.250;- dal 08/08 al 29/08..........euro 2.250;- dal 29/08 al 05/09..........euro 500;SPESE:- pulizia finale: euro 60 + 20 in presenza di animali;- agenzia: euro 150 (i.i.);- tassa soggiorno.DEPOSITO CAUZIONALE (da dare all'entrata e riprendere all'uscita): euro 250.MODALITA' PAGAMENTO: 30% (caparra) alla conferma e saldo alla consegna chiavi.C.I.N.: IT044023C24RIWDD5G.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-04-22 17:41:45 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento mansardato ad uso civile abitazione, posto al terzo piano senza ascensore, della superficie di circa 57 mq. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, affiancato da una cucina semi abitabile; la zona notte e' composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. La proprieta' e' fornita di tre piccoli balconi, per una superficie complessiva di circa 3 mq. Completa la proprieta' una piccola cantina al piano terra privata (in regalo), oltre ad una zona comune retrostante per la rimessa di biciclette.L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: pavimentazione in gres, impianti a norma, climatizzazione presente in tutti gli ambienti, porte interne di ottima qualita' e bagno aggiornato. La ristrutturazione, eseguita alcuni anni fa, richiama uno stile classico, caldo e senza tempo.Inserito in una palazzina di sole tre unita' abitative, priva di una gestione condominiale strutturata, l'appartamento gode di una posizione centrale, con affaccio diretto sull'ampia piazza del mercato settimanale. Una soluzione concreta per chi cerca un contesto riservato, poche spese e la comodita' di avere tutto sotto casa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-04-22 17:30:26 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di ampia metratura, circa 128 mq, situato al primo piano senza ascensore, all'interno di una piccola palazzina di sole tre unita'.L'ingresso apre su un salone importante, con doppio ambiente. La cucina e' abitabile, separata, mentre la zona notte e' ben distribuita e riservata, con tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni entrambi finestrati e un comodo disimpegno.All'esterno, tre balconi per circa 14 mq complessivi danno respiro agli ambienti, mentre al piano terra troviamo un garage privato con spazio antistante utile anche come ulteriore parcheggio. Completa la proprieta' una cantina privata. Completa la proprieta' una piccola cantina al piano terra privata, oltre ad una zona comune retrostante per la rimessa di biciclette.La casa e' pronta, senza lavori da mettere in conto: parquet in legno naturale, impianti a norma, climatizzazione in ogni stanza, porte di qualita' e bagni rifatti. Una ristrutturazione completa, in stile classico, fatta con criterio e mantenuta in condizioni impeccabili.La posizione e' uno dei suoi punti forti: pieno centro, affaccio diretto sulla piazza del mercato, con tutti i servizi sotto casa. Una soluzione concreta per chi cerca spazio, comodita' e una casa gia' sistemata, senza perdere tempo ne' soldi in ristrutturazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-04-22 12:12:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Comodo Appartamento di mq 85 circa, al piano primo, con ingresso indipendente ed ampia corte/giardino esclusivi. L'abitazione e' costituita dal portone di ingresso al piano rialzato con scala esclusiva che accede all'appartamento distribuito interamente al primo piano e cosi' composto: ingresso-corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed un'ampia stanza aggiuntiva che all'occorrenza potrebbe ospitare due letti singoli, bagno con vasca e finestra. L'immobile e' stato ristrutturato alla fine degli anni novanta e rifinito con pavimenti in monocottura, porte bianche sagomate, finestre con vetri termici e persiane, portoncino blindato. Impiantistica a norma. Completano la proprieta' un comodissimo ed attrezzato ripostiglio al piano terra, un'ampia corte di mq 90 circa, in parte pavimentata ed in parte giardino, utilizzata per parcheggio e soggiorni ricreativi. L'appartamento fa parte di una bella palazzina bifamiliare con mattoni a faccia vista, ottimamente conservati, immersa nel verde della campagna collinare e non distante dal centro abitato di Offida (km 2 circa) con i suoi negozi e servizi. Distanza dal mare 17 km circa. Facile, l'accesso diretto dalla strada asfaltata.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-04-22 09:51:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[In zona centralissima a Grottammare, proponiamo in vendita, una casa cielo terra con ingresso indipendente, della superficie complessiva di circa mq 180.L'immobile si sviluppa su tre livelli, con doppio ingresso esclusivo e possibilita' di realizzare due unita' abitative distinte e autonome.Piano Terra, costituito da due ampi ripostigli, bagno e garage (possibilita' di cambio d'uso abitativo)Piano Primo, costituito da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno.Piano Secondo costituito da 2 camere matrimoniali e un bagno oltre una soffitta ad uso ripostiglio.Completano la proprieta' due balconi per un totale di circa 10 mq posizionati sul lato ovest al primo e secondo piano e da una corte perimetrale esterna.La casa si presenta in discrete condizioni generali, subito abitabile.Ottima opportunita' di acquisto per chi desidera vivere nel cuore della citta' con tutti i servizi a portata di mano e a pochi passi dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-04-21 09:06:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[AFFITTACAMERE AVVIATO IN CENTRO CON REDDITIVITA' DIMOSTRABILEProponiamo in vendita una struttura di affittacamere gia' avviata ed a reddito, situata nel centro di San Benedetto del Tronto, pronta per essere gestita fin da subito. La struttura, oggi operativa, rappresenta un'interessante opportunita' per chi e' alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo, con redditivita' documentabile e attivita' gia' operativa. L'immobile si sviluppa su piu' livelli. Al piano terra troviamo una cucina comune, ed una camera con affaccio sulla corte interna pavimentata ed il servizio igienico privato. Al primo piano si sviluppano due camere entrambe con bagno dedicato, una con balcone verso est e l'altra con un terrazzino verso ovest e accesso a un piccolo lastrico solare. Al secondo piano sono presenti altre due camere, tutte con bagno en-suite. All'ultimo livello troviamo invece una deliziosa zona mansardata, con splendide travi a vista e ulteriori ambienti che completano la proprieta' con grande fascino e versatilita'. La distribuzione degli spazi e' stata studiata per l'attivita' ricettiva, garantendo funzionalita' gestionale e comfort per gli ospiti. Gli interni si presentano in condizioni eccellenti, con uno stile moderno, accogliente e curato nei dettagli. I bagni sono rifiniti con materiali contemporanei, con box doccia in vetro, rivestimenti materici chiari, lavabi d'appoggio di design e piani in legno, elementi che trasmettono subito qualita' e ricercatezza. Completano il profilo tecnico dell'immobile la classe energetica A3, il cappotto termico, i pannelli solari e gli infissi Sch  co a triplo vetro, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera avviare o ampliare un'attivita' ricettiva in una delle localita' piu' richieste della costa adriatica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 19:01:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al Piano Secondo, delle dimensioni di 135 mq. circa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con retro-cucina, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone di 16 mq. circa.Completo di soffitta di 8 mq. circa al Piano Sottotetto.Finiture tipiche della sua epoca costruttiva (anni '60), consente di essere anche facilmente suddiviso in 2 distinte unita' immobiliari, rispettivamente di 69 e 66 mq., ciascuna con soggiorno/angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.L'appartamento ospita principalmente famiglie in pianta stabile e la sua posizione ottimale nelle immediate vicinanze di Viale de Gasperi, oltre ad essere in prossimita' del lungomare di San Benedetto del Tronto, consente di avere immediato accesso ad una zona servitissima con negozi ed attivita' di tutti i tipi, nonche' all'Ospedale e alle scuole di ogni grado.Possibilita' per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con Agenzia per un affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale.La palazzina sara' oggetto di una nuova tinteggiatura come da foto.N.B. Possibilita' - con prezzo a parte di Euro 25.000,00 - di acquistare un garage al piano terra, delle dimensioni di 10 mq. circa, capace per un'auto di piccole dimensioni (mod. Smart) o per bici e moto.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Offida - Zona: Borgo Miriam]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 17:46:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
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<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Borgo Miriam]]></category>
<description><![CDATA[Casa cielo-terra in aderenza su un lato con altro fabbricato, delle dimensioni di 128 mq circa dislocati su due livelli, cosi composta:al piano terra da ingresso su disimpegno, ampio salone doppio con angolo cottura, bagno di servizio, ripostiglio oltre scala di accesso al piano superiore;al piano primo, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato con doccia , terrazzo e scala di accesso al lastrico solare.Completano la proprieta' un ampia corte privata, un magazzino e una rimessa attrezzi regolarmente accatastate.Su richiesta puo' essere acquistato con prezzo da computare a parte anche un appezzamento di terreno agricolo confinante con la proprieta'.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed e' subito abitabile, con pavimentazione in ceramica, impianti a norma, porte ed infissi originali in legno. La proprieta' per la sua posizione gode di privacy e di una meravigliosa vista panoramica sulle colline.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Cupra Marittima - Zona: Collinare (al Di Sopra Della Statale 16)]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 11:21:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
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<category><![CDATA[Cupra Marittima]]></category>
<category><![CDATA[Collinare (al Di Sopra Della Statale 16)]]></category>
