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    <title><![CDATA[Phoenix Immobiliare di Cosenza Piero]]></title>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Residenziale Sud]]></title>
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<pubDate>2026-09-11 10:35:05 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento mansardato di 88 m&sup2; circa destinato a civile abitazione, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore di recente installazione.L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo poi verso la zona notte composta da due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - un bagno con finestra e doccia, e un comodo corridoio di disimpegno.L'immobile si presenta in buone condizioni generali, mantenendo alcune caratteristiche originali dell'epoca costruttiva come gli infissi in legno Douglas con vetro singolo, le porte interne d'origine perfettamente conservate e la pavimentazione in monocottura. Negli ultimi anni sono stati comunque eseguiti importanti lavori di aggiornamento: rifacimento completo del bagno, adeguamento dell'impianto elettrico e installazione di portoncino blindato. Inclusi nella vendita anche alcuni arredi su misura realizzati nelle camere da letto.Pur non disponendo di balconi, l'appartamento gode di una splendida vista panoramica sulla citta' e sul mare, grazie alla triplice esposizione e alla posizione all'ultimo piano. La palazzina e' ben curata, con un ampio giardino condominiale in perfetto stato di manutenzione.A completare la proprieta', una comoda cantina privata al piano terreno, ideale per il rimessaggio di biciclette o motorini.Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e panoramica nella tranquilla e rinomata zona residenziale di Santa Lucia.Nota: l'appartamento non e' fornito di gas (non installabile): esiste comunque un normale impianto di riscaldamento a radiatori a cui va sostituita l'attuale caldaia con una nuova modello elettrico.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Forola]]></title>
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<pubDate>2026-09-10 17:20:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
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<category><![CDATA[Forola]]></category>
<description><![CDATA[Bellissima casa di campagna in classe A4 in vendita ad Acquaviva PicenaC'e' un luogo, ad Acquaviva Picena, dove il tempo sembra rallentare. Circondata dal verde, immerso in una quiete autentica eppure facilmente raggiungibile tramite comoda strada asfaltata, questa casa rappresenta l'incontro perfetto tra bellezza, comfort e sostenibilita'.Non e' solo una casa: e' un progetto di vita pensato nei minimi dettagli, dove ogni scelta costruttiva racconta la cura e la passione di chi l'ha voluta cosi'.Gli spazi: eleganza e funzionalita'L'immobile si sviluppa su due livelli, Piano Terra e Piano Seminterrato, per una superficie di circa 230 mq.Varcato l'ingresso, ci si trova avvolti da un soggiorno luminoso con cucina a vista, cuore pulsante della casa. Tre camere da letto e due bagni completano il piano abitativo, pensato per accogliere una famiglia con tutto lo spazio e la privacy desiderati.Il Piano Seminterrato e' un elegante locale accessorio, adibito a magazzino con bagno, ma rifinito con la stessa cura e gli stessi materiali di pregio degli ambienti principali. Uno spazio molto luminoso da utilizzare in base alle proprie esigenze.Un gioiello di efficienza energetica    Classe A4Ogni dettaglio tecnico e' stato pensato per garantire massimo comfort abitativo e ridotto impatto energetico:Cappotto termico esterno e pacchetto isolante del tetto di circa 22 cmImpianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 7,5 kWSolare termicoRiscaldamento e raffrescamento a pavimentoRicambio d'aria meccanizzato e deumidificazioneInfissi in PVC con triplo vetroFrangisole elettrici a scomparsa su tutte le finestreUn involucro edilizio pensato per offrire il massimo isolamento termico e acustico, per vivere ogni stagione dell'anno nel pieno comfort, con consumi energetici pressoche' azzerati.Il giardinoLa proprieta', con doppio accesso pedonale e carrabile, si estende su un giardino di circa 3000 mq, dove piante di ulivo secolari incorniciano spazi verdi dedicati al relax, alla lettura e un piccolo orto da coltivare con le proprie mani.Pronta per essere vissuta, da subitoLa casa viene venduta completamente arredata. Un'occasione rara per chi cerca non solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, all'insegna della qualita', della natura e del benessere abitativo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-09-10 15:12:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di 40 mq circa, sito al piano primo con ascensore, completo di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e finestra. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata per circa 10 mq sufficiente per potervi soggiornare. L'unita' immobiliare, di nuova costruzione, non e' stata ancora mai abitata e si presenta quindi in perfette condizioni. Impianto di climatizzazione e riscaldamento su tutti gli ambienti, pavimentazione in parquet in legno naturale posato a spina di pesce, infissi con vetro silence. Inserito all'interno di una piccola ed elegante palazzina in stile moderno in posizione centrale e vicina a tutti i servizi.&gt; Con prezzo da concordare a parte (25.000 euro) e' possibile acquistare un comodo garage al piano interrato.&gt; Il prezzo e' comprensivo di tutti gli arredi nuovi in casa&gt; Il costo del condominio (circa euro 50 mensili) e' comprensivo della fornitura dell'acqua, raffreddamento e riscaldamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Monteprandone - Zona: Centobuchi]]></title>
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<pubDate>2026-09-09 10:43:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
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<category><![CDATA[Centobuchi]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 50 mq sito al piano primo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed impianto di areazione oltre balconata abitabile coperta ove poter soggiornare nella bella stagione. Completa la proprieta' un comodo ed ampio garage al piano interrato del medesimo fabbricato.L'appartamento viene locato completamente arredato, completo di cucina con elettrodomestici, camera da letto, soggiorno, condizionatori e zanzariere. Localizzato in posizione molto tranquilla e residenziale, all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione.  DISPONIBILE DAL 1o NOVEMBRE 2026 &gt;&gt; Richieste adeguate referenze di reddito &gt;&gt; Animali non ammessi&gt;&gt; Nucleo familiare massimo di due persone]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Colli del Tronto - Zona: Villa San Giusepe]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 12:45:59 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Colli del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Villa San Giusepe]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 78 mq posto al P1 Con ingresso autonomo completo di garage, fondaco e posto auto riservato.L'unita' immobiliare e' composta da ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura (eventualmente separabili), 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato con doccia, oltre a balcone e terrazzo coperto abitabile.Completa la proprieta' una cantina di 12 mq, un garage di 25 mq. con serranda basculante ed un posto auto scoperto riservato.L'immobili fa parte di un piccolo complesso residenziale di sole 6 unita' condominiali, costruito nel 2009 e' caratterizzato da buona qualita' costruttiva e buone rifiniture: portoncino blindato, infissi in monoblocco in pvc con persiane, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme.Soluzione ideale per chi ricerca autonomia, contesto riservato e basse spese condominiali, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 11:16:32 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di una piccola palazzina delle dimensioni di circa 86mq composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, tinello, due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un balcone di circa 10 mq, una corte esterna in parte a terrazzo e in parte a giardino per complessivi 50 mq circa oltre comodo garage di circa 26 mq. Lappartamento si presenta in buone condizioni considerando l'epoca di costruzione degli anni 80', rifinito con pavimentqazione in parquet, infissi in legno e impiantistica a norma. Ubicato in zona sentina.Attualmente l'appartamento e' Affitato ed il contratto scade il 31 gennaio 2027 ad un canone mensile di &euro; 500]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-09-07 14:18:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Appartamento di mq 42 circa, sito al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno completo di doccia con aspirazione forzata. Completa la proprieta' un balcone perimetrale di mq 11 circa con lavetta e tenda da sole elettrica. L'appartamento si presenta in ottime condizioni genarali, con portone d'ingresso blindato, pavimentazione in parquet, inffi in legno con doppio vetro, impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Residenziale Sud]]></title>
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<pubDate>2026-09-07 08:44:08 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[INTERO PIANO TERRA COSTITUITO DA 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI.L'opportunita' di acquistare un'intera proprieta' indipendente in una delle zone residenziali piu' esclusive di San Benedetto del Tronto.Se cerchi una soluzione che unisca ampi spazi, indipendenza reale e una vista mozzafiato, questa e' la proposta che stavi aspettando. La vendita riguarda l'intero piano terra dell'edificio, libero da ogni vincolo condominiale, che ti garantisce la liberta' di vivere i tuoi spazi in totale autonomia.Cosa include la vendita (Proprieta' Completa):Con l'acquisto di questo immobile, entri in possesso di un compendio unico per metratura e dotazioni:L'intero Piano Terra (170 mq totali): Attualmente diviso in due unita' indipendenti (un ampio appartamento da 120 mq e una soluzione autonoma da 50 mq). La struttura e' perfetta sia per mantenere due abitazioni separate (soluzione genitori/figli), sia per essere unificata in un'unica residenza di grande prestigio.Giardino Esclusivo (340 mq): Un immenso spazio verde di proprieta' esclusiva, una rarita' assoluta per un piano terra in zona residenziale.Rimessa Privata (85 mq): Locale al piano terra con altezza interna di 4 metri, collegato direttamente dall'interno dell'appartamento tramite scala privata.Soffitta al secondo piano (85 mq): Spazio accessorio, anch'esso collegato internamente, perfetto come zona lavanderia, stenditoio o locale di sgombero.Un panorama che valorizza ogni giornoIl vero punto di forza di questa proprieta' e' la spettacolare vista mare che si fonde armoniosamente con lo scorcio suggestivo del Paese Alto di San Benedetto del Tronto. Potrai godere di un panorama unico, che dona alla casa una luminosita' e un respiro impareggiabili.Perche' questa e' la scelta ideale:Indipendenza assoluta: Nessun disturbo condominiale, solo due unita' nell'intero edificio.Versatilita' totale: La possibilita' di personalizzare gli interni e scegliere la disposizione ideale per le tue esigenze.Posizione strategica: In Via Vespasiani, nel cuore di una zona residenziale tra le piu' ambite e servite della citta'.Valore certo: Una proprieta' di 170 mq con pertinenze cosi' ampie (giardino, rimessa, soffitta) rappresenta un investimento sicuro e di grande rivalutazione.L'immobile si presenta in condizioni originali, pronto per essere trasformato secondo il tuo stile e le tue necessita'.Non perdere l'occasione di visionare questa proprieta' esclusiva. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire di persona il potenziale di questo intero piano terra.AMPIA TRATTABILITA']]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Colonnella - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 19:57:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