<description><![CDATA[Questa meravigliosa proprieta' a Cupra Marittima, incanta con la sua vista mare mozzafiato.Il casale tipico, completamente da ristrutturare, della superficie complessiva di mq 240 circa disposto su due livelli, promette di diventare un'oasi di charme, mentre il vasto terreno di oltre 10 ettari, arricchito da un incantevole uliveto, offre spazio e potenzialita' per creare un ambiente unico e suggestivo.Un connubio perfetto tra la bellezza della campagna e la magia del mare.Opportunita' rara per chi e' alla ricerca di un immobile sito nelle immediate vicinanze della costa e da tutti i principali servizi, sia da adibire a propria dimora o ad attivita' ricettiva.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 11:04:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Grande, comodo e luminoso appartamento della superficie di mq 127 circa oltre i balconi, posto al piano quarto ed ultimo piano, con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, 2 balconi per complessivi mq 14 circa. Completa la proprieta' un fondaco di mq 16 circa, al piano seminterrato, ed una soffitta di mq 30 con altezza min. 0,80 mt e max. 2,30 mt, al piano quinto sottotetto.L'appartamento si mostra in buono stato di manutenzione, i materiali e le finiture sono quelle dell'epoca costruttiva, 1968.I pavimenti sono in marmo, le finestre in legno con vetro doppio, gli avvolgibili in pvc, portoncino blindato ed il riscaldamento autonomo. L'abitazione fa parte di un piccolo condominio di quattro unita' abitative, e sita nel cuore del centro cittadino con tutti i negozi e i servizi a portata di mano, a 200 mt circa dal mare.L'appartamento e' ideale, sia per una comoda abitazione residenziale che turistica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 09:35:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></category>
<description><![CDATA[Bello, comodo e grande appartamento della superficie di mq 126 circa oltre i balconi, posto al piano terzo con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni (di cui uno con vasca e finestra sul pozzo luce e l'altro in camera con doccia e areatore), 4 balconi per complessivi mq 19 circa. Completa la proprieta' una cantina di mq 3 circa, al piano interrato. L'appartamento si mostra in buono stato di manutenzione, i materiali e le finiture sono quelle dell'epoca costruttiva, i primi anni '70.I pavimenti sono in ceramica, le finestre in alluminio con vetro doppio (rinnovate), gli avvolgibili in pvc ed il riscaldamento autonomo. L'appartamento e' inoltre dotato di un punto di climatizzazione nella zona notte. L'abitazione e' sita nel cuore del centro cittadino, con tutti i negozi e i servizi a portata di mano, a 150 mt dal mare e a due passi da San Benedetto del Tronto.L'appartamento e' ideale, sia per una comoda abitazione residenziale che turistica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-04-16 10:02:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, della superficie di circa 62 mq, progettato per offrire comfort, funzionalita' e uno spazio esterno davvero vivibile. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e con affaccio diretto verso l'esterno. La zona notte e' composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una seconda camera doppia di dimensioni piu' contenute; all'interno della camera principale trova spazio una comoda cabina armadio. Completano l'abitazione due bagni entrambi con doccia, di cui uno finestrato, oltre ad un pratico corridoio che disimpegna il reparto notte.Uno dei punti di forza dell'immobile e' lo spazio esterno: l'appartamento dispone infatti di un giardino privato completamente recintato di circa 125 mq, dove trova posto anche un comodo posto auto interno (in realta' doppio posto auto). L'abitazione gode inoltre di un ingresso totalmente indipendente dal condominio, con cancello privato. A completare la proprieta' vi e' un marciapiede perimetrale di circa 25 mq che circonda l'appartamento sul lato del giardino, rendendo gli spazi esterni ancora piu' fruibili.L'immobile, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per giugno 2027, sara' rifinito con materiali di ottimo livello, selezionabili dall'acquirente all'interno di un ricco capitolato. La dotazione comprendera' riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente e pavimentazioni di qualita', tra cui parquet naturale, gres porcellanato o altre soluzioni a scelta.L'appartamento e' inserito in una nuova ed elegante palazzina situata in primissima fila sul mare, con esposizione completamente fronte mare: una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e con vista aperta sul mare.Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento nuovo, senza compromessi sulla posizione, vicino ai servizi e al centro ma soprattutto a due passi dalla spiaggia, da raggiungere davvero in ciabatte.nessuna commissione a carico dell'acquirente.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-04-16 08:59:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Parco Damiani non ha bisogno di presentazioni: e' uno dei complessi piu' residenziali e apprezzati di San Benedetto del Tronto, immerso in un vero parco verde con alberi ad alto fusto, lontano dal traffico e dal rumore, ma perfettamente inserito nel contesto urbano. Ed e' proprio qui che proponiamo in vendita un appartamento praticamente come nuovo.Siamo al piano terzo e ultimo, per una superficie di circa 92 mq, con ambienti razionali, ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e di qualita'. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che volendo puo' essere separata, con affaccio su un terrazzino soggiornabile di circa 8 mq, uno spazio esterno vero, da vivere. La zona notte e' composta da due camere matrimoniali, due bagni    il principale finestrato e il secondo con areazione forzata    oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia che oggi fa la differenza. Completa la proprieta' un ampio garage di circa 21 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile.Le condizioni interne sono eccellenti, con finiture di alto livello: parquet in rovere su tutta la superficie, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC con deumidificazione, infissi Sch  co con triplo vetro Silence. La classe energetica A3 racconta bene il livello dell'immobile: prestazioni elevate, comfort costante e costi di gestione contenuti.L'appartamento e' molto silenzioso, luminoso, con una bella veduta aperta sul verde del complesso. Una soluzione per chi cerca una vera casa residenziale, in un contesto esclusivo, curato e senza compromessi. Qui non si compra solo un appartamento, si sceglie un modo di abitare che nel tempo continua a valere.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto stagionale Grottammare - Zona: Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-04-15 16:40:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[DISPONIBILE: dal 25/04 al 27/06 e dal 01/09 al 30/09...DISTANZA SPIAGGIA: 80 metri...POSTI LETTO: 6 (un matrimoniale, un castello, un divano letto doppio). PIANO: 2o Nord (no ascensore).COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo abitabile e balconcino.ELETTRODOMESTICI: televisore, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, aria condizionata.NOTE: si accettano animali di piccola taglia. ORARI: consegna dalle ore 16 - rilascio entro le ore 10.PREZZO: - dal 25/04 al 30/05 euro 475 a settimana;- dal 01/05 al 31/05 euro 2.000;- dal 30/05 al 13/06 euro 475 a settimana;- dal 13/06 al 27/06 euro 630 a settimana;- dal 27/06 al 31/08 non disponibile;- dal 01/09 al 15/09 euro 550 a settimana;- dal 16/09 al 30/09 euro 475 a settimana;SPESE:- pulizia finale: euro 80 (con animali maggiorazione di euro 10);- luce: e' compresa nel prezzo fino ad un consumo massimo di 40 kwh a settimana;- agenzia: euro 150 i.i.;- tassa soggiorno.DEPOSITO CAUZIONALE (da dare all'entrata e riprendere all'uscita): euro 400.MODALITA' PAGAMENTO: 30% (caparra) alla conferma e il saldo alla consegna chiavi.C.I.N.: IT044023C2W9HONYE3.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Spinetoli - Zona: Pagliare del Tronto]]></title>
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<pubDate>2026-04-15 12:27:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Spinetoli]]></category>
<category><![CDATA[Pagliare del Tronto]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di 54 mq. situato al posto al P1 servito da ascensore, completo di garage.L'unita' immobiliare e' composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale con secondo balcone e 1 bagno.Completa la proprieta' un garage di 22 mq. con serranda basculante, comodo e facilmente accessibile.L'appartamento, costruito nel 2009, si presenta in buone condizioni sia condominiali che interne quali: portone blindato, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e persiane.Grazie alla posizione comoda ai principali servizi e alla tipologia, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-04-15 11:26:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[In posizione collinare, a pochi chilometri dalla costa adriatica, complesso ex rurale risalente alla fine del 1700, denominato "Fattoria Merli".Il complesso e' composto da un fabbricato principale, una chiesa privata ed alcuni annessi circostanti, tutti da ristrutturare.Il fabbricato principale, di notevole importanza storica e di rappresentanza, ha una superficie di circa 1465 mq. dislocato su tre livelli ed e' cosi' composto:Piano terra di circa 600 mq., dispone di un importante ingresso con pavimentazione in "ciottolame" dove in passato i cavalli entravano con i calessi.Inoltre sono presenti dei grandi locali adibiti a cantina con solai a volte a crociera e voltine maceratesi. Su questo piano sono ancora presenti i grandi "tini" in legno che venivano usati per il deposito del vino.Piano primo, di circa 435 mq., e' presente l'abitazione principale dei Conti, suddivisa in varie stanze tra disimpegni, soggiorno, cucine e camere da letto, ma la particolarita' e' il grande terrazzo di circa 170 mq. con esposizione verso la vallata del Tesino con vista sui paesi circostanti.Piano secondo (sottotetto), di circa 430 mq. ci sono soffitte con altezze che variano dai mt. 3,60 ai mt. 0,40, con eventuale superficie centrale da recuperare ai fini abitativi.Una grande particolarita' di questo complesso immobiliare e' la presenza di una Chiesa privata consacrata, essa e' stata ristrutturata e sono stati ripristinati anche gli antichi affreschi.La fattoria e' inoltre composta da altri quattro fabbricati, con un ulteriore superficie di circa 1340 mq. a destinazione prevalentemente magazzino, mentre una piccola porzione di circa 70 mq. e' destinata ad abitazione.Questi annessi erano in precedenza dei locali di deposito dei materiali agricoli e negozi per la rivendita del vino, il tutto a servizio dell'azienda agricola.Completa la proprieta' una corte, totalmente pianeggiante, di circa 5000 mq. che circonda tutti gli immobili e un altro appezzamento di terreno agricolo di circa ulteriori 5000 mq. che possono essere destinati a parcheggi.La fattoria dista solo 5 km dal Comune di Grottammare ed e' facilmente raggiungibile con qualsiasi auto. Sicuramente un'ottima occasione per coloro che sono alla ricerca di una proprieta' unica a pochi passi dal mare e lontano dal caos quotidiano. Adatto anche a scopi turistici data la versatilita' dei fabbricati e dalla loro potenzialita' o per piu' famiglie.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-04-14 15:18:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di una piccola palazzina delle dimensioni di circa 86mq composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, tinello, due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un balcone di circa 10 mq, una corte esterna in parte a terrazzo e in parte a giardino per complessivi 50 mq circa oltre comodo garage di circa 26 mq. Lappartamento si presenta in buone condizioni considerando l'epoca di costruzione degli anni 80', rifinito con pavimentqazione in parquet, infissi in legno e impiantistica a norma. Ubicato in zona sentina.Attualmente l'appartamento e' Affitato ed il contratto scade il 31 gennaio 2027 ad un canone mensile di &euro; 500]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-04-13 11:07:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
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<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Incantevole Villa d'epoca, risalente ai primi anni del 1900, che ci accoglie con una magnifica scala originale che conduce alla loggia d'ingresso incorniciata da due colonne in stile. La villa e' circondata dal suo grande giardino di mq 400 circa, curato nei particolari, e dotato di una ampia zona living esterna, attrezzata da una pergola ed un sottostante grandissimo tavolo, destinato ad ospitare i numerosi ospiti che l'elegante dimora puo' ricevere.La villa, articolata su quattro livelli, possiede una superficie complessiva di mq 600 circa, comprensiva dell'importante vano scala, e' costituita da:- Piano seminterrato, della superficie di mq 148, e' strutturato da un unico grande ambiente suddiviso da navate e colonne che dedica varie destinazioni agli spazi, tavernetta ecc.ecc.        ..oltre che da un'ampia stanza lavanderia e servizi vari, scala di accesso ai piani superiori ed uscita nel giardino; - Piano rialzato di mq 128, composto da ampio corridoio/ingresso centrale, cucina abitabile, soggiorno, un bagno, tre grandi camere, scala di accesso agli altri piani oltre due eleganti scale con ringhiere in ferro battuto che dalla zona giorno accedono all'ampia zona living del giardino; - Piano primo di mq 138, composto da composto da ampio disimpegno/corridoio centrale, cucina abitabile, soggiorno, due bagni, tre grandi camere, scala di accesso agli altri piani, tre grandi camere, ripostiglio, 7 balconi per complessivi mq 18 circa, scala di accesso agli altri piani;- piano secondo sottotetto di mq 135, composto da due ampi ed affascinanti locali mansardati con magnifiche travature bianche a vista, ideali per diverse destinazioni, un bagno, ed un grande disimpegno/corridoio centrale che accede, tramite alcuni scalini ad una fantastica torretta di mq 13 circa, dotata di ampie vetrate, ed attrezzata per potervi soggiornare con il massimo relax.Il fabbricato, completamente ristrutturato nel 2016/2017, ha mantenuto intatti sia lo stile architettonico originario, caratterizzato dalle facciate esterne arricchite da cornici alle finestre e dal cornicione del tetto in chiaro stile neoclassico, e da gran parte delle pavimentazioni interne, impreziosite da bellissime graniglie decorate. La villa propone un perfetto connubio tra antico e moderno, tra le forme architettoniche classiche e la tecnologia, infatti e' dotata di pompa di calore supportata da fotovoltaico e solare termico (tutto elettrico, compresi i punti cucina).....il riscaldamento e' a pavimento nel piano seminterrato, destinato a tavernetta e ambienti vari, e a radiatori nei piani superiori. La pregiata dimora, pur essendo situata nel centro cittadino, grazie alla sua perimetrale recinzione mantiene discrezione e privacy. Completa la proprieta' un comodo garage di mq 38 circa, costituito da due locali, con accesso diretto dalla strada. I principali negozi, servizi ed il mare sono a pochissimi passi.La villa e' ideale sia per una bellissima residenza di prestigio che per un'elegante e raffinata struttura ricettiva. Proprieta' unica ......]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Carassai - Zona: Centrale / Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-04-13 09:08:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carassai]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Nel suggestivo contesto collinare di Carassai (AP), proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq con splendida vista panoramica sulle catene dei Monti Sibillini, del Gran Sasso e dell'Appennino, caratterizzato da doppia esposizione est  ovest. L'immobile si presenta allo stato grezzo, completamente da ultimare, privo di tramezzature interne, impianti e finiture, offrendo cosi' la massima liberta' progettuale nella distribuzione degli spazi e nella scelta dei materiali, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La presenza di tre balconi, due con affaccio a ovest e uno a est, garantisce ottima luminosita' durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e dominante sul paesaggio circostante, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista residenziale o turistico. A completare la proprieta', giardino condominiale con gazebo, spazio ideale per momenti di relax e convivialita'. Con prezzo da computare a parte, e' inoltre possibile acquistare un box auto di generose dimensioni oppure un posto auto privato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile personalizzabile al 100%, in un contesto tranquillo, panoramico e ben esposto, perfetto sia come prima casa sia come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Colli del Tronto - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 19:02:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 90 mq. situato al P1 con camino, balconi, garage e fondaco    completamente arredato.L'unita' immobiliare e' composta da ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia), bagno finestrato con vasca/doccia e 2 balconi che garantiscono buona luminosita' agli ambienti.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, grazie a una costante manutenzione e a recenti interventi migliorativi, tra cui portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, bagno rinnovato con sanitari sospesi, comodo armadio/ripostiglio a muro nel disimpegno e porte in noce, impianto di aria condizionata con 3 split e impianto d'allarme.Completano la proprieta' un garage di circa 18 mq al PT, facilmente accessibile e una cantina, utile come spazio accessorio e deposito.La vendita comprende l'arredamento, rendendo l'immobile subito abitabile e pronto all'uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Soluzione perfetta per chi ricerca spazi funzionali, comfort abitativo e un ambiente luminoso, in un contesto residenziale riservato e ben organizzato.]]></description>
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<title><![CDATA[Azienda Agricola, Podere in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Forola]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 09:22:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Azienda Agricola, Podere]]></category>
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<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<category><![CDATA[Forola]]></category>
<description><![CDATA[Azienda Agricola "BIOLOGICA" certificata dal 1989, con sistema produttivo sostenibile basato sul rispetto dell'ambiente.L'Azienda e' composta da un casale colonico e da un terreno Agricolo di complessivi mq 215.000 cosi' suddivisi;Vigneto mq 50.000 (produzione pecorino)Vigneto da rimpiantare mq 42.000Uliveto mq 71.400 composto da oltre 1800 pianteSeminativo mq 47.000Pascolo e bosco mq 4600L'andamento morfologico del terreno ha una pendenza molto dolce e facilmente lavorabile, la parte a seminativo e' comunque ben disposta e livellata con caratteri fisici adatti al raggiungimento di buone produzioni agricole di frumento con ciclo a rotazione agraria.Completano la proprieta' un casale colonico completamente da ristrutturare di mq. 360 circa, degli annessi agricoli e un capanno in lamiera attualmente utilizzato per il rimessaggio di attrezzature agricole.Posizionato sulla sommita' del colle, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, questa proprieta' e' adatta a divenire un bellissimo agriturismo o anche ad una meravigliosa residenza non troppo distante dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Cupra Marittima - Zona: Collinare (al Di Sopra Della Statale 16)]]></title>
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<pubDate>2026-04-09 10:51:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Cupra Marittima]]></category>
<category><![CDATA[Collinare (al Di Sopra Della Statale 16)]]></category>
<description><![CDATA[Villino a schiera con vista panoramica anche del mare della superficie complessiva di 210 mq circa sviluppati su 4 piani (seminterrato-terra-primo e secondo sottotetto), i piani seminterrato, terra e primo sono collegati tra loro con una comodissima scala. L'intera abitazione e' costituita da cantina/rustico e ripostiglio al piano seminterrato; soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone al piano terra; 2 camere matrimoniali, 1 studio/cameretta, bagno e balcone al piano primo; dal piano primo, attraverso una scala a chiocciola, si arriva al piano secondo sottotetto (h. max 2,45 - min. 1,45) dove c'e' un ampio vano utilizzabile come studio o quarta camera e un piccolo bagno di servizio. La proprieta' si completa con un comodissimo garage di mq 25 circa posto al piano strada dal quale, grazie ad una porta interna, si puo' accedere direttamente nel soggiorno; vari balconi di complessivi mq 36 circa da cui si gode sia di vista mare che delle colline circostanti; il giardino di mq 100 circa dove e' possibile posteggiare l'auto. Molto buono lo stato manutentivo dell'alloggio pronto ad essere abitato, pavimenti in gres sull'intera superficie, tutti gli impianti perfettamente funzionanti, le finestre in doppio vetro e le persiane in alluminio. L'abitazione totalmente indipendente e' porzione di una quadrifamiliare costituita da altre 3 unita' abitative simili, posizionata in zona residenziale distante poco piu' di 1 km dal centro.