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<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Villa singola in stile moderno, allo stato grezzo, articolata su tre piani per complessivi mq 423 circa, sita in una bellissima zona di campagna a poche centinaia di metri dal centro storico e ben servita da strada asfaltata. Magnifica la vista panoramica sulle colline circostanti, sulle montagne e sul mare.  L'abitazione, da progetto, e' costituita da:  - piano seminterrato di mq 190, destinato ad autorimessa e locali servizi;  - piano terra di mq 149 circa con ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, quattro camere da letto, due bagni, porticato di mq 17 circa, terrazzi di complessivi mq 70 circa, giardino perimetrale; - piano primo di mq 84 circa con tre camere da letto, due ripostigli, un bagno, balconi.  Completa la proprieta' un terreno agricolo di mq 3.280 circa che, unitamente alla corte del fabbricato di mq 1.220, costituisce una superficie di terreno complessiva di mq 4.500 che puo' essere destinato ad un bellissimo e comodo parco/giardino. Grazie all'attuale stato grezzo, sia interno che esterno, si lascia ampia facolta' di effettuare eventuali modifiche progettuali nonche' specifiche personalizzazioni secondo i propri gusti, in termini di spazi, di finiture, di impiantistica e di tecnologia. Per chi necessita' di un abitazione per due nuclei familiari, risulta semplicissima la divisione per una struttura bifamiliare.  Gli accessi e i confini della proprieta' sono delimitati in buona parte da muri di recinzione e di contenimento in cemento armato.  La villa e' una soluzione ideale per chi vuole vivere in tranquillita', al contempo non isolato e molto ben collegato con i vicini negozi e servizi del centro storico e con il mare alla distanza 8 km circa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 15:55:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al piano secondo senza ascensore, delle dimensioni di 135 mq. circa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con retrocucina, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone di 16 mq. circa.Completo di soffitta di 8 mq. circa al Piano Sottotetto.Finiture tipiche della sua epoca costruttiva (anni '60), consente di essere anche facilmente suddiviso in 2 distinte unita' immobiliari, rispettivamente di 69 e 66 mq., ciascuna con soggiorno/angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.L'appartamento ospita principalmente famiglie in pianta stabile e la sua posizione ottimale nelle immediate vicinanze di Viale de Gasperi, oltre ad essere in prossimita' del lungomare di San Benedetto del Tronto, consente di avere immediato accesso ad una zona servitissima con negozi ed attivita' di tutti i tipi, nonche' all'Ospedale e alle scuole di ogni grado.Possibilita' per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con Agenzia per un affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale.La palazzina sara' oggetto di una nuova tinteggiatura come da foto.N.B. Possibilita' - con prezzo a parte di Euro 25.000,00 - di acquistare un garage al piano terra, delle dimensioni di 10 mq. circa, capace per un'auto di piccole dimensioni (mod. Smart) o per bici e moto.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-09-03 16:32:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento fronte mare con vista panoramica    Viale Rinascimento, San Benedetto del TrontoIn una delle zone piu' ricercate di San Benedetto del Tronto, direttamente sul lungomare di Viale Rinascimento, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in prima fila sul mare, completamente ristrutturato, con una straordinaria vista mare frontale che si gode sia dal soggiorno che dalla cucina.L'immobile ha una superficie di circa 80 mq, arricchita da 15 mq di balconi, distribuiti su due ampi balconi, ideali per rilassarsi all'aperto ammirando il mare in ogni momento della giornata.Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi:ampio soggiorno con spettacolare vista mare;cucina abitabile anch'essa con affaccio frontale sul mare;spaziosa camera matrimoniale;cameretta con due letti;bagno finestrato con docciaingresso con pratico armadio a muro;corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti.L'appartamento e' stato completamente ristrutturato con finiture di qualita' ed e' dotato di:eleganti porte interne bianche;riscaldamento autonomo a termosifoni;aria condizionata;infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettrificate ;Completa la proprieta' uno spazio condominiale dedicato al parcheggio delle biciclette, particolarmente comodo per vivere il lungomare e le piste ciclabili della Riviera delle Palme.Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione esclusiva direttamente sul mare, alla vista impagabile e alla vicinanza a tutti i principali servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Ascoli Piceno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-03 12:12:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
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<category><![CDATA[Ascoli Piceno]]></category>
<description><![CDATA[Appezzamento di terreno a destinazione edificabile residenziale, delle supercie di 3.350 mq circa, con possibilita' di edificazione per 10.724,60 Mc circa ( con progetto Prust approvato ).  Il terreno, di forma regolare e perfettamente pianeggiante, si affaccia su due vie: il fronte sulla centralissima Via Indipendenza e sul retro sul Piazzale di Via Venezia della Stazione FS. Localizzata quindi in posizione eccezionalmente valida, centrale e comoda e' ideale per la realizzazione di appartamenti abitativi, in posizikjne di pregio e panoramica e vista sul Colle San Marco e Monte dell'Ascensione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 11:08:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione di nuova costruzione, delle dimensioni di 40 m&sup2; circa, sito al piano primo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e doccia oltre ad un'ampia balconata abitabile coperta di ulteriori 13 m&sup2; circa sufficiente per poterci soggiornare nella bella stagione.L'appartamento e' rifinito con materiali di prima qualita', come pavimentazione in grace porcellanato, infissi certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, clima predisposto (mancane Completa la proprieta', compreso nel prezzo, un comodo posto auto coperto al piano terreno nel loggiato. Inserito all'interno di uno nuovo e moderno fabbricato e localizzato in posizione semi centrale e comunque non distante dal mare.&gt;&gt; L'acquirente avra' a suo favore un credito sisma bonus di 49.000 euro da detrarsi in 10 anni. ]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Monteprandone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></title>
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<pubDate>2026-08-28 18:34:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></category>
<description><![CDATA[Fabbricato indipendente cielo-terra con vista panoramica e progetto di recuperoFabbricato indipendente cielo-terra disposto su due livelli, con una superficie complessiva di circa 195 mq.Al piano terra si trovano garage e fondaco per circa 50 mq, suddivisi in due vani distinti, entrambi dotati di accessi carrabili indipendenti.Il piano superiore, di circa 145 mq, e' composto da un ampio ambiente open space facilmente personalizzabile e suddivisibile secondo le proprie esigenze. Completa il livello una spaziosa veranda frontale che costituisce l'ingresso principale alla proprieta', oltre a un secondo accesso di servizio sul lato posteriore.L'immobile, adiacente ad altre costruzioni soltanto su un piccolo spigolo posteriore, gode di un'eccellente esposizione grazie ai lati quasi completamente liberi. Dalla facciata principale e dal lato est si apprezza una piacevole vista panoramica che si estende fino al mare.La struttura e' realizzata in muratura portante con copertura in legno a capriate. Pur presentandosi in condizioni da ristrutturare, conserva elementi architettonici di grande fascino, come le travi a vista e le generose altezze interne, che conferiscono luminosita' e una piacevole sensazione di ampiezza agli ambienti.Situato in posizione centrale, appena fuori dalle mura del centro storico, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione singola di circa 120 mq interni, sia per chi sogna un caratteristico loft dal forte impatto estetico. Le ampie aperture verso l'esterno, la veranda e il potenziale delle strutture lignee originali consentono di valorizzare al massimo l'immobile, anche attraverso uno stile rustico-industriale particolarmente apprezzato sul mercato immobiliare contemporaneo.Le immagini renderizzate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Sono state realizzate al solo scopo di illustrare una possibile soluzione progettuale e le potenzialita' della proprieta'. "In posizione strategica, l'immobile si trova a soli 5 minuti di auto dal lungomare e dalle spiagge di San Benedetto del Tronto, con facile accesso a servizi, negozi e aree di svago."]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-08-27 17:57:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento mansardato posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, con accesso tramite scala privata, per una superficie complessiva di circa 230 mq.L'ingresso si apre su un corridoio di distribuzione che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, salotto, cucina abitabile e sala da pranzo. La zona notte ospita quattro camere da letto    due matrimoniali e due doppie    oltre a due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, e un pratico ripostiglio/dispensa.L'immobile si presenta in buone condizioni generali: la pavimentazione e' interamente in parquet di rovere naturale, gli infissi sono nuovi in alluminio con doppi vetri, l'impianto elettrico e quello di riscaldamento risultano a norma e tutte le stanze sono dotate di climatizzazione. I bagni sono in perfetto stato di manutenzione.L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dello stabile, situato in seconda fila rispetto al mare, a soli 50 metri dal lungomare. Pur non disponendo di balconi, l'esposizione verso sud consente di godere di una gradevole vista mare da tutte le finestre rivolte verso la spiaggia.Completa la proprieta' il diritto di parcheggio per un posto auto all'interno della corte condominiale recintata, con ulteriore spazio dedicato al ricovero di biciclette e motorini. E' inoltre presente un lastrico solare condominiale sovrastante, accessibile tramite scala interna.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ampia metratura a pochi passi dal mare, perfetta sia come residenza principale sia come casa per lunghi soggiorni, gia' pronta da abitare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-08-25 18:17:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A soli 200 metri dal mare con spazi verdi e piscina condominialeSe stai cercando una casa al mare da vivere o da mettere a reddito, questa e' un'opportunita' da non perdere.Proponiamo in vendita un appartamento di circa 42 mq commerciali, situato al secondo piano di un piccolo e riservato condominio, a soli 200 metri dal lungomare di San Benedetto del Tronto, in una posizione ideale per raggiungere comodamente la spiaggia e tutti i principali servizi. L'appartamento di circa 37 mq interni con terrazzi per altri 13 mq e' completamente climatizzato ed e' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e due terrazzi , perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax.L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali ben conservate, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio, risultando abitabile fin da subito.Il condominio composto da 2 edifici attigui (ognuno con una propria scala) e' impreziosito da spazi verdi condominiali e da una piscina ad uso esclusivo dei proprietari, un valore aggiunto che rende l'immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo turistico. La vicinanza al mare, le contenute spese condominiali, la presenza della piscina e degli spazi verdi rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni estive, con ottime prospettive diredditivita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-08-24 11:21:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione in classe A4 di circa 94 mq sito al piano terreno di elegante palazzina di recente costruzione (2022) composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola) e due bagni (uno principale finestrato con doccia e l'altro di servizio con areazione forzata) oltre ampia corte/terrazza esterna abitabile di 50 mq. circa in parte coperta da tettoia in legno e fornita di ingresso indipendente all'appartamento. L'appartamento, pari al nuovo, presenta pavimentazione in gre's porcellanato su tutta la superficie, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere, portone blindato, impianto di allarme, videocitofono, VMC, impianto di riscaldamento a pavimento e di raffreddamento con climatizzatori a soffitto, tede da sole elettriche telecomandate.Completano la proprieta' un comodo garage di 27 mq al Piano Interrato oltre un posto auto privato esterno.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Trivio]]></title>
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<pubDate>2026-08-18 11:36:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Trivio]]></category>
<description><![CDATA[Casale con ZERO SPESE DI RISTRUTTURAZIONE e Vista Panoramica nelle Colline Marchigiane    Ripatransone (AP)Nel cuore delle suggestive colline marchigiane, nel territorio del Comune di Ripatransone, proponiamo in vendita un affascinante casolare, in aderenza con un altro fabbricato, completamente da ristrutturare, a costo zero, immerso in un contesto rurale di assoluta quiete e autenticita'.L'immobile si trova in posizione dominante e panoramica, con una splendida vista sui dolci rilievi tipici del paesaggio marchigiano. L'esposizione favorevole garantisce un'ottima illuminazione naturale per gran parte della giornata, rendendolo ideale per un progetto di recupero a uso abitativo, turistico-ricettivo o agrituristico.Il casale, che conserva tutto il fascino della tradizione rurale locale grazie alla presenza di materiali originali in pietra e mattoni, si sviluppa su due livelli principali, si compone di circa 285 mq di superficie abitativa, oltre a cantine, soffitte e fienili per ulteriori 110 mq e rimesse di circa 40 mq, annessi inseriti nella medesima corte di circa 3.300 mq.L'immobile e' adiacente ad un altro fabbricato e necessita di un intervento integrale di ristrutturazione. E' stato censito a seguito del sisma del 2016 con schede Aedes, risultando inagibile e pertanto beneficiario del contributo per la riparazione dei danni, finalizzato al ripristino strutturale e al miglioramento sismico, o alla ricostruzione totale.Questa e' un'opportunita' unica per chi desidera investire in un progetto di recupero dal grande potenziale, in una delle zone piu' affascinanti e autentiche delle Marche, tra natura, silenzio e panorama.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-08-18 09:15:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di 85 mq con terrazzo abitabile di 12 mq. vista panoramica sulle colline, posto al piano 4o ed ultimo, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. L'alloggio, all'interno di una piccolo condominio, con tutti gli impianti a norma, e' in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppio vetro, dotato aria condizionata ( caldo e freddo) e viene venduto compreso degli arredi esistenti. La proprieta' e' in una bellissima posizione a solo 150 mt dal lungomare Rinascimento, con tutti i servizi primari a pochi metri, ed e' una soluzione molto ricercata per le sue caratteristiche sia per uso vacanza che residenziale ed anche come investimento con la formula AFFITTO GARANTITO da parte dell'agenzia Disponibile, con prezzo da computare a parte, un posto auto riservato al costo da &euro; 18,000 ]]></description>
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<title><![CDATA[Garage / Autorimessa / Box in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale nord]]></title>
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<pubDate>2026-08-17 17:48:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage / Autorimessa / Box]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale nord]]></category>
<description><![CDATA[Garage al Piano Terra, delle dimensioni di 40 mq. circa, composto da un ampio vano avente altezza di mt. 4,00, provvisto di serranda basculante elettrica, punto luce, 2 prese elettriche e predisposizione per ricarica auto elettriche.Il garage e' sito all'interno di ex locale adibito a deposito, in corso di ristrutturazione e trasformazione totale, dove saranno realizzati n. 8 garages di diverse dimensioni, forniti di ingresso comune dalla pubblica strada - protetti da serranda elettrica dotata di telecomando.Ottima posizione in zona altamente congestionata e priva di parcheggi, ubicata a breve distanza dal mare e dai servizi.GARAGE N. 8NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-08-07 19:30:42 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, in una posizione esclusiva a soli 70 metri dalla spiaggia e dal rinnovato lungomare Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq circa oltre a 2 balconi per altri 16 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole 4 unita' abitative, senza spese condominiali rilevanti. L'immobile, in buono stato di manutenzione, e' stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione e divisione interna per essere usato da 2 famiglie, ed e' composto da: 2 soggiorni separati completi di angolo cottura ed attrezzati con elettrodomestici, 3 camere da letto, bagno e 2 balconi di cui uno ampio per soggiornare all'aperto. Completa la proprieta' una comoda soffitta al piano 3o ed un doppio posto auto presente nel porticato dell'edificioLa posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze e la sua divisione interna ne permette l'utilizzo anche a 2 famiglie]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 17:51:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Ampio appartamento di oltre 140 mq disposto su 2 livelli ( 2o piano e 3o piano) con ampi terrazzi abitabili di circa 40 mq. L'alloggio all'interno di una piccola palazzina, situata a solo 100 mq dal mare e' cosi' suddiviso: al 2o piano troviamo un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, ampia camera studio con altro terrazzo ( vista mare) e bagno con vasca , con scala interna si accede al 3o piano mansardato ( questo piano e' stato condonato ed ha un ulteriore portone d'ingresso) dove si trovano altre 2 camere un bagno ed altro balcone. Le rifiniture sono dell'epoca costruttiva con pavimenti in ceramica, ed infissi in legno. Completa la proprieta' un comodo garage di circa 16 mq. Una soluzione ideale per vivere ed anche da utilizzare come casa vacanza]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto stagionale Grottammare - Zona: Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 12:11:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[DISPONIBILE: dal 01/09 al 30/09...DISTANZA SPIAGGIA: 80 metri circa...POSTI LETTO: 6 (un matrimoniale, un castello, un divano letto doppio). PIANO: 2o Nord (no ascensore).COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo abitabile e balconcino.ELETTRODOMESTICI: televisore, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, aria condizionata (2 pinguini da posizionare a piacimento).NOTE: si accettano animali di piccola taglia. ORARI: consegna dalle ore 16 - rilascio entro le ore 10.PREZZO: - dal 27/06 al 31/08 non disponibile;- dal 01/09 al 15/09 euro 550 a settimana;- dal 16/09 al 30/09 euro 475 a settimana;SPESE:- pulizia finale: euro 80 (con animali maggiorazione di euro 10);- luce: e' compresa nel prezzo fino ad un consumo massimo di 40 kwh a settimana;- agenzia: euro 150 i.i.;- tassa soggiorno.DEPOSITO CAUZIONALE (da dare all'entrata e riprendere all'uscita): euro 300.MODALITA' PAGAMENTO: 30% (caparra) alla conferma e il saldo alla consegna chiavi.C.I.N.: IT044023C2W9HONYE3.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Residenziale nord]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 10:06:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale nord]]></category>
<description><![CDATA[Terreno agricolo panoramico con vista sulle colline e sul mare    San Benedetto del TrontoIn Via Colle Euganei, in una splendida posizione collinare a pochi minuti dal centro di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.380 mq.La proprieta' gode di una magnifica vista panoramica sulle dolci colline circostanti, che si estende fino al mare, regalando uno scenario suggestivo in ogni stagione.Sul terreno sono presenti alcune piante di ulivo, rendendolo ideale sia per la produzione di olio che per la coltivazione di ortaggi, alberi da frutto o altre colture agricole.La posizione, riservata ma facilmente accessibile, unisce la tranquillita' della campagna alla comodita' di essere a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.Una soluzione perfetta per chi e' alla ricerca di un angolo di natura con un panorama unico, ideale sia per uso agricolo che per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 08:11:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[CASALE COLONICO DA RISTRUTTURARE    OFFIDA, ZONA SAN BARNABAPosizione panoramica esclusiva tra colline, monti e borgo storicoIn una delle zone piu' suggestive dell'entroterra marchigiano, proponiamo in vendita un casale colonico completamente da ristrutturare, immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza nella campagna di Offida, localita' San Barnaba.La proprieta' gode di una posizione dominante ed eccezionale, con una vista panoramica che spazia sulle dolci colline marchigiane fino ai Monti Sibillini, incorniciando lo skyline della splendida Offida, borgo noto per il suo centro storico, i suoi merletti a tombolo e le sue architetture di pregio, tra cui il celebre Teatro Serpente Aureo. Lo sguardo abbraccia anche la suggestiva Chiesa di Santa Maria della Rocca, uno dei monumenti romanico-gotici piu' rappresentativi delle Marche, che si staglia isolata su uno sperone panoramico arricchendo ulteriormente il valore paesaggistico e storico del contesto.L'immobile, allo stato originario e con struttura tipica dell'architettura rurale marchigiana, si sviluppa su:Piano terra    a destinazione cantina/magazzini, di circa 120 mqPiano primo    a destinazione abitativa, di circa 120 mqSoffitta al piano superiore, con altezza massima di 1,70 mRappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione su misura: casa vacanze, agriturismo, B&amp;B o residenza di charme immersa nel verde.A completare la proprieta', un terreno agricolo circostante di circa 5,50 ettari, coltivabile e perfettamente integrato al paesaggio collinare, ideale per attivita' agricole, vigneto, oliveto o per garantire totale privacy e respiro alla futura abitazione.Punti di forza:Vista impareggiabile sulle colline, sui Monti Sibillini, su Offida e sulla Chiesa di Santa Maria della RoccaAmpia metratura di terreno agricolo (5,50 ha)Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro storicoGrande potenziale di valorizzazione (uso privato o ricettivo)Contesto paesaggistico e naturalistico di pregio, nel cuore delle MarcheUn'opportunita' rara per chi cerca un progetto di vita nella campagna marchigiana, tra tradizione, natura e bellezza.Per informazioni e sopralluoghi contattateci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Spinetoli - Zona: Pagliare del Tronto]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 19:16:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Spinetoli]]></category>