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-04-09 10:51:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento allo stato grezzo di mq 120 circa oltre a balconi di complessivi mq 30 circa. L'immobile attualmente si presenta solo con le mura perimetrali e le persiane di alluminio, il resto e' tutto da fare, pavimentazione, muri divisori, impianti, finestre. La distribuzione degli interni puo' essere sviluppata a piacimento secondo necessita' tenendo comunque presente che grazie all'abbondante superficie e' possibile realizzare un abitazione con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina. Insieme all'appartamento viene venduto al piano primo sotto strada uno spazio coperto di mq 70 circa dove e' possibile parcheggiare piu' di un auto ed un locale uso deposito/magazzino (tamponato su 3 lati) di mq 85 posto al piano secondo sotto strada. L'immobile e' porzione di un fabbricato di sole 4 abitazioni posto non lontano dal centro, dai servizi principali e dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-04-09 10:50:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento bilocale di mq 53 circa porzione di un maggior fabbricato edificato nel 2012 sito a pochi passi dal Lungomare e dal centro cittadino. Esso e' posto al primo piano, servito da ascensore, ed e' costituito da ingresso sul soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad un terrazzo abitabile di mq 16 circa dove e' possibile soggiornare e contemporaneamente godere di vista sul mare, sempre dal soggiorno attraverso un piccolo disimpegno si accede alla camera matrimoniale dotata di balcone di mq 3,5 circa e al bagno con doccia dotato di finestra. L'appartamento e' in perfette condizioni ed arredato con gusto, pronto per essere abitato oppure locato per la stagione estiva. Le utenze allacciate sono acqua e luce (la cucina e' ad induzione), il riscaldamento e l'acqua calda per i sanitari sono assicurati dalla caldaia condominiale collegata all'impianto solare termico, dotato di domotica per la gestione delle attivita' dell'abitazione e aria condizionata.La proprieta' si completa con un comodo posto auto posizionato all'esterno della palazzina.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-04-09 09:39:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento mansardato posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, con accesso tramite scala privata, per una superficie complessiva di circa 230 mq.L'ingresso si apre su un corridoio di distribuzione che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, salotto, cucina abitabile e sala da pranzo. La zona notte ospita quattro camere da letto    due matrimoniali e due doppie    oltre a due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, e un pratico ripostiglio/dispensa.L'immobile si presenta in buone condizioni generali: la pavimentazione e' interamente in parquet di rovere naturale, gli infissi sono nuovi in alluminio con doppi vetri, l'impianto elettrico e quello di riscaldamento risultano a norma e tutte le stanze sono dotate di climatizzazione. I bagni sono in perfetto stato di manutenzione.L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dello stabile, situato in seconda fila rispetto al mare, a soli 50 metri dal lungomare. Pur non disponendo di balconi, l'esposizione verso sud consente di godere di una gradevole vista mare da tutte le finestre rivolte verso la spiaggia.Completa la proprieta' il diritto di parcheggio per un posto auto all'interno della corte condominiale recintata, con ulteriore spazio dedicato al ricovero di biciclette e motorini. E' inoltre presente un lastrico solare condominiale sovrastante, accessibile tramite scala interna.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ampia metratura a pochi passi dal mare, perfetta sia come residenza principale sia come casa per lunghi soggiorni, gia' pronta da abitare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-04-08 17:31:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Ampio appartamento di circa 161 m&sup2;, situato al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile. La residenza dispone di cinque camere da letto, tutte di generose dimensioni e adatte sia a letti matrimoniali che singoli. I tre bagni, tutti dotati di finestra, offrono comfort e praticita'.L'appartamento vanta anche tre balconi, con una superficie totale di circa 34,5 m&sup2;, ideali per godersi momenti all'aria aperta. Le condizioni della proprieta' sono discrete, con rifiniture e materiali che richiamano lo stile dell'epoca di costruzione nel 1972, come la pavimentazione in marmittoni e gli infissi in legno con vetro singolo. L'impiantistica di riscaldamento e' autonoma, mentre l'impianto elettrico e' a norma, sebbene datato.La proprieta' include una comoda soffitta al piano superiore, offrendo spazio aggiuntivo e versatilita'. Inoltre, e' garantito il diritto di parcheggio per un'auto in uno spazioso e sicuro ambiente condominiale all'aperto, controllato da una sbarra di accesso.La posizione centrale in un tranquillo e raffinato condominio aggiunge valore al vivere quotidiano, essendo a breve distanza da tutti i servizi e, non da ultimo, dal mare. L'ampia metratura dell'appartamento consente anche la possibilita' di suddividerlo in due unita' abitative separate, offrendo flessibilita' e opportunita' di personalizzazione. Un'occasione unica per chi cerca uno spazio abitativo generoso e versatile in un contesto comodo e prestigioso.]]></description>
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<title><![CDATA[Stabile / Palazzo in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-04-08 17:10:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stabile / Palazzo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Importante operazione immobiliare    Ottima opportunita' di investimentoIntero comparto immobiliare composto da 4 fabbricati adiacenti e contigui, per una superficie complessiva di circa 830 mq.La proprieta', situata lungo la S.S.16, e' costituita da:    3 abitazioni cielo-terra    1 magazzinoCompleta il compendio un appezzamento di terreno di circa 900 mq.Dal punto di vista urbanistico, gli immobili ricadono in zona di completamento B1, rendendo l'operazione particolarmente interessante sotto il profilo edificatorio.Grazie alla posizione strategica, non distante dal centro cittadino e ben servita, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunita' per imprese e investitori, ideale per la realizzazione di nuovi appartamenti residenziali o per un intervento di riqualificazione immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Residenziale Sud]]></title>
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<pubDate>2026-04-08 11:26:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Sud]]></category>
<description><![CDATA[Nel magnifico contesto residenziale di Santa Lucia a San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posizionato al piano primo di una piccola palazzina di soli tre piani.Questo trilocale, di circa 70 mq, risulta ottimamente distribuito negli spazi interni. Si compone di ampia e luminosa zona living con annesso spazio cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una comoda singola), un bagno con finestra e doccia.La proprieta' affaccia su comodi balconi di circa 10 mq totali.L'appartamento in classe energetica A4, e' stato realizzato con finiture di altissima qualita'. Parquet su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento e split per aria condizionata con pompa di calore, tapparelle elettriche e predisposizione per l'impianto di allarme.Sulla copertura sono presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica a servizio delle parti comuni.Con prezzo da computare a parte e' possibile acquistare un posto auto esterno.&gt;&gt; NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DALL' ACQUIRENTE.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: San Savino]]></title>
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<pubDate>2026-04-08 08:40:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[San Savino]]></category>
<description><![CDATA[Maestoso casale colonico di circa mq 330 con terreno agricolo di 17,5 ettari a soli 4,5 km dal mare di Grottammare, con splendida vista panoramica sull'Adriatico.Immerso nella quiete della campagna marchigiana, questo affascinante casale da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il carattere autentico delle tradizionali strutture coloniche della zona.Al piano terra troviamo le antiche stalle e diversi locali accessori, ideali per un recupero che valorizzi gli spazi originali.Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, ospita l'abitazione principale composta da soggiorno con camino, cucina, cinque camere, un bagno e due ripostigli.Il secondo piano, collegato da scala interna, e' destinato a soffitta, perfetta come spazio di rimessaggio o da trasformare secondo le proprie esigenze.Particolarmente affascinante e' la presenza dei materiali originali - pietra, mattoni antichi e pianelle - che, sapientemente recuperati in fase di ristrutturazione, possono restituire all'immobile tutta la sua autenticita' e prestigio.Il potenziale della proprieta' e' altissimo: si presta a diventare una delle residenze di campagna piu' suggestive delle Marche, a pochi minuti dalla costa.Di straordinario impatto sarebbe la realizzazione di una piscina a sfioro con vista mare, perfettamente integrata nel paesaggio.La proprieta' comprende inoltre circa 175.000 mq di terreno agricolo (con numerose piante di ulivo), quasi completamente pianeggiante, dotato di sorgente d'acqua naturale e ideale per qualsiasi tipo di coltivazione.Una rara opportunita' per chi desidera un casale di charme vicino al mare, con ampi spazi, privacy e un panorama impareggiabile.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Grottammare - Zona: Vecchio Incasato Del Paese Alto]]></title>
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<pubDate>2026-04-02 18:43:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Vecchio Incasato Del Paese Alto]]></category>
<description><![CDATA[In via Cagliata, zona residenziale elegante e panoramica sita a pochi passi dallo splendido borgo antico di Grottammare, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su tre livelli (piano terra, primo e secondo sottotetto) di complessivi mq 337 circa circondata da un grande giardino perimetrale di circa 1.380 mq ottimamente curato e mantenuto. La villa e' costituita da 2 unita' abitative oltre ad un garage, pergole, gazebo e balconi, il tutto in ottime condizioni conservative e cosi' composto:- al piano terra di mq 118 circa c'e' un appartamento con cucina, soggiorno, 2 camere e bagno oltre al garage; - al piano primo e secondo (collegati tra loro sia da scala interna che esterna) di complessivi mq 219 c'e' l'altro appartamento dislocato su due livelli con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e balconi al piano primo; zona ristoro/soggiorno, salotto, 2 camere e bagno al piano secondo.La proprieta' si raggiunge dalla strada attraverso un breve vialetto carrabile dotato di cancello automatico ed immediatamente e' possibile ammirare uno dei fiori all'occhiello della proprieta', il giardino che la circonda ricchissimo di verde e totalmente recintato, su di esso esistono angoli immersi nel verde dove poter sostare e godere della vista sul mare, del silenzio e dei profumi generati dalla presenza di numerose piante di agrumi, ulivi e di ornamento; inoltre esiste una zona living attrezzata con pergola e gazebo da utilizzare per momenti conviviali. Per il mantenimento e benessere della vegetazione, esiste un pozzo di attingimento che garantisce abbondanza di acqua tutto l'anno. Altro grande punto di forza della proprieta' e' la fantastica vista ad est, dal giardino e ancor di piu' dagli affacci dei piani superiori si puo' godere di un'incomparabile vista a 180 gradi sul mare con la vista che spazia fino al porto di San Benedetto e ancora piu' a sud fino alla Maiella. La casa, pronta per essere abitata, ha la pavimentazione mista in gres e cotto smaltato, gli infissi in legno doppio vetro, le persiane in legno, gli impianti autonomi perfettamente funzionanti, aria condizionata, e dotata di impianto fotovoltaico. Secondo le regole del PRG comunale, sull'area di proprieta' esiste una volumetria residua di circa 1.100 metri cubi, che permette l'ampliamento del fabbricato esistente oppure l'edificazione di uno nuovo.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Monteprandone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></title>
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<pubDate>2026-04-02 18:36:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore piu' autentico del centro storico di Monteprandone, tra vicoli in pietra e scorci dal fascino senza tempo, sorge questa affascinante palazzina cielo-terra, incastonata nell'antico borgo medievale.L'immobile si distingue fin dal primo sguardo: una facciata in mattoni pieni, impreziosita da dettagli architettonici originali e da un elegante ingresso ad arco in pietra, che accoglie in un'atmosfera calda e ricca di storia. I suggestivi vicoli circostanti, curati e silenziosi, restituiscono un senso di intimita' e autenticita' ormai raro.Completamente ristrutturata con grande attenzione conservativa, la proprieta' ha mantenuto intatti gli elementi storici piu' preziosi: travi in legno a vista, pavimenti in pianelle, affreschi originali e camini d'epoca che donano carattere e unicita' ad ogni ambiente.Gli spazi interni si sviluppano su piu' livelli per una superficie complessiva di circa 276 mq, seguendo la tipica configurazione delle abitazioni storiche: ambienti accoglienti, collegati da scale interne, dove ogni piano racconta una storia diversa. La cantina con volta a crociera aggiunge ulteriore fascino, evocando l'anima piu' antica della casa.La ristrutturazione ha inoltre garantito elevati standard di sicurezza, con interventi strutturali certificati e adeguamento antisismico, un valore fondamentale per chi desidera un immobile storico senza rinunciare alla tranquillita' abitativa.Il vero punto di forza e' rappresentato dal piano sottotetto con terrazza: un luogo intimo e suggestivo da cui godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante fino al mare, regalando momenti di assoluta bellezza in ogni stagione.A completare il valore della proprieta', la posizione strategica: l'immobile si trova a soli 5 minuti in auto dalla splendida Riviera delle Palme di San Benedetto del Tronto, permettendo di vivere la tranquillita' del borgo con il mare facilmente raggiungibile.Una residenza di charme, ideale sia come abitazione privata di pregio sia come investimento per attivita' ricettiva (B&amp;B o casa vacanze), perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza contemporanea.Immobile su piu' livelli con terrazza panoramicaPiano terra: ingresso anche indipendente, cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Scala di collegamento ai piani superiori.Primo piano: cucina, soggiorno/salotto e lavanderia con possibilita' di realizzare un terzo bagno.Secondo piano: caratterizzato da splendide volte affrescate, composto da 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e un altro bagno.Ultimo piano: studio/stireria e terrazza panoramica con vista su mare e monti.Piano sotto strada: suggestiva grotta con volte..]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-04-02 18:08:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[In zona centrale e servita, a soli 600 mt dal mare e dal lungomare, appartamento di mq 77 circa al piano secondo senza ascensore composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina separata abitabile, due balconi, due camere da letto, bagno finestrato e comoda cantina al piano seminterrato. Palazzina ex case popolari con soli 6 unita' immobiliari con spazio comune per rimessa biciclette e moto]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-04-01 16:43:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al Piano Primo con ascensore, delle dimensioni di 120 mq. circa, composto da ingresso, soggiorno doppio (eventuale 3a camera da letto), cucina abitabile con annessa dispensa, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (di cui uno en-suite - entrambi con finestra) e 3 balconi per complessivi 14 mq. circa.Completa la proprieta' un comodo fondaco di 10 mq. al Piano Seminterrato con comoda accessibilita' per la rimessa di biciclette.Frutto di una totale ristrutturazione avvenuta nel 2005, l'appartamento si presenta in ottimo stato con pavimentazione in parquet di rovere montato in prevalenza a spina pesce, infissi in alluminio, clima in ogni ambiente, vari controsoffitti in cartongesso con faretti incassati, bagni in travertino, impianti nuovi a norma.Ubicato in posizione centrale a brevissima distanza sia dal centro Citta' sia dal mare.N.B. Comprese nel prezzo di vendita la cucina completa di elettrodomestici e varie armadiature su misura.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Grottammare - Zona: Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 19:08:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></category>
<description><![CDATA[Elegante soluzione residenziale in posizione panoramica. Questo splendido villino a schiera con spazi generosi su ciascun livello, garantisce autonomia e comfort per tutta la famiglia.Al piano seminterrato troverete una spaziosa taverna, attualmente adibita ad appartamento suddiviso in: ampio open space con zona living da un lato e zona pranzo con cucina dall'altro, un comodo bagno con doccia, un ripostiglio ed una stanza da letto matrimoniale con cabina armadio. Le finestre di questi ambienti sono a "bocca di lupo". Il piano seminterrato si completa con un' ampio garage che offre spazio per ospitare auto, moto e bicilette.Al piano terreno, raggiungibile con una rampa di scale, vi accogliera' un' ingresso che si apre su un ampio salone doppio, una zona studio, una cucina abitabile di generose dimensioni, ed un bagno con areazione forzata. Sul piano sono inoltre presenti: una splendida terrazza vista mare ed un giardino privato sul retro, che offre un'ulteriore oasi di tranquillita'.Il piano superiore e' composto da tre ampie camere da letto ed un bagno, oltre a due terrazze panoramiche che vi offriranno una vista mozzafiato sul mare, permettendovi di godere appieno dello splendido paesaggio circostante.Percorrendo l'ultima rampa di scale si accede ad terrazzo panoramico che si estende su circa 70 m&sup2;. Da qui, potrete godere di una vista spettacolare sulla citta' e sul mare.Questo villino e' stato costruito nel 1995 ed e' in perfette condizioni, con finiture di alta qualita' e attenzione ai dettagli. La pavimentazione mista di parquet e porcellanato nel reparto giorno donano un tocco di eleganza, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e persiane garantiscono isolamento termico e acustico. Gli impianti sono completamente conformi alle normative, offrendo sicurezza e tranquillita'.Situato in una delle zone residenziali piu' belle e tranquille della citta' ma molto ben collegato ai servizi essenziali. L'immobile e' venduto NON arredato.PS. PER RAGGIUNGERE L'IMMOBILE BISOGNA TENERE COME RIFERIMENTO IL NEGOZIO "GLOBO" DI GROTTAMMARE ED INSERIRE SUL NAVIGATORE "VIA FIRENZE - GROTTAMMARE"]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale nord]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 10:49:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale nord]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento bilocale completo di giardino privato e posti auto avente ingresso indipendente e condominiale, posto al piano terra di un fabbricato di recente costruzione anno 2023 in (classe energetica A4), composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno e corte esterna esclusiva pavimentata e recintata di mq 50 circa con possibilita' di parcheggiare due auto comodamente di mq 29 circa. L'appartamento di recentissima costruzione, si presenta con rifiniture di ottima qualita', pavimentazione in gres su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppi vetri, portone blindato, impianto di riscaldamento a pavimento, raffreddamento (idrosplit), pannelli fotovoltaici, cappotto termico, infissi con ricambio d'aria, serrandine elettriche, tenda da sole, zanzariere e videocitofono. Ottima posizione a breve distanza dai servizi e dal centro citta'.RIEPILOGO DIMENSIONI:Appartamento mq 40 circaGiardino pavimentato mq 50 circaPosti auto mq 29 circa]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-03-30 17:30:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[In prima fila mare a Grottammare, nelle vicinanze di San Benedetto del Tronto, vendesi stupendo attico con terrazzo dislocato su due livelli. Al primo e penultimo piano troviamo la zona notte con due camere e bagno, segue al piano superiore la zona giorno collegata da comoda scala interna con arrivo su un ampio soggiorno con angolo cottura. Nella casa sono presenti due bagni, uno per piano. Per quanto concerne balconi e terrazzi, al piano primo troviamo un comodo balcone/terrazzo (abitabile a pieno) di circa 16 mq mentre al piano attico arricchisce l'immobile, un bellissimo e grande terrazzo attrezzato con vista mare e monti. Completano la proprieta' un comodo posto auto di proprieta' nella corte interna di circa 12 mq e un fondaco di circa 5 mq al piano interrato. Impreziosisce l'immobile un ascensore esterno che collega tutti i piani e soprattutto arriva al piano attico ove vi e' un accesso diretto (con cancelletto) al terrazzo e quindi alla zona giorno. ULTIMA INFORMAZIONE IMPORTANTE: di recente la proprieta' venditrice ha ottenuto e presentato (non ritirato) un progetto di ampliamento e ristrutturazione che riguarda il piano attico al fine di aumentare la superficie abitabile di ben 38 mq con l'obbiettivo di creare una nuova serra solare, una terza camera e un allargamento della zona giorno. Con l'acquisto, il cliente avra' la facolta' di volturarsi la concessione e ampliare l'immobile o viverlo cosi' come lo ha trovato.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage / Autorimessa / Box in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale nord]]></title>