<category><![CDATA[Pagliare del Tronto]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di 54 mq. situato al posto al P1 servito da ascensore, completo di garage.L'unita' immobiliare e' composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale con secondo balcone e 1 bagno.Completa la proprieta' un garage di 22 mq. con serranda basculante, comodo e facilmente accessibile.L'appartamento, costruito nel 2009, si presenta in buone condizioni sia condominiali che interne quali: portone blindato, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e persiane.Grazie alla posizione comoda ai principali servizi e alla tipologia, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 16:30:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<description><![CDATA[Bell'appartamento in piccola palazzina di due unita' abitative, dotato di ingresso indipendente e articolato su due livelli, ai piani primo e secondo, senza ascensore, della superficie complessiva di mq 75 circa, oltre i balconi e terrazzi, costituito da: - piano primo di mq 46 circa - composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, una cameretta singola, ampio balcone perimetrale di mq 44 circa, scala di accesso interna per il piano superiore; piano secondo ed ultimo di mq 29 circa - composto da una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra, ampio terrazzo e balcone perimetrale, complessivamente di mq 64 circa.- piano interrato di mq 54, destinato ad ampio ripostiglio/deposito ma utilizzabile anche per altre destinazioni, dotato di bagno con areazione forzata, canna fumaria. Completa la proprieta' uno spazio lastricato pavimentato al piano terra di mq 49 circa, destinato al probabile doppio posto auto oltre allo spazio per sostare biciclette/moto, accesso diretto dalla strada con cancello in ferro battuto automatizzato.L'appartamento con il maggior fabbricato, finito di realizzare nel 2008, si mostra con finiture di qualita', in ottimo stato di manutenzione, i pavimenti sono in parquet, le finestre sono in legno con vetrocamera, le persiane in alluminio, il riscaldamento autonomo, dotato di aria condizionata caldo/freddo, impianto d'allarme, impianto fotovoltaico di 2 kw ad uso esclusivo. Facolta' di attingere acqua dal pozzo, in comune con l'altra unita' abitativa del fabbricato.L'abitazione e' inserita in una piccola palazzina, sita in una zona centrale, a pochi passi dal mare. Vive di tutte le comodita' dettate dalla vicinanza ai negozi, ai servizi e dalla facile raggiungibilita' del casello autostradale. Considerata la sua straordinaria localizzazione, l'appartamento e' ideale per una residenza stabile che turistica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Residenziale Sud]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 18:30:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Sud]]></category>
<description><![CDATA[AMPIO APPARTAMENTO VISTA MARE IN ZONA RESIDENZIALE San Benedetto del Tronto, Via DamianiProponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di circa 160 mq, situato in una tranquilla zona residenziale di San Benedetto del Tronto. A caratterizzare l'immobile e' soprattutto l'ampio terrazzo di 70 mq con vista mare, un vero e proprio spazio abitabile all'aperto che, grazie all'esposizione est-sud-ovest, gode di luce naturale dal mattino fino a sera. Una metratura cosi' ampia per un terrazzo e' rara da trovare sul mercato e permette di viverlo a tutto tondo: colazioni all'aperto, cene con vista, momenti di relax in totale tranquillita', con il mare sempre presente come sfondo.Gli interni non sono da meno in termini di spazio. Dall'ingresso si accede a un comodo disimpegno che conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno luminoso, in diretta connessione con il terrazzo stesso. Completano la disposizione tre camere da letto spaziose e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia.A rendere ancora piu' interessante la proposta contribuisce un garage di circa 34 mq al piano S1, incluso nella proprieta', oltre a una comoda servitu' di passaggio pedonale che collega direttamente l'edificio alla S.S. 16, facilitando gli spostamenti quotidiani. La posizione, in una zona residenziale tranquilla, si presta particolarmente bene alla vita familiare.E' doveroso segnalare che l'edificio, risalente agli anni '80, conserva ancora oggi le finiture e gli impianti originali dell'epoca e necessita quindi di un intervento di ammodernamento. Questo aspetto rappresenta pero' anche un'opportunita' concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo il vero punto di forza di questa casa: un terrazzo di dimensioni eccezionali, con una vista mare difficile da eguagliare in zona.Per informazioni e visite, contattare l'agenzia.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 18:08:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Splendido appartamento di nuova costruzione in prima fila sul mare, situato al primo piano, con una superficie di circa 84 mq. Certificato in classe energetica A4, l'immobile offre comfort e prestazioni energetiche di altissimo livello.L'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (matrimoniale, media e singola) e due bagni: uno principale con doccia e areazione, l'altro en-suite con doccia e finestra. Completano la proprieta' una spaziosa balconata perimetrale di circa 20 mq, ideale per godersi la vista mare.Incluso nel prezzo un posto auto privato coperto al piano terra.L'abitazione vanta finiture di pregio, tra cui pavimenti in gres effetto resina di grande formato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti gli ambienti e predisposizione per impianto di allarme.L'appartamento e' completamente arredato con mobili di design firmati POLIFORM ed e' pronto per essere abitato o inserito nel mercato degli affitti brevi.Posizione esclusiva con vista mare, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di lusso a due passi dalla spiaggia.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Massignano - Zona: Centrale / Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 15:17:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Massignano]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Splendida dimora nel borgo di Massignano, costituita da casa da cielo a terra con una magnifica terrazza di copertura, panoramica a 360o, con vista sul vecchio incasato, sulle colline circostanti e sul mare.L'abitazione e' articolata su quattro livelli, comprensivi del piano garage, per complessivi mq 284 circa oltre terrazzo di mq 35, e' costituita da: - piano seminterrato di mq 71    stanza multiusi di mq 29 circa (lavanderia, taverna), ampio locale rimessa di mq 32 circa (accatastato come garage) oltre ad una grotta;- piano terra di mq 71 circa - ingresso su di una sala, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, scala di collegamento agli altri piani; - piano primo di mq 71 circa    tre camere da letto, disimpegno corridoio, un bagno, scala di collegamento agli altri piani; - piano secondo di mq 71 circa    una camera da letto, disimpegno corridoio, un bagno, ampio soggiorno con vista panoramica dal quale parte una scala di collegamento al terrazzo sovrastante del piano terzo, scala di collegamento ai piani inferiori;- piano terzo    ampio terrazzo panoramico di mq 35 circa.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, e' stato interamente ristrutturato, sull'ossatura di un impianto storico, con un sostanziale e valido adeguamento antisismico.Pur mantenendo le antiche distribuzioni interne, l'abitazione risulta estremamente funzionale alle moderne esigenze.Le impiantistiche sono a norma.Grazie alla sua centralissima ubicazione del centro storico, i principali negozi e i servizi sono a due passi      . la distanza dal mare e' di circa 6 km.Insomma, una splendida soluzione per godere il fascino del borgo antico, in completa autonomia, con una panoramicita' unica  . oppure in alternativa     per realizzare una fantastica struttura ricettiva.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-23 11:14:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Ad un passo dall'Isola pedonale di San Benedetto del Tronto, tra le piu' belle vetrine del centro, proponiamo in locazione un locale commerciale situato al piano terra di un elegante edificio di 4 piani.Il locale e' composto da 3 ambienti, di cui due adibiti a sala espositiva con 2 ampie vetrine rivolte a sud ed un soppalco di circa 15 mq utilizzabile come magazzino. La superficie totale e' di 65 metri quadrati.Il locale si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione, e dispone di climatizzazione caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La posizione centrale permette di avere visibilita' e di essere facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.Ottima soluzione per chi desidera aprire un'attivita' commerciale in una zona strategica della citta'.N. B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, ne' alcun elemento contrattuale e/o di misura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:39:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 75 m&sup2;, situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' due splendidi balconi per totali 21 m&sup2; circa, ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:38:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 62 m&sup2;, situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' uno splendido balcone abitabile di circa 22 m&sup2;, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:33:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 75 m&sup2;, situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' due splendidi balconi per totali 21 m&sup2; circa, ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e in una delle zone piu' tranquille e richieste della citta', nella prestigiosa zona di Villa Fiore.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:26:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 62 m&sup2;, situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' uno splendido balcone abitabile di circa 22 m&sup2;, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: San Savino]]></title>
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<pubDate>2026-07-21 19:18:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[San Savino]]></category>