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<pubDate>2026-03-30 17:27:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage / Autorimessa / Box]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale nord]]></category>
<description><![CDATA[Garage al Piano Terra, delle dimensioni di 40 mq. circa, composto da un ampio vano avente altezza di mt. 4,00, provvisto di serranda basculante elettrica, punto luce, 2 prese elettriche e predisposizione per ricarica auto elettriche.Il garage e' sito all'interno di ex locale adibito a deposito, in corso di ristrutturazione e trasformazione totale, dove saranno realizzati n. 8 garages di diverse dimensioni, forniti di ingresso comune dalla pubblica strada - protetti da serranda elettrica dotata di telecomando.Ottima posizione in zona altamente congestionata e priva di parcheggi, ubicata a breve distanza dal mare e dai servizi.GARAGE N. 8NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE]]></description>
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<title><![CDATA[Garage / Autorimessa / Box in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale nord]]></title>
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<pubDate>2026-03-30 17:21:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage / Autorimessa / Box]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale nord]]></category>
<description><![CDATA[Garage al Piano Terra, delle dimensioni di 20 mq. circa, composto da un ampio vano avente altezza di mt. 4,00, provvisto di serranda basculante elettrica, punto luce, 2 prese elettriche e predisposizione per ricarica auto elettriche.Il garage e' sito all'interno di ex locale adibito a deposito, in corso di ristrutturazione e trasformazione totale, dove saranno realizzati n. 8 garages di diverse dimensioni, forniti di ingresso comune dalla pubblica strada - protetti da serranda elettrica dotata di telecomando.Ottima posizione in zona altamente congestionata e priva di parcheggi, ubicata a breve distanza dal mare e dai servizi.GARAGE N. 4NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-03-30 16:35:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dall'isola pedonale, proponiamo in vendita una casa indipendente da cielo a terra, una soluzione rara per posizione e comodita', impreziosita dalla presenza di un garage privato, vero valore aggiunto in centro.L'immobile si sviluppa su tre livelli, per circa 80 mq ciascuno, ed e' cosi' composto:Al piano terra, con altezza di 3,20 metri, troviamo un ingresso accogliente, un ampio vano attualmente adibito a deposito e un comodo garage con accesso carrabile diretto da Via Custoza.Salendo al primo piano, si apre la zona giorno: soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, antibagno e bagno, il tutto servito da due balconcini con affaccio su Via San Martino, che garantiscono luce e respiro agli ambienti.Il secondo piano e' dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno interno privato, oltre a una terza camera di dimensioni medie, ideale come stanza per figli, studio o ospiti.Completa la proprieta' un pratico sottotetto, accessibile tramite botola con scala retrattile, perfetto come spazio di servizio o deposito.La casa si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente demolizione e ricostruzione, con finiture di buona qualita' e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'intera casa e' servita da un comodo ascensore interno. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, centralita' e comodita' senza compromessi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-03-27 18:01:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[In zona centralissima in elegante condominio dotato di ascensore e rimessa comune per bici e moto, ampio e luminoso appartamento di mq 137 circa posto al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui matrimoniale, doppia e singola, due bagni entrambi finestrati con doccia e balconi di cui uno abitabile, per un totale di mq 30 circa, completo inoltre di locale soffitta di mq 12 circa al piano ultimo. L'appartamento ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni, con portone d'ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in marmo, impianto di riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma. A poca distanza dal parcheggio di Piazza Nardone a soli 200 mt dall'isola pedonale, l' appartamento e' adatto per chi cerca comodita' di ampi spazi interni, centralita' e luminosita'.Riepilogo dimensioni:Appartamento 137 mq circaBalconi 30 mq circaSoffitta mq 12 circa]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Castignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-27 17:08:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Castignano]]></category>
<description><![CDATA[Affascinante Casale, immerso nel verde del suo parco, dislocato su due livelli oltre un locale sottotetto per complessivi mq 180 circa e con annesso terreno di mq 3.000 circa.Il fabbricato e' costituito da: piano terra di mq 97 circa    composto da ingresso su disimpegno con scala di accesso al piano superiore, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno; piano primo di mq 70 circa    composto da tre camere da letto (da una delle quali si accede al piano sottotetto), bagno ed un terrazzo di mq 24 circa; un piano secondo sottotetto di mq 13 circa costituito da un unico vano con H min 1,80 e H max 2,40.Il fabbricato e' stato completamente ristrutturato e la sua struttura e' stata adeguata sismicamente e dotata di cappotto termico esterno. Il tetto e' stato completamente rifatto con il soffitto rifinito in perlinato e travature in legno, le impiantistiche sono nuove comprensive dei tecnologici come il fotovoltaico e solare termico, le finestre sono nuove, in alluminio, con vetro doppio complete di scuri interni, inferiate in ferro battuto su tutte le finestre e porte-finestre, pavimentazione in ceramica al piano terra e graniglia originale al piano primo.Completa la proprieta' un annesso agricolo in muratura originale, ancora da ristrutturare, di mq 16 circa da adibire a ripostiglio/legnaia, staccato dal fabbricato principale.Il casale, adagiato in una bellissima valletta ed incorniciato da una ricchissima vegetazione con piante ad alto fusto, alberi da frutta e ulivi, gode di una meravigliosa vista sulla campagna e sulle colline circostanti. Distanza da Castignano km 5 circa, distanza dal mare km 19 circa. Residenza ideale per chi desidera vivere nella tranquillita' e a contatto con la natura.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo (con / Senza Piccolo Prefabbricato) in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-03-26 16:39:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo (con / Senza Piccolo Prefabbricato)]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Terreno a destinazione agricola delle dimensioni di 10.220 mq. catastali.Di forma regolare e con bassa pendenza, il terreno e' ubicato tra la variante collinare e l'autostrada A14 e gode di un'ottima panoramicita' ed esposizione (prevalente a Est).Attualmente incolto, presenta varie piante di ulivo ed e' servito da comoda strada di accesso.Nel P.R.G. attuale e' inserito in ZONE AGRICOLE DI TUTELA PER IL RISPETTO DEL PAESAGGIO AGRARIO E DELL'EQUILIBRIO ECOLOGICO (art.45/1) e Versante marino - Art. 32 NTA PPAR.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 10:32:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A Porto d'Ascoli, in via dei Laureati 3, proponiamo in vendita un appartamento di 44 mq circa da ultimare con possibilita' di essere personalizzato, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare.Situato al quinto piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, le finiture sono moderne e di qualita', infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata, riscaldamento centralizzato ad aria, alimentato da due pompe di calore che servono gruppi distinti di piani con contabilizzazione mensile dei consumi. Anche l'impianto idrico e' centralizzato dotato di contabilizzatori analogici individuali. Sono presenti sul tetto pannelli fotovoltaici di 20 kw. Elementi che contribuiscono a un elevato livello di efficienza energetica.Con l'acquisto dell' immobile e' comprensivo un posto auto coperto situato a circa 300 metri dall' immobile.Inserito in una zona residenziale ben servita e a brevissima distanza dal mare, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro e immediatamente fruibile.La combinazione tra terrazzo vivibile, vista mare e qualita' degli ambienti rende questa proposta unica e particolarmente ricercata.Con un prezzo a parte di Euro 16.000,00 e' possibile associare un ripostiglio situato al piano S1 all'appartamento.C'e' inoltre la possibilita' di acquistare l'appartamento completato e rifinito ad un prezzo di Euro 205.000,00.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-03-23 17:42:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