<description><![CDATA[Bel Casolare con terreno, sito in una delle colline del grande territorio della citta' storica di Ripatransone, con vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti. Distanza dalla costa e dal mare 10 km circa.Il casolare e' dislocato su due livelli per complessivi mq 267, composto da: piano terra di mq 152 circa, costituito da 7 locali destinati ripostiglio/fondaco; piano primo di mq 115 circa, costituito da un appartamento, formato da soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di mq 36 circa. La struttura risulta in buono stato, il piano primo, oggetto di parziali ristrutturazioni negli anni '80, e' rifinito con i materiali dell'epoca ed e' dotato di riscaldamento - necessario un ammodernamento. Il piano terra, invece, e' internamente allo stato grezzo e necessita' di una ristrutturazione completa. Al piano terra, potrebbe essere possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo.Completa la proprieta' un giardino-terreno di mq 2.800 circa che si sviluppa sui quattro lati della casa, in buona parte recintato, ben piantumato con alberi da frutta, piante ornamentali ed una piccola vigna. Facile accesso dalla strada asfaltata, tramite un cancello ad apertura automatica.Farmhouse with land situated on one of the hills of the historic town of Ripatransone. Amazing views of the surrounding countryside. The property is about 10 Km. from the coast. The farmhouse is spread over two floors and is made up of:  - Ground floor of about 152 sq.mts. consisting of 7 rooms used as storeroom / warehouse, as well as an adjacent tool shed of about 61 sq.mts. -First floor of about 115 sq.mts. made up of an apartment with a living room with fire place, kitchen, four bedrooms, two bathrooms and a large terrace of 36 sq.mts.  The structure is in good condition. The first floor is liveable. Finishing materials are those of the construction era.  The ground floor needs to be totally renovated internally. It is possible to effect a change of intended use of this portion of the house.  The property is surrounded by 2,800 sq.mts. of fenced off grounds, which includes a variety of plants, fruit trees, ornamental plants and a small vineyard. Easy access from the paved road, through an automatically controlled gate.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 17:17:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, in Via Ernesto Rossi, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, situato in contesto residenziale tranquillo e servito. L'immobile si trova al Terzo piano senza ascensore ed e' composto da zona giorno con soggiorno/pranzo, cucinotto separato, due camere da letto e bagno con doccia. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianto elettrico a norma e predisposizione per aria condizionata. L'appartamento ha esposizione ovest-nord ed e' inserito in una palazzina edificata intorno al 1980. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e dagli spazi ben distribuiti, adatta a un nucleo familiare o a chi desidera vivere in una zona residenziale di San Benedetto del Tronto con spese condominiali contenute.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Riserva Naturale della Sentina]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 10:25:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Riserva Naturale della Sentina]]></category>
<description><![CDATA[Ampio appartamento con terrazzo, garage, posto auto e corte privata a 300 metri dal mare.Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e composta da sole tre unita' abitative, ideale per chi desidera tranquillita' e privacy.L'immobile e' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa il piano un magnifico balcone di circa 40 mq, che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, offrendo comodi spazi esterni ed un'ottima esposizione.L'appartamento presenta infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione in marmittone nella zona giorno e parquet in due camere da letto. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti.La proprieta' comprende inoltre, al piano terra, un'autorimessa di circa 40 mq, un posto auto privato e una corte esterna esclusiva di circa 100 mq.La posizione e' uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a soli 300 metri dal mare, si trova in una zona centrale, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Conca degli Ulivi]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 15:58:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<category><![CDATA[Conca degli Ulivi]]></category>
<description><![CDATA[In posizione panoramica con "vista mare", vendiamo un "Lotto di terreno edificabile", sito nella prima collina di S.Benedetto del Tronto, distante 3 km circa. Il Lotto e' inserito all'interno della lottizzazione residenziale denominata "Conca degli Ulivi", della superficie di mq 1.795,00 circa, avente un comodo accesso da due strade. Il lotto esprime un volume di circa 420 mc per un'altezza massima di h = 5 mt. Le opere di urbanizzazione sono state gia' completate. Ideale per la realizzazione di una esclusiva residenza di livello, immersa nel verde della collina, con una panoramicita' di singolare bellezza.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Martinsicuro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 14:35:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Martinsicuro]]></category>
<description><![CDATA[Interessante "Terreno Edificabile con sovrastante piccolo vecchio fabbricato", con destinazione abitativo-residenziale, nel PRG "Zone residenziali di completamento B1". La superficie del lotto di terreno e' di mq. 930 catastali, con indice fondiario = 2, ma che in funzione delle distanze dai confini e fabbricati esprime un volume di mc. 1.650 circa, altezza massima di H=12,50 mt. L'immobile ha l'accesso diretto dalla strada asfaltata, si trova vicino al mare, nei pressi della zona portuale di Martinsicuro, e a poche centinaia di metri dal centro con i suoi negozi e servizi.Ad ulteriori specificazioni, la proprieta' e' dotata di un pozzo.Ottima soluzione per la realizzazione di una comoda abitazione privata, oppure una ricercata struttura ricettiva, od anche come investimento d'impresa per la realizzazione di appartamenti con finalita' residenziali o turistiche.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Martinsicuro - Zona: Centrale (tra La Statale 16 Ed Il Lungomare)]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 14:30:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Martinsicuro]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Statale 16 Ed Il Lungomare)]]></category>
<description><![CDATA[Interessante "Terreno Edificabile con sovrastante piccolo vecchio fabbricato", con destinazione abitativo-residenziale, nel PRG "Zone residenziali di completamento B1". La superficie del lotto di terreno e' di mq. 930 catastali, con indice fondiario = 2, ma che in funzione delle distanze dai confini e fabbricati esprime un volume di mc. 1.650 circa, altezza massima di H=12,50 mt. L'immobile ha l'accesso diretto dalla strada asfaltata, si trova vicino al mare, nei pressi della zona portuale di Martinsicuro, e a poche centinaia di metri dal centro con i suoi negozi e servizi.Ad ulteriori specificazioni, la proprieta' e' dotata di un pozzo.Ottima soluzione per la realizzazione di una comoda abitazione privata, oppure una ricercata struttura ricettiva, od anche come investimento d'impresa per la realizzazione di appartamenti con finalita' residenziali o turistiche.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Grottammare - Zona: Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 12:13:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></category>
<description><![CDATA[Terreno agricolo di mq 26.980 situato nella zona collinare a ridosso della costa. La proprieta' e' facilmente raggiungibile (confina con strada asfaltata) e grazie al fatto che e' quasi completamente pianeggiante risulta essere comodamente lavorabile per la semina di qualsiasi genere di coltura o impiantare un vigneto. Nella proprieta' e' presente una pozzo di attingimento acqua con canalizzazione a servizio dell'intero terreno sul quale sono presenti anche numerose piante d'ulivo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 12:13:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento allo stato grezzo di mq 120 circa oltre a balconi e piccola corte di complessivi mq 30 circa. L'immobile attualmente si presenta solo con le mura perimetrali e le persiane di alluminio istallate, il resto e' tutto da fare, pavimentazione, muri divisori, impianti, finestre. La distribuzione degli interni puo' essere sviluppata a piacimento secondo necessita' tenendo comunque presente che grazie all'abbondante superficie e' possibile realizzare un abitazione con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina. Insieme all'appartamento viene venduto al piano primo sotto strada uno spazio coperto di mq 70 circa dove e' possibile parcheggiare piu' di un auto e al piano secondo sotto strada un locale uso deposito/magazzino (tamponato su 3 lati) di mq 85 circa. L'immobile e' porzione di un fabbricato di sole 4 abitazioni posto non lontano dal centro, dai servizi principali e dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Grottammare - Zona: Vecchio Incasato Del Paese Alto]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 12:13:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Vecchio Incasato Del Paese Alto]]></category>
<description><![CDATA[In via Cagliata, zona residenziale elegante e panoramica sita a pochi passi dallo splendido borgo antico di Grottammare, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su tre livelli (piano terra, primo e secondo sottotetto) di complessivi mq 337 circa circondata da un grande giardino perimetrale di circa 1.380 mq ottimamente curato e mantenuto. La villa e' costituita da 2 unita' abitative oltre ad un garage, pergole, gazebo e balconi, il tutto in ottime condizioni conservative e cosi' composto:- al piano terra di mq 118 circa c'e' un appartamento con cucina, soggiorno, 2 camere e bagno oltre al garage; - al piano primo e secondo (collegati tra loro sia da scala interna che esterna) di complessivi mq 219 c'e' l'altro appartamento dislocato su due livelli con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e balconi al piano primo; zona ristoro/soggiorno, salotto, 2 camere e bagno al piano secondo.La proprieta' si raggiunge dalla strada attraverso un breve vialetto carrabile dotato di cancello automatico ed immediatamente e' possibile ammirare uno dei fiori all'occhiello della proprieta', il giardino che la circonda ricchissimo di verde e totalmente recintato, su di esso esistono angoli immersi nel verde dove poter sostare e godere della vista sul mare, del silenzio e dei profumi generati dalla presenza di numerose piante di agrumi, ulivi e di ornamento; inoltre esiste una zona living attrezzata con pergola e gazebo da utilizzare per momenti conviviali. Per il mantenimento e benessere della vegetazione, esiste un pozzo di attingimento che garantisce abbondanza di acqua tutto l'anno. Altro grande punto di forza della proprieta' e' la fantastica vista ad est, dal giardino e ancor di piu' dagli affacci dei piani superiori si puo' godere di un'incomparabile vista a 180 gradi sul mare che spazia fino al porto di San Benedetto e ancora piu' a sud fino alla Maiella. La casa, pronta per essere abitata, ha la pavimentazione mista in gres e cotto smaltato, gli infissi in legno doppio vetro, le persiane in legno, gli impianti autonomi perfettamente funzionanti, aria condizionata, e dotata di impianto fotovoltaico. Secondo le regole del PRG comunale, sull'area di proprieta' esiste una volumetria residua di circa 1.100 metri cubi, che permette l'ampliamento del fabbricato esistente oppure l'edificazione di uno nuovo.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Amandola - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-14 15:56:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Amandola]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Interessante proprieta' composta da DUE appartamenti, con ampio GARAGE! Zona panoramica, posizione dominante, a soli 3,5 Km dal centro abitato!Casa indipendente di complessivi 390 mq disposta su tre livelli, oltre soffitta non abitabile, composta al piano seminterrato da garage di circa 130 mq; al piano terra e primo, di pari dimensioni circa 130 mq ciascuno, troviamo due appartamenti. L'unita' immobiliare del piano terra e composta da cucina, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni oltre corte di pertinenza di circa 500 mq in parte pavimentato ed in parte allestito a verde; al piano primo troviamo balconi per circa 30 mq.L'appartamento al piano terra si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetro doppio e persiane in alluminio, impiantistica perfettamente funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative, abitabile da subito, si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e perfettamente conservati, necessiterebbero solo di un'ordinaria manutenzione. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti i mobili ed elettrodomestici.L'unita' abitativa al piano primo e' allo stato grezzo quindi e' possibile distribuire gli spazi interni secondo le necessita' dell'acquirente.Localizzata in posizione di campagna, dominante e particolarmente panoramica, in un contesto di abitazioni e villette di recente costruzione, non distante dai principali servizi, questa residenza e' la soluzione ideale per chi cerca tranquillita', ottimo rapporto qualita'/prezzo senza condominio.A circa 3,5 Km del centro cittadino di Amandola, facilmente raggiungibile e, grazie alla sua posizione rialzata, dai suoi affacci si puo' godere della vista dei Monti Sibillini e delle colline circostanti.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-11 08:52:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[OFFIDA    TERRENO AGRICOLO PANORAMICO DI CIRCA 62.200 MQNel suggestivo territorio di Offida, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 62.200 mq, caratterizzato da una conformazione leggermente collinare che lo rende facilmente lavorabile e particolarmente adatto a molteplici utilizzi agricoli.La proprieta' gode di una splendida posizione panoramica, con una vista che spazia dalle dolci colline marchigiane fino ai Monti Sibillini e al mare Adriatico.Il terreno e' prevalentemente destinato a seminativo, con una parte coltivata ad uliveto, rappresentando una soluzione ideale sia per aziende agricole che per chi desidera investire in un contesto di grande pregio paesaggistico.Ottima opportunita' di investimento. Prezzo particolarmente interessante.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-07-10 18:26:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Cerchi una casa indipendente, moderna, spaziosa e gia' pronta da vivere? A Porto d'Ascoli ti aspetta una soluzione esclusiva che unisce comfort, stile, tecnologia e totale autonomia abitativa.Questa splendida abitazione di 160 mq su un unico livello, in classe energetica A3 e completamente arredata con gusto, e' progettata per offrirti il massimo del benessere quotidiano.All'interno troverai: Un luminoso living con cucina open space, ideale per accogliere famiglia e amiciTre camere da letto ampie e ben distribuiteTre bagni, tra cui uno elegante en suite nella camera padronaleUn comodo ripostiglioComfort e dotazioni tecnologiche: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e piacevoleAria condizionata in tutte le stanze con ricambio d'aria integrato, per un clima sempre perfettoZanzariere su tutte le finestreNessun condominio: una vera soluzione indipendente, rara da trovareSpazi esterni che fanno la differenza: Corte privata con accesso carrabile, per parcheggiare l'auto direttamente dentro casaLastrico solare di 160 mq, uno spazio straordinario da vivere come desideri: relax, eventi, area wellness, solarium o hobby.Una soluzione unica, raffinata e pronta da abitare subito.La casa che stavi cercando   finalmente esiste.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Monteprandone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-10 10:35:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Sulla primissima collina di San Benedetto del Tronto Villa indipendente che si sviluppa su tre livelli, per un totale di 340 mq, ed e' pensata per offrire spazi ampi e funzionali. Al piano interrato, troviamo un grande garage, una spaziosa taverna, bagno, una cantina e un locale tecnico oltre scala di accesso ai piani;Al piano terra, un luminoso ingresso, un grande soggiorno con camino, cucina, tre camere (due matrimoniali e una singola) ed un bagno. Al primo piano, una camera matrimoniale con bagno en-suite e due soffitte ideali come ripostiglio e lavanderia. Il giardino recintato di 3.000 mq con piante ad alto fusto offre una privacy totale e una vista mozzafiato dal mare Adriatico all'Appennino, a soli 4 km dal mare. E' una soluzione gia' in buono stato, perfettamente vivibile con un potenziale davvero importante.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 19:01:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Bellissimo lotto di terreno edificabile a destinazione abitativo-residenziale che si trova in una delle piu' belle ed affascinanti zone residenziali della prima collina di Grottammare, immerso nel verde e nella quiete, oltre che in possesso di una privilegiata esposizione a sud, dalla quale si gode una bellissima vista panoramica e una straordinaria vista mare. Distanza dal centro cittadino e dal mare km 2 circa. La superficie del lotto di terreno e' di mq. 828, ed esprime un volume di mc. 800 per un'altezza massima di mt. 7.  Il terreno fa parte di una nuova lottizzazione, le cui opere di urbanizzazione primaria sono state quasi interamente realizzate.  Qualora ci fosse la necessita' di realizzare una maggiore volumetria, c'e' la possibilita' di acquistare dei lotti edificabili adiacenti. Lotto n. 5]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Tortoreto - Zona: Zona Mare]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 18:52:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Tortoreto]]></category>
<category><![CDATA[Zona Mare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al Piano Rialzato delle dimensioni di 52 mq. circa, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno, 2 balconi e ampio cortile ad uso esclusivo di complessivi 40 mq. circa.Completa la proprieta' un posto auto con annesso fondaco ubicati al Piano Interrato.Buono stato di conservazione, con finiture tipiche della sua epoca costruttiva (anni '90) e ottima posizione a soli 80 mt. dal mare.Inserito all'interno di un elegante complesso residenziale dotato di piscina condominiale e ampi spazi adibiti a verde e parcheggio esclusivo.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 18:43:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Bellissimo lotto di terreno edificabile a destinazione abitativo-residenziale che si trova in una delle piu' belle ed affascinanti zone residenziali della prima collina di Grottammare, immerso nel verde e nella quiete, oltre che in possesso di una privilegiata esposizione a sud, dalla quale si gode una bellissima vista panoramica e una straordinaria vista mare. Distanza dal centro cittadino e dal mare km 2 circa. La superficie del lotto di terreno e' di mq. 828, ed esprime un volume di mc. 800 per un'altezza massima di mt. 7.  Il terreno fa parte di una nuova lottizzazione, le cui opere di urbanizzazione primaria sono state quasi interamente realizzate.  Qualora ci fosse la necessita' di realizzare una maggiore volumetria, c'e' la possibilita' di acquistare dei lotti edificabili adiacenti. Lotto n. 6]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 12:07:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di ampia metratura, circa 128 mq, situato al primo piano senza ascensore, all'interno di una piccola palazzina di sole tre unita'.L'ingresso apre su un salone importante, con doppio ambiente. La cucina e' abitabile, separata, mentre la zona notte e' ben distribuita e riservata, con tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni entrambi finestrati e un comodo disimpegno.All'esterno, tre balconi per circa 14 mq complessivi danno respiro agli ambienti, mentre al piano terra troviamo un garage privato con spazio antistante utile anche come ulteriore parcheggio. Completa la proprieta' una cantina privata. Completa la proprieta' una piccola cantina al piano terra privata, oltre ad una zona comune retrostante per la rimessa di biciclette.La casa e' pronta, senza lavori da mettere in conto: parquet in legno naturale, impianti a norma, climatizzazione in ogni stanza, porte di qualita' e bagni rifatti. Una ristrutturazione completa, in stile classico, fatta con criterio e mantenuta in condizioni impeccabili.La posizione e' uno dei suoi punti forti: pieno centro, affaccio diretto sulla piazza del mercato, con tutti i servizi sotto casa. Una soluzione concreta per chi cerca spazio, comodita' e una casa gia' sistemata, senza perdere tempo ne' soldi in ristrutturazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Offida - Zona: Borgo Miriam]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 09:25:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Borgo Miriam]]></category>
<description><![CDATA[Un'opportunita' unica tra le colline marchigiane: ampi spazi, vista mozzafiato e infinite possibilita' di personalizzazione.Proponiamo in vendita un affascinante casale situato in posizione privilegiata e panoramica nella rinomata zona di Borgo Miriam, ad Offida.L'immobile vanta una struttura solida e in buono stato, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva.Il casale si sviluppa su una superficie totale di circa 440 mq, disposti elegantemente su tre livelli:Piano Terra di circa 175 mq: Grande versatilita' di utilizzo. Composto da un'ampia rimessa di 50 mq, una cantina di 65 mq e la zona d'ingresso all'abitazione principale di circa 60 mq, completa di bagno e vano scala per l'accesso ai piani superiori.Primo Piano di circa 130 mq: Il cuore dell'abitazione. Troviamo una cucina abitabile, dispensa, un luminoso soggiorno, un bagno e due ampie camere da letto. Il vero fiore all'occhiello di questo livello e' la splendida terrazza panoramica di 50 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax ammirando il paesaggio.Secondo Piano Sottotetto di circa 130 mq: Un'ampia soffitta, ideale come locale di sgombero o magazzino.La proprieta' e' circondata da un terreno esclusivo di circa 3.000 mq, uno spazio verde perfetto per realizzare un giardino privato, un uliveto o una splendida piscina con vista sulle colline.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni, ma la solidita' strutturale rappresenta un'ottima base di partenza che riduce i costi di messa in sicurezza, infissi in pvc sostituiti recentemente.Posizione dominante che regala scorci unici e un'atmosfera di assoluta tranquillita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Grottammare - Zona: Val Tesino (dall'imbocco Fino A Ripatransone)]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 08:36:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Val Tesino (dall'imbocco Fino A Ripatransone)]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un'interessante terreno agricolo di circa 1,8 ettari, caratterizzato da una morfologia estremamente versatile e una posizione logistica strategica.La superficie e' prevalentemente pianeggiante, perfetta per agevolare le operazioni meccanizzate e l'irrigazione. La restante parte digrada in una dolce collina, garantendo un ottimo drenaggio naturale.E' situato in una posizione estremamente comoda e fronte strada, il terreno permette un accesso facile e veloce a mezzi pesanti, trattori e furgoni per il carico/scarico merci.Grazie all'esposizione e alla qualita' del suolo, la proprieta' e' la soluzione ottimale per:Vivaismo e Floricoltura;Piantagioni specializzate;Progetti agricoli innovativi.Acquistare questo terreno significa investire in una proprieta' pronta all'uso, dove la logistica non e' un ostacolo ma un punto di forza. La combinazione tra piano e collina permette una diversificazione delle colture unica nel suo genere.La vicinanza alla rete stradale principale rende questo terreno un investimento sicuro anche per chi necessita di visibilita' e facilita' di trasporto per la vendita diretta.