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<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con ingresso autonomo posto al piano rialzato di circa 95 mq distante solo 100 dalla spiaggia composto: soggiorno , cucina separata, 3 camere , di cui due doppie ed una singola, bagno con doccia e balcone. L'immobile all'interno di una piccola palazzina ha rifiniture dell'epoca costruttiva con pavimentazione in ceramica, infissi in legno, termoautonomo ed e' inoltre dotato di giardino privato di circa 80 mq particolarmente adatto per soggiornare all'aperto, Completa la proprieta' un comodo garage di circa 20 mq collegato con una cantina di 15 mq. Un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un appartamento indipendente spazioso, comodo e ben posizionato, adatto sia come residenza estiva che come abitazione principale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-03-21 18:16:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[ Appartamento di 85 mq con terrazzo abitabile di 12 mq. vista mare, posto al piano 4o ed ultimo, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. L'alloggio, all'interno di una piccolo condominio, con tutti gli impianti a norma, e' in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppio vetro, dotato aria condizionata ( caldo e freddo) e viene venduto compreso degli arredi esistenti. La proprieta' e' in una bellissima posizione a solo 150 mt dal lungomare Rinascimento, con tutti i servizi primari a pochi metri, ed e' una soluzione molto ricercata per le sue caratteristiche sia per uso vacanza che residenziale ed anche come investimento con la formula AFFITTO GARANTITO da parte dell'agenzia  Disponibile, con prezzo da computare a parte, posti auto riservati da &euro; 18,000 o garage di varie dimensioni da &euro; 40,000 ( mq 28) ad &euro; 65,000 ( mq 60 per 2 auto)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-03-18 11:26:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento situato a San Benedetto del Tronto, nella zona centrale di Porto d'Ascoli, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, le attivita' commerciali e il mare. La pista ciclabile si trova a pochi passi dall'abitazione.Situato al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, costruita nel 2005, l'edificio e' stato recentemente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%, migliorando l'efficienza energetica e lo stato generale dello stabile.L'appartamento ha una superficie di circa 60 mq ed e' composto da:luminoso soggiorno con cucina a vistacamera da letto matrimonialebagno2 balconiGli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.L'esposizione a est garantisce una buona luminosita' naturale durante la giornata.Il condominio dispone inoltre di un giardino condominiale ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto.Completano la proprieta':box auto singoloriscaldamento autonomoSoluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Vecchio Incasato Del Paese Alto]]></title>
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<pubDate>2026-03-18 10:39:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Vecchio Incasato Del Paese Alto]]></category>
<description><![CDATA[Nella stupenda cornice del Paese Alto di Grottammare, all'interno di un antico palazzo nobiliare con scorcio sul mare, proponiamo in vendita un suggestivo appartamento al piano terra di mq. 138 composto da ampio salone doppio con cucina a vista, una spettacolare grotta di mq. 15 per ospitare la cantina per la conservazione dei vini, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio da adibire a lavanderia/stireria.Completa la proprieta' un ripostiglio di mq. 4 al piano terra con comodo accesso e predisposto per la ricarica di e-bike. L'appartamento, in fase di completa ristrutturazione puo' essere personalizzato nella suddivisione interna e verra' finito e rifinito con materiali di pregio a scelta dall'acquirente, con impiantistica di ottimo livello, impianto climatizzzazione caldo/freddo con ventilazione controllata, gestita da una app con sistema domotico, e sara' classificato in classe energetica A2. Con prezzo da computare a parte e' possibile ampliare la fascinosa grotta di ulteriori mq. 60. Le volte a crociera e le soluzioni abitative altamente contemporanee, con uso di acciaio e legno, rendono questa dimora piena di fascino, adatta a persone esigenti e di grande sensibilita' estetica.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-03-18 08:49:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
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<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Villino bifamiliare con corte esclusiva situato a poca distanza dal centro di Grottammare.  L'edificio si trova in ottima posizione e comoda per raggiungere tutti i servizi principali. L'edificio di circa 290 mq complessivi si sviluppa su tre piani ed e' cosi' composto:al piano seminterrato di circa 120 mq. troviamo un ampio garage, fondaco, cantina e wc; tramite scala interna o direttamente con accesso dall'esterno si arriva al piano terra di circa 80 mq. ed e' suddiviso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e studio, mentre il piano secondo avente destinazione lavanderia e' di circa 90 mq. con altezza massima di 3.20 mt. e minima di 1.80 mt. oltre ad un terrazzino vista mare di circa 6 mq. .  Il villino si trova in buono stato di conservazione, con finestre in legno, persiane in alluminio, riscaldamento a metano con radiatori. La proprieta' comprende un giardino privato di circa 400 mq tutto recintato, dove e' possibile rilassarsi e godersi un po' di relax nelle giornate estive.  Questa bellissima proprieta' e' adatta sia a coloro che vogliono viverci tutto l'anno ma anche per quelli che desiderano trascorrerci le vacanze.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-03-17 18:26:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
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<description><![CDATA[Appartamento posto al primo piano delle dimensioni di mq 34 circa completamente ristrutturato pari al nuovo, composto da ingresso su soggiorno, zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone di mq 12 circa.La proprieta' si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet su l'intera superficie, impianti nuovi ed a norma, infissi in alluminio a taglio termico e acustico di ultima generazione (appena installati), impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e climatizzazione. La palazzina e' stata completamente ristrutturata di recente con cappotto termico e rifacimento delle ringhiere.Ubicata a in zona Sentina a pochi passi dal mare, l'abitazione si presta sia ad un uso abitativo residenziale che a quello turistico essendo vicina a tutti i principali servizi e con ottima viabilita' anche nei mesi estivi. Disponibilita' di posti auto condominiali nella corte interna accessibile da cancello automatico.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-03-13 19:07:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso e spazioso appartamento, di recente ristrutturazione, in vendita a San Benedetto del Tronto, situato nella zona centrale, perfetta per chi desidera un'abitazione comoda e ben servita.L'immobile, di 100 metri quadrati, in ottime condizioni di conservazione, si trova al nono piano di un edificio con ascensore. L'appartamento e' composto da un ampio salone con balcone, una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con il balcone e l'altra con vista mare, un bagno completo di tutti i servizi ed eventualmente la possibilita' di fare un secondo bagnoL'impianto di riscaldamento e' autonomo, garantendo un comfort termico ottimale, e' presente predisposizione per mettere i condizionatori. La luminosita' degli ambienti e' garantita dalla presenza di grandi finestre in PVC, che offrono un buon isolamento termico e acustico.L'appartamento e' parzialmente arredato, con la possibilita' di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La sua esposizione nord-ovest garantisce un'ottima luminosita' durante tutto il giorno, mentre i balconi presenti, abitabili e riparati con tende da sole, offrono uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla citta' e sul mare. L'immobile si trova in un condominio di 12 piani, con una buona gestione condominiale e servizi di manutenzione sempre efficienti.La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, mare, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunita' di acquisto per chi desidera una casa spaziosa e ben servita, in una delle zone piu' ricercate di San Benedetto del Tronto.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-03-13 11:24:51 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 40 mq, posto al piano terra con ingresso esclusivo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, un bagno, corte esterna di circa 60 mq in parte piastrellata oltre posto auto esterno. L'appartamento si presenta in buone condizioni con materiali dell'epoca di costruzione con pavimentazione in monocottura, infissi in legno vetro camera, portoncino blindato, aria condizionata e impianti autonomi e a norma. Inserito in una piccola palazzina, ubicato a poca distanza dal mare]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-03-13 11:24:24 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 40 mq, posto al piano terra con ingresso esclusivo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, un bagno, corte esterna di circa 60 mq in parte piastrellata oltre posto auto esterno. Limmobile inoltre e' fornito di un comodo garage di circa 30 mq posto al piano interrato della palazzina. L'appartamento si presenta in buone condizioni con materiali dell'epoca di costruzione con pavimentazione in monocottura, infissi in legno vetro camera, portoncino blindato, aria condizionata e impianti autonomi e a norma. Inserito in una piccola palazzina, ubicato a poca distanza dal mare]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Cupra Marittima - Zona: Centrale]]></title>
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<pubDate>2026-03-10 18:56:20 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Cupra Marittima]]></category>
<category><![CDATA[Centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, della superficie di circa 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno con box doccia.L'abitazione e' arricchita da un giardino privato recintato di circa 40 mq, ideale per vivere all'aperto, e da una corte antistante di quasi 50 mq, in parte coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax durante la bella stagione.L'immobile fa parte di un piccolo edificio di nuova costruzione, composto da sole poche unita' abitative, con ampia corte comune interna, zona relax e piscina con nuoto controcorrente. La consegna e' prevista per fine marzo 2026, con la possibilita' di personalizzare le finiture interne scegliendo pavimentazioni, rivestimenti e colori delle porte.Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'appartamento garantisce comfort e alta efficienza energetica.Situato in una zona residenziale tranquilla e panoramica, immediatamente sopra la spiaggia (raggiungibile in automobile o scooter), si trova a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi.E' disponibile, con sovrapprezzo di &euro; 20.000, un garage privato al piano interrato dello stesso fabbricato.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Carassai - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-03-09 16:45:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Carassai]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[A Carassai, in splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un tipico casale marchigiano in mattoncini, immerso nella quiete della campagna e circondato da un contesto autentico di grande fascino. La proprieta' conserva il carattere rurale originario e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera recuperare un immobile dal sapore tradizionale, godendo di ampi spazi esterni e di una vista aperta sulle dolci colline circostanti. Il fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 110 mq, 3 camere e 1 bagno, ed e' completato da giardino privato, cantina, magazzino e deposito, elementi che ne aumentano la funzionalita' e il potenziale sia per uso residenziale sia per un progetto di seconda casa in campagna. Dalle immagini emerge tutta l'identita' del casale: struttura tipica, affacci aperti, area esterna verde e un panorama agricolo marchigiano di grande suggestione, perfetto per chi cerca un immobile autentico da valorizzare. Per conformazione e spazi, l'immobile risulta interessante anche per piu' nuclei familiari o per un progetto ricettivo legato all'ospitalita' rurale.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Acquaviva Picena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-04 18:42:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<description><![CDATA[Porzione di Casolare con annesso terreno, che per la sua preminente posizione collinare, gode di una bella vista panoramica sulla campagna, sulle colline circostanti e sulle montagne. L'immobile dista 4 km circa dall'affascinante antico borgo medievale di Acquaviva Picena, con i suoi negozi e servizi, e 10 km circa dalla costa.La casa e' dislocata su due livelli per complessivi mq 341 circa, aderente su di un lato ad altro fabbricato, composto da: piano terra di mq 169 circa, oltre ad un portico di mq 8 circa; piano primo di mq 172 circa, oltre ad un portico di mq 8 circa. Annessa alla vendita, ma staccata dal fabbricato principale, c'e' una rimessa oltre una tettoia per complessivi mq 107. Ad entrambi i fabbricati e' annesso un terreno di mq 1.810 circa.I fabbricati necessitano di una ristrutturazione completa, con un probabile interessante recupero dei materiali esistenti. E' data anche la facolta' della demolizione dei fabbricati esistenti e la ricostruzione della stessa volumetria in un'altra posizione, ottenendo una completa indipendenza e sfruttando al massimo la propria autonomia e privacy. Per chi lo desidera, con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un terreno circostante di mq 67.680 circa, destinato a seminativo, piantumato con alcuni ulivi. L'immobile e' dotato di un comodo ed autonomo accesso. Il casolare e' ideale per chi cerca vicinanza ad un centro cittadino per le sue comodita' e al tempo stesso cerca tranquillita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Ripatransone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato Medievale)]]></title>
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<pubDate>2026-03-04 17:03:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato Medievale)]]></category>
<description><![CDATA[Affascinante dimora d'epoca con ampio giardino, anticamente destinata come convento ed oggi utilizzata come elegante residenza, sita nel magnifico centro storico di Ripatransone con l'affaccio panoramico sulla piazzetta prospiciente, sul borgo, sulle colline e vallate circostanti........ una sbirciata sul mare.La proprieta', articolata su due livelli oltre la soffitta, e' in possesso di un ingresso autonomo d'impostazione nobiliare, costituito da un ampio-lungo vano arricchito da volte a crociera con mattoni a faccia vista e pavimentazione in cotto originale. Essa e' costituita da: - al piano terra - locali vari per complessivi mq 140 circa, in buona parte architettonicamente pregiato da volte a crociera e destinato a cantine-ripostigli, ci sono alcuni gradini di dislivello con il giardino di cui appresso; ampio giardino di mq 190 circa con uno storico pozzo; - al piano ammezzato    piccolo locale di mq 3,5 circa, ex acetaia;- al piano primo l'abitazione di mq 185 circa, collegato al piano inferiore da una bellissima ampia scala rifinita con antichi mattoni a faccia vista    ampio ingresso, cucina abitabile con camino, grandissimo soggiorno, d'antica impostazione, dal quale distribuiscono le tre stanze da letto, due bagni, ampio ripostiglio-lavanderia con scala di collegamento con il sovrastante piano soffitta sottotetto (allo stato grezzo). La pavimentazione dell'ingresso-corridoio e dell'ampio soggiorno sono in cotto originale.L'antica dimora, seppure abbia mantenuto in gran parte il carattere architettonico originario, soprattutto nell'ampio ingresso al piano terra e nell'abitazione del primo piano si mostra sostanzialmente in un discreto stato, grazie ai vari lavori di manutenzione effettuati nel tempo  .mentre i locali al piano terra necessitano di una ristrutturazione totale, mai effettuata prima. Attualmente il riscaldamento e' assente, l'impiantistica da rifare, i bagni seppur funzionanti sono da ristrutturare.Insomma, un bene importante che richiede un attento recupero dell'esistente per una conservazione rigorosa dell'originario stile architettonico, tuttavia senza rinunciare ad una migliore funzionalita' e tecnologia. Grazie alla sua centralissima ubicazione, i principali negozi e i servizi sono a due passi      .Distanza dal mare km 13 circa.Ottima soluzione per realizzare una elegante residenza d'epoca, oppure una raffinata ed affascinante struttura ricettiva in uno dei borghi storici piu' belli del territorio.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></title>
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<pubDate>2026-03-03 12:42:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></category>
<description><![CDATA[A soli 200 mt dal mare e a pochi passi dal "centro commerciale L'orologio", all'interno un fabbricato in CLASSE ENERGETICA A1 di recente costruzione, completo di impianto fotovoltaico, solare e video sorvegliato, proponiamo appartamento di mq 46 circa al piano secondo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio e ampia TERRAZZA abitabile di mq.16 circa, oltre a comodo POSTO AUTO coperto esclusivo di mq.16 circa posto al piano seminterrato e collegato tramite ascensore al piano. L'appartamento viene venduto completo di mobilia e si presenta in ottime condizioni generali, portone d'ingresso blindato, videocitofono, impianto elettrico a norma, pavimentazione in gre's effetto legno uniforme, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi legno tripla camera, sistema VMC, predisposizione aria condizionata e parabola satellitare.Appartamento 46 mqTerrazza 16 mqPosto auto/garage 16 mqCompleto di arredo (cucina completa di elettrodomestici - tavolo con sedie - divano - camera da letto)]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Val Tesino]]></title>
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<pubDate>2026-03-03 09:27:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Val Tesino]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore delle colline marchigiane, nel Comune di Ripatransone, proponiamo in vendita un casale da ristrutturare, immerso in un contesto rurale di grande fascino e tranquillita'.L'immobile, completamente da ristrutturare in tutte le sue parti, si trova in posizione dominante, godendo di una vista panoramica sui dolci rilievi circostanti, tipici del paesaggio marchigiano. La sua esposizione privilegiata garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendolo ideale per un progetto di recupero a fini abitativi, ricettivi o agrituristici.Il casale colonico gode di una corte esterna di circa mq 2000.Il casale conserva il carattere autentico della tradizione rurale marchigiana, con materiali originali in pietra e mattoni che, se valorizzati, possono restituire tutto il fascino di un tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Massignano - Zona: Centrale / Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-02-27 19:37:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Massignano]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Splendida dimora nel borgo di Massignano, costituita da casa da cielo a terra con una magnifica terrazza di copertura, panoramica a 360o, con vista sul vecchio incasato, sulle colline circostanti e sul mare.L'abitazione e' articolata su quattro livelli, comprensivi del piano garage, per complessivi mq 284 circa oltre terrazzo di mq 35, e' costituita da: - piano seminterrato di mq 71    stanza multiusi di mq 29 circa (lavanderia, taverna), ampio locale rimessa di mq 32 circa (accatastato come garage) oltre ad una grotta;- piano terra di mq 71 circa - ingresso su di una sala, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, scala di collegamento agli altri piani; - piano primo di mq 71 circa    tre camere da letto, disimpegno corridoio, un bagno, scala di collegamento agli altri piani; - piano secondo di mq 71 circa    una camera da letto, disimpegno corridoio, un bagno, ampio soggiorno con vista panoramica dal quale parte una scala di collegamento al terrazzo sovrastante del piano terzo, scala di collegamento ai piani inferiori;- piano terzo    ampio terrazzo panoramico di mq 35 circa.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, e' stato interamente ristrutturato, sull'ossatura di un impianto storico, con un sostanziale e valido adeguamento antisismico.Pur mantenendo le antiche distribuzioni interne, l'abitazione risulta estremamente funzionale alle moderne esigenze.Le impiantistiche sono a norma.Grazie alla sua centralissima ubicazione del centro storico, i principali negozi e i servizi sono a due passi      . la distanza dal mare e' di circa 6 km.Insomma, una splendida soluzione per godere il fascino del borgo antico, in completa autonomia, con una panoramicita' unica  . oppure in alternativa     per realizzare una fantastica struttura ricettiva.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Artigianale / Deposito in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-02-27 16:41:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Artigianale / Deposito]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Locale uso deposito/magazzino di mq 85 circa posto al piano secondo sotto strada, tamponato su 3 lati.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 16:08:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione, sito al 3opiano con ascensore, delle dimensioni di 90 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, due bagni di cui uno in camera oltre cinque balconi/affacci. L'appartamento si presenta in ottimo stato generale, con pavimentazioni in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte, impiantistica elettrica a norma, impianto di riscaldamento centralizzato, portone blindato. L'immobile e' inoltre fornito di aria condizionata. Ubicazione in zona centralissima.]]></description>
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