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Monteprandone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 12:43:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore piu' autentico del centro storico di Monteprandone, tra vicoli in pietra e scorci dal fascino senza tempo, sorge questa affascinante palazzina cielo-terra, incastonata nell'antico borgo medievale.L'immobile si distingue fin dal primo sguardo: una facciata in mattoni pieni, impreziosita da dettagli architettonici originali e da un elegante ingresso ad arco in pietra, che accoglie in un'atmosfera calda e ricca di storia. I suggestivi vicoli circostanti, curati e silenziosi, restituiscono un senso di intimita' e autenticita' ormai raro.Completamente ristrutturata con grande attenzione conservativa, la proprieta' ha mantenuto intatti gli elementi storici piu' preziosi: travi in legno a vista, pavimenti in pianelle, affreschi originali e camini d'epoca che donano carattere e unicita' ad ogni ambiente.Gli spazi interni si sviluppano su piu' livelli per una superficie complessiva di circa 276 mq, seguendo la tipica configurazione delle abitazioni storiche: ambienti accoglienti, collegati da scale interne, dove ogni piano racconta una storia diversa. La cantina con volta a crociera aggiunge ulteriore fascino, evocando l'anima piu' antica della casa.La ristrutturazione ha inoltre garantito elevati standard di sicurezza, con interventi strutturali certificati e adeguamento antisismico, un valore fondamentale per chi desidera un immobile storico senza rinunciare alla tranquillita' abitativa.Il vero punto di forza e' rappresentato dal piano sottotetto con terrazza: un luogo intimo e suggestivo da cui godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante fino al mare, regalando momenti di assoluta bellezza in ogni stagione.A completare il valore della proprieta', la posizione strategica: l'immobile si trova a soli 5 minuti in auto dalla splendida Riviera delle Palme di San Benedetto del Tronto, permettendo di vivere la tranquillita' del borgo con il mare facilmente raggiungibile.Una residenza di charme, ideale sia come abitazione privata di pregio sia come investimento per attivita' ricettiva (B&amp;B o casa vacanze), perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza contemporanea.Immobile su piu' livelli con terrazza panoramicaPiano terra: ingresso anche indipendente, cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Scala di collegamento ai piani superiori.Primo piano: cucina, soggiorno/salotto e lavanderia con possibilita' di realizzare un terzo bagno.Secondo piano: caratterizzato da splendide volte affrescate, composto da 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e un altro bagno.Ultimo piano: studio/stireria e terrazza panoramica con vista su mare e monti.Piano sotto strada: suggestiva grotta con volte..]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 11:58:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Antico borgo composto da quattro fabbricati colonici per complessivi mq.1600 circa, con meravigliosa VISTA MARE!L'immobile risalente per alcune parti al 1800, e' completamente da ristrutturare e rappresenta un tipico agglomerato edilizio rurale esistente all'epoca di realizzazione. Molto caratteristico e ricco di fascino.Tutti e quattro gli edifici sono raccolti in un raggio di 60 mt circa ed hanno caratteristiche tipicamente rurali quali: struttura in mattoni e pietre, volte a crociera, solai in legno e tetto a capanna con tavelle e coppi.I fabbricati sono adagiati su un fianco di una collina che volge verso il Mare Adriatico e sono facilmente raggiungibili dalla costa che dista circa 8 km.Altrettanto facile e' raggiungere il centro storico di Ripatransone, distante solo 2 km.Terreno di proprieta' 25000 mq circa.Soluzione immobiliare unica, adatta a scopi turistici o residenziali, o per piu' famiglie che desiderano acquistare e vivere insieme un autentico pezzo della Marche.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 11:57:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[In posizione collinare, a pochi chilometri dalla costa adriatica, complesso ex rurale risalente alla fine del 1700, denominato "Fattoria Merli".Il complesso e' composto da un fabbricato principale, una chiesa privata ed alcuni annessi circostanti, tutti da ristrutturare.Il fabbricato principale, di notevole importanza storica e di rappresentanza, ha una superficie di circa 1465 mq. dislocato su tre livelli ed e' cosi' composto:Piano terra di circa 600 mq., dispone di un importante ingresso con pavimentazione in "ciottolame" dove in passato i cavalli entravano con i calessi.Inoltre sono presenti dei grandi locali adibiti a cantina con solai a volte a crociera e voltine maceratesi. Su questo piano sono ancora presenti i grandi "tini" in legno che venivano usati per il deposito del vino.Piano primo, di circa 435 mq., e' presente l'abitazione principale dei Conti, suddivisa in varie stanze tra disimpegni, soggiorno, cucine e camere da letto, ma la particolarita' e' il grande terrazzo di circa 170 mq. con esposizione verso la vallata del Tesino con vista sui paesi circostanti.Piano secondo (sottotetto), di circa 430 mq. ci sono soffitte con altezze che variano dai mt. 3,60 ai mt. 0,40, con eventuale superficie centrale da recuperare ai fini abitativi.Una grande particolarita' di questo complesso immobiliare e' la presenza di una Chiesa privata consacrata, essa e' stata ristrutturata e sono stati ripristinati anche gli antichi affreschi.La fattoria e' inoltre composta da altri quattro fabbricati, con un ulteriore superficie di circa 1340 mq. a destinazione prevalentemente magazzino, mentre una piccola porzione di circa 70 mq. e' destinata ad abitazione.Questi annessi erano in precedenza dei locali di deposito dei materiali agricoli e negozi per la rivendita del vino, il tutto a servizio dell'azienda agricola.Completa la proprieta' una corte, totalmente pianeggiante, di circa 5000 mq. che circonda tutti gli immobili e un altro appezzamento di terreno agricolo di circa ulteriori 5000 mq. che possono essere destinati a parcheggi.La fattoria dista solo 5 km dal Comune di Grottammare ed e' facilmente raggiungibile con qualsiasi auto. Sicuramente un'ottima occasione per coloro che sono alla ricerca di una proprieta' unica a pochi passi dal mare e lontano dal caos quotidiano. Adatto anche a scopi turistici data la versatilita' dei fabbricati e dalla loro potenzialita' o per piu' famiglie.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Folignano - Zona: Villa Pigna]]></title>
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<pubDate>2026-07-02 16:05:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Folignano]]></category>
<category><![CDATA[Villa Pigna]]></category>
<description><![CDATA[Nell'incantevole cornice di Folignano a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida proprieta' pronta all'uso. L'appartamento, di circa 118 mq, e' posizionato al secondo piano con ascensore e gode di una sorprendente vista che spazia dalla campagna ai monti circostanti.La composizione interna e' molto funzionale; con l'ingresso sulla zona living, cucina abitabile separata, 3 camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e due bagni. Tutte le stanze si affacciano sulla splendida terrazza che misura circa 180 mq, e che rappresenta l'elemento distintivo di questa proprieta' attribuendo ad essa valore reale. Per la sua generosa dimensione lo spazio esterno puo' essere utilizzato per cene e momenti conviviali. Il portone e' blindato e l'impiantistica risulta a norma. Un comodo box auto al piano terra completa l'offerta.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Tortoreto - Zona: Tortoreto Alto]]></title>
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<pubDate>2026-07-02 10:58:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Tortoreto]]></category>
<category><![CDATA[Tortoreto Alto]]></category>
<description><![CDATA[Terreno edificabile con vista mare    Tortoreto AltoProponiamo in vendita aTortoretoun ampio terreno edificabile residenziale con splendida vista mare.Superficie complessiva: 10.812 mqArea edificabile: 6.198 mqCubatura disponibile: 4.541 mcIl terreno, completamente pianeggiante, si presta alla realizzazione di diverse soluzioni abitative, con la possibilita' di scegliere attualmente la distribuzione della cubatura in base alle proprie esigenze progettuali.E' possibile realizzare:fino a 8 lotti edificabili a partire da &euro; 115.000, con possibilita' di costruire circa 190 mq per lotto;oppure 2, 3, 4 o piu' villette indipendenti.La proprieta' rappresenta un'ottima opportunita' per imprese, investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto residenziale in una zona tranquilla, panoramica e ben servita, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.L'ampia metratura e la conformazione regolare del terreno consentono una pianificazione versatile e funzionale degli spazi, ideale per la realizzazione di abitazioni moderne immerse nel verde.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-29 17:39:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore di Viale De Gasperi, in una delle zone piu' centrali e ricercate della citta', proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 110 mq, situato al nono piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.La proprieta', finemente ristrutturata con materiali e finiture di alto livello, si distingue per l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e funzionalita'.Gli spazi interni, luminosi e armoniosamente distribuiti, comprendono un ampio soggiorno con zona cucina, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni, un ripostiglio e un balcone coperto adibito a lavanderia.A completare la proprieta', due splendidi terrazzi panoramici di circa 30 mq complessivi, dai quali godere di una suggestiva vista mare.L'appartamento presenta infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta, pavimenti in parquet su tutta la superficie (gres nei bagni), impiantistica a norma, aria condizionata canalizzata in ogni ambiente e impianto d'allarme. Ogni dettaglio e' stato pensato per offrire il massimo del comfort e della qualita' abitativa.La posizione, strategica e servitissima, consente di raggiungere comodamente il lungomare e tutti i principali servizi.Un'abitazione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sofisticato, contemporaneo e unico nel suo genere.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monteprandone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-06-27 10:09:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione di circa 99 mq posto al primo piano con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), due bagni entrambi finestrati con doccia e vasca, lavanderia oltre balconi per complessivi 18 mq, entrambi abitabili , dai quali e' possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare. Completano la proprieta' un ampio fondaco ed un garage di 21 mq circa posti al piano terra del fabbricato.L'immobile si presenta in perfette condizioni ed e' subito abitabile, con impiantistica completamente a norma, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori nel soggiorno e nel reparto notte, predisposizione di impianto di allarme, filodiffusione, infissi in legno con doppio vetro, tenda da sole e pavimentazione in gres effetto legno. La palazzina e' dotata inoltre di cappotto termico.Nel prezzo di vendita e' compresa la cucina su misura. Situato in zona tranquilla e residenziale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-06-26 10:42:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 102 mq, posto al primo piano con ascensore, composto da un elegante ingresso che si apre su uno spazioso living ideale per il relax e la convivialita', affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, e due comodi bagni (uno dotato di vasca da bagno e finestra, l'altro con doccia ed areazione forzata). Ben quattro balconi circondano l'abitazione, garantendo un'eccezionale luminosita' e piacevoli sfoghi all'aria aperta in ogni ambiente. Le rifiniture sono quelle dell'epoca di costruzione, ma ottimamente mantenute come il portone blindato e gli infissi in legno Douglas doppi vetro.Nella zona giorno e nelle camere da letto sono stati installati recentemente nuovi split per l'aria condizionata. La posizione e' strategicamente perfetta: vicina alle principali vie di comunicazione e ai centri commerciali per la massima comodita', ma incredibilmente silenziosa grazie alla posizione riservata e arretrata rispetto alla strada principale. Completa questa imperdibile proposta una spaziosa cantina di circa 19 mq al piano seminterrato.L'appartamento sara' disponibile e libero a partire da Giungo 2028.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-26 10:35:15 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
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<description><![CDATA[In zona centrale sud di San Benedetto del Tronto proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 m&sup2;, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta di soli tre livelli. L'immobile e' libero da subito e pronto per essere abitato.L'abitazione, in ottimo stato, e' composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli infissi in alluminio garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori e i condizionatori presenti in ogni stanza assicurano comfort tutto l'anno.La doppia esposizione nord  sud ed est regala ambienti luminosi per l'intera giornata. A completare la proprieta', un balcone ideale per momenti di relax all'aperto.L'appartamento si trova in un contesto residenziale silenzioso, all'interno di una palazzina di poche unita', e beneficia di una posizione strategica: vicinissimo a servizi, scuole, Municipio, supermercati e a breve distanza dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca comodita', privacy e qualita' abitativa.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-06-24 09:50:58 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[In posizione centrale e privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lungomare facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di testa, libero su tre lati, che si distingue per le sue dimensioni generose, le rifiniture di altissimo livello e il grande spazio esterno curato nei minimi dettagli.La proprieta' si sviluppa su quattro livelli, collegati anche da un comodo ascensore interno. Al piano seminterrato, di circa 185 m&sup2;, si apre una luminosa e accogliente taverna con cucina, affiancata da tre ampie stanze, due bagni finestrati, un garage capace di ospitare due autovetture e un corridoio con scala di accesso ai piani superiori. Il piano terra, di circa 70 m&sup2;, e' dedicato alla zona giorno, con un ingresso che conduce a un salotto spazioso e luminoso, una cucina abitabile con dispensa e un bagno di servizio. All'esterno si trovano due porticati di oltre 30 m&sup2; e un magnifico giardino di circa 433 m&sup2;, in parte allestito a verde con prato all'inglese e palme ad alto fusto, in parte pavimentato e organizzato come parcheggio privato per quattro autovetture.Salendo al primo piano, anch'esso di circa 70 m&sup2;, si incontra la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. La camera padronale e' dotata di bagno en suite, mentre un ulteriore bagno serve il piano. Gli ambienti sono completati da due terrazzi abitabili per complessivi 30 m&sup2; e da un balcone centrale che impreziosisce la facciata. Al secondo piano, troviamo invece il sottotetto, circa 30 m&sup2; da adibire a locale polifunzionale, arricchito da una splendida terrazza perimetrale di 48 m&sup2; con gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto.Realizzato appena otto anni fa, il villino si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, con finiture tutte extra capitolato: pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di deumidificazione, controsoffittature con illuminazione diffusa a luce calda, bagni rivestiti in mosaico e una moderna domotica che consente la gestione di vari servizi anche da remoto. L'esterno, rifinito in mattoncino faccia a vista, richiama uno stile neoclassico elegante e senza tempo.Il prezzo di vendita include le cucine gia' installate e diversi accessori distribuiti all'interno della villa, rendendo questa proposta ancora piu' completa e pronta per essere abitata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-22 16:56:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[In elegante contesto residenziale, a soli 600 metri dalla spiaggia e all'interno di una graziosa palazzina di poche unita' realizzata nel 2000, proponiamo in vendita luminoso appartamento bilocale di circa 60 mq posto al piano terra, impreziosito da una splendida corte esclusiva di oltre 120 mq con possibilita' di parcheggiare un'auto utilitaria.L'abitazione, caratterizzata da ottime finiture e da una favorevole esposizione a sud-ovest, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura dotato di doppia finestra, con la possibilita' di separare facilmente la zona cucina dalla zona living, spazioso disimpegno con armadio su misura, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia.Uno dei principali punti di forza dell'immobile e' la totale fruibilita' dello spazio esterno: tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto alla corte privata, creando una perfetta continuita' tra interno ed esterno e garantendo grande luminosita' durante tutto l'arco della giornata.L'appartamento e' dotato di numerosi comfort, tra cui riscaldamento autonomo a metano con radiatori, aria condizionata, pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e tende da sole esterne.L'ampia corte esclusiva rappresenta uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente concedersi momenti di relax durante la bella stagione.La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, banche e attivita' commerciali) e a breve distanza dal mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze.Una proposta unica per chi desidera comfort, spazio esterno e vicinanza al mare in una delle zone piu' apprezzate di San Benedetto del Tronto.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Forola]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 11:19:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<category><![CDATA[Forola]]></category>
<description><![CDATA[Se sognate la massima tranquillita', il profumo della natura e una vista mozzafiato che spazia dalle colline al cielo, questo splendido casale ad Acquaviva Picena e' la dimora che state cercando. Raggiungibile tramite una suggestiva strada bianca che termina proprio davanti alla proprieta'    garantendo la totale assenza di traffico e una privacy assoluta    questa struttura unisce il fascino rurale a una comodita' abitativa impeccabile. Una proprieta' unica, circondata da circa 4 ettari di terreno, dove il tempo sembra essersi fermato.Il casale si sviluppa su una superficie totale di 307 mq disposti su tre livelli, studiati per offrire grandi spazi e la massima funzionalita':Piano Interrato (115 mq): Ampio locale adibito a magazzino, perfetto come dispensa, cantina per i vini o spazio di stoccaggio con rampa di accesso dall'esterno e scala interna di collegamento al piano terra.Piano Terra (115 mq + 35 mq Portico): La zona giorno per eccellenza. Troviamo un accogliente soggiorno, una cucina a vista e una spaziosa zona pranzo. Questo livello si affaccia su un bellissimo portico di 35 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un ulteriore locale di sgombero/ripostiglio con WC, che offre l'ottima possibilita' di essere trasformato in civile abitazione (es. dependance o camera per gli ospiti).Piano Primo (77 mq + 12 mq Terrazzo): La zona notte, composta da tre camere da letto luminose e un bagno.Da qui si accede a uno splendido terrazzo panoramico di 12 mq, il luogo perfetto per godersi il caffe' del mattino ammirando il panorama.La proprieta' e' una vera e propria oasi verde ed e' circondata da circa 4 ettari di terreno agricolo con circa 60 piante di ulivo.La corte circostante la casa e' un'esplosione di profumi e colori, arricchita da fiori, piante aromatiche da orto, svariati alberi da frutto e una maestosa, grandissima pianta di ciliegio.Una porzione della corte e' completamente recintata, ideale per chi possiede animali domestici o desidera una zona delimitata in totale sicurezza.Stato della struttura: Ottimo stato, solida, sicura e pronta da vivere.Per la sua ampia metratura, la solidita' della struttura e l'incantevole contesto naturale, questa proprieta' rappresenta un'ottima soluzione sia come prestigiosa residenza privata da vivere tutto l'anno, sia come investimento per avviare una struttura ricettiva dalle altissime potenzialita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 18:04:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di nuova costruzione, sito al PIANO PRIMO, delle dimensioni di 45 mq. circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, oltre balcone di 6 mq. circa.Comprensivo di posto auto privato esterno.Ottime finiture interne quali riscaldamento a pavimento, predisposizione per clima in ogni ambiente, infissi in alluminio a taglio termico con vetri "silence", videocitofono, predisposizione per domotica.Esternamente la palazzina - che conta soltanto 5 appartamenti in totale - sara' protetta da cappotto termico e fornita di impianto fotovoltaico (15 Kw) e solare termico condominiali.CLASSE ENERGETICA A1CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2027NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 18:02:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di nuova costruzione, occupante l'intero PIANO SECONDO/ULTIMO, della superficie di 90 mq. circa, composto da ampio soggiorno con angolo cottura (volendo separabile), 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (entrambi finestrati), terrazzo prospiciente la zona living di 9 mq. (coperto con pergola) e ulteriori 3 balconi di complessivi 13 mq. circa.Comprensivo di posto auto privato esterno.Ottime finiture interne quali riscaldamento a pavimento, predisposizione per clima in ogni ambiente, infissi in alluminio a taglio termico con vetri "silence", videocitofono, predisposizione per domotica.Esternamente la palazzina - che conta soltanto 5 appartamenti in totale - sara' protetta da cappotto termico e fornita di impianto fotovoltaico (15 Kw) e solare termico condominiali.CLASSE ENERGETICA A1CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2027NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-06-17 09:30:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al piano primo, delle dimensioni di 55 m&sup2; circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, disimpegno nel reparto notte con piccolo spazio lavanderia. L'appartamento e' inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 14 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.L'appartamento, in corso di costruzione, sara' terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.Possibilita' di acquistare un comodo garage al piano interrato di 21 mq. al prezzo di 30.000 Euro.NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-06-16 12:30:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di mq 110 circa, posto al piano terzo, servito da ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e 2 bagni, oltre a due balconi per un totale di 20 mq circa. Completa la proprieta' un comodo garage delle dimensioni di 17 mq circa e locale fondaco/cantina. L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gre's, infissi in legno con vetro doppio, portone d'ingresso blindato, impiantistica completamente autonoma ed a norma. Localizzata in zona residenziale tranquilla e non distante dai servizi principali.RIEPILOGO DIMENSIONI: Appartamento 110 mq ca. - Balconi 20 mq ca. - Garage 17 mq ca. - Cantina 3 mq ca. IMPORTANTE: L'appartamento ricade in zona di edilizia convenzionata con diritto di superficie, l'acquirente deve avere i seguenti requisiti per l'acquisto:Non essere titolare, in tutto il territorio nazionale della proprieta', uso, usufrutto di altra abitazione;Di avere un reddito del nucleo familiare non superiore al valore ISEE di 49.000 euro;Di non avere avuto precedenti assegnazioni in proprieta' o con patto di futura vendita di un alloggio convenzionato;]]></description